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ファミネス調布

外観画像

東京都調布市多摩川1丁目48-1

  • 調布駅 徒歩15分
  • 京王多摩川駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
2,626万円〜3,302万円(59.81m²)
代表参考賃料
10.3万円〜11.7万円(59.81m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,990万円〜3,759万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積68.31m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,626万円〜3,302万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積59.81m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,626万円〜3,302万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積59.81m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,626万円〜3,302万円
参考賃料10.3万円〜11.7万円
専有面積59.81m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,632万円〜3,310万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積59.81m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,638万円〜3,318万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積59.81m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,638万円〜3,318万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積59.81m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年8月2,890万円59.0m²
3LDK		3階
2024年7月2,890万円59.0m²
3LDK		3階
2024年7月3,099万円59.0m²
3LDK		3階
2024年6月2,890万円59.0m²
3LDK		3階
2024年6月3,099万円59.0m²
3LDK		3階
2024年5月2,990万円59.0m²
3LDK		3階
2024年5月3,099万円59.0m²
3LDK		3階
2024年4月2,990万円59.0m²
3LDK		3階
2024年4月3,099万円59.0m²
3LDK		3階
2024年3月2,990万円59.0m²
3LDK		3階
2024年3月3,099万円59.0m²
3LDK		3階
2024年2月2,990万円59.0m²
3LDK		3階
2024年2月3,099万円59.0m²
3LDK		3階
2024年1月2,990万円59.0m²
3LDK		3階
2024年1月3,199万円59.0m²
3LDK		3階
2023年12月3,199万円59.0m²
3LDK		3階
2023年12月3,190万円59.0m²
3LDK		3階
2023年12月2,480万円59.0m²
3LDK		5階
2023年11月3,199万円59.0m²
3LDK		3階
2023年11月3,190万円59.0m²
3LDK		3階
2023年11月2,480万円59.0m²
3LDK		5階
2023年10月3,299万円59.0m²
3LDK		3階
2023年10月3,190万円59.0m²
3LDK		3階
2023年10月2,480万円59.0m²
3LDK		5階
2023年9月3,299万円59.0m²
3LDK		3階
2023年9月2,580万円59.0m²
3LDK		5階
2023年9月2,680万円59.0m²
3LDK		5階
2023年8月3,499万円59.0m²
3LDK		3階
2023年8月2,580万円59.0m²
3LDK		5階
2023年8月2,930万円59.0m²
3LDK		5階
2023年7月3,499万円59.0m²
3LDK		3階
2023年7月2,940万円59.0m²
3LDK		5階
2023年6月3,699万円59.0m²
3LDK		3階
2023年6月2,980万円59.0m²
3LDK		5階
2023年5月3,699万円59.0m²
3LDK		3階
2023年5月2,980万円59.0m²
3LDK		5階
2023年4月2,580万円59.0m²
3LDK		5階
2023年3月2,580万円59.0m²
3LDK		5階
2023年2月2,580万円59.0m²
3LDK		5階
2021年4月2,480万円59.81m²
3LDK		3階
2019年7月2,780万円59.81m²
3LDK		5階
2019年6月2,780万円59.81m²
3LDK		5階
2019年5月2,780万円59.81m²
3LDK		5階
2019年4月2,780万円59.81m²
3LDK		5階
2019年3月2,780万円59.81m²
3LDK		5階
2019年2月2,780万円59.81m²
3LDK		5階
2019年1月2,980万円59.81m²
3LDK		5階
2011年2月2,280万円59.81m²
3LDK		4階
2011年1月2,280万円59.81m²
3LDK		4階
2009年12月1,980万円59.81m²
3LDK		3階
全て表示 (50件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月12.5万円68.0m²
3LDK		2階
2023年12月12.5万円68.0m²
3LDK		2階
2023年11月12.5万円68.0m²
3LDK		2階
2023年10月12.5万円68.0m²
3LDK		2階
2023年9月12.5万円68.0m²
3LDK		2階

調布市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

調布市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

調布市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.34%程度上昇しています。

これは調布市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が-0.38%、3年目が1.49%となっています。

調布市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

調布市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

調布市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.32%程度上昇しています。

これは調布市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.86%、2年目が1.47%、3年目が0.00%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある調布駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

調布駅について

調布駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.87% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.03%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

調布駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    64

  • 郵便局

    70

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

ファミネス調布の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 調布多摩川１丁目店
  • セブンイレブン 調布下石原３丁目店
  • ローソン 調布多摩川一丁目店
  • セブンイレブン 調布下石原２丁目店
買い物：大型店
  • ＤＣＭ調布店
  • ファッションセンターしまむら 調布Ｔｏｋｙｕ店
  • ロイヤルプラザ
  • ビックカメラ 京王調布店
グルメ
  • あみやき亭 調布店
  • しゃぶしゃぶ温野菜西調布店
  • ガスト 調布上石原店（から好し取扱店）
  • バーミヤン 調布駅南店
娯楽施設
  • 東宝調布テニスクラブ
  • 東宝調布スポーツパーク
  • オフト京王閣
  • 京王閣競輪場
文化施設
  • 調布市郷土博物館
役所・公共施設
  • 調布上石原三郵便局
  • 調布市役所
  • 調布小島郵便局
  • 調布市立図書館宮の下分館
医療
  • 医療法人社団桐光会調布病院
  • 医療法人社団青山会青木病院
  • 医療法人社団東山会調布東山病院
保育施設
  • ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園
  • マルガリタ幼稚園
  • 双葉保育園
  • 調布なないろ保育園
学校
  • 調布市立多摩川小学校
  • 調布市立富士見台小学校
  • 調布市立第五中学校
  • 調布市立第三小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

調布市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミネス調布 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1984年10月 (築41年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
58戸
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社長谷川工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミネス調布への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミネス調布のある調布市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35226世帯（31.9%）となりました。詳しくは調布市の家計情報をご覧ください。
  3. ファミネス調布のある調布市の総人口は22万9061人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。調布市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント下回っています。詳しくは調布市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミネス調布周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 東京都
  3. 調布市
  4. 調布駅
  5. ファミネス調布
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 調布市
  4. 多摩川
  5. ファミネス調布
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 調布市の中古マンション
  4. 調布駅の中古マンション
  5. ファミネス調布
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 調布市の賃貸マンション
  4. 調布駅の賃貸マンション
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  3. 調布市の地図やデータ
  4. 多摩川の地図やデータ
  5. 多摩川の住宅
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