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イネス鈴木

外観画像

東京都調布市上石原1丁目28-7

  • 調布駅 徒歩19分
  • 西調布駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（3件）

代表参考賃料
7.9万円〜8.8万円(38.07m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積38.07m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積38.3m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.8万円
専有面積38.07m²
間取り2DK
主要採光面北西
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年10月8.0万円38.0m²
2DK		3階
2022年9月8.0万円38.0m²
2DK		3階
2022年5月8.0万円38.0m²
2DK		3階
2019年5月8.0万円33.0m²
2DK		3階
2016年10月7.5万円38.3m²
2DK		2階
2016年9月8.0万円33.45m²
2DK		2階
2016年9月8.0万円33.0m²
2DK		3階
2016年8月8.0万円38.0m²
2DK		2階
2014年11月8.0万円38.0m²
2DK		3階
2012年1月8.3万円38.3m²
2DK		2階

調布市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

調布市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

調布市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.34%程度上昇しています。

これは調布市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が-0.38%、3年目が1.49%となっています。

調布市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

調布市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

調布市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.32%程度上昇しています。

これは調布市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.86%、2年目が1.47%、3年目が0.00%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある調布駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

調布駅について

調布駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.87% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.03%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

調布駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、鵜の木、北池袋、蔵前、平和島などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    61

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    72

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    61

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    61

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    77

各カテゴリに含まれる施設について

イネス鈴木の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 調布インター南店
  • ミネドラッグ西調布店
  • ローソンストア１００ 西調布駅前店
  • ファミリーマート 西調布駅前店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナーＦｉｔｔｉｎｇ Ｓｔｕｄｉｏ調布店
  • スーパースポーツゼビオ 調布東京スタジアム前店
  • マルツ西東京営業所
グルメ
  • ガスト 調布上石原店（から好し取扱店）
  • しゃぶしゃぶ温野菜西調布店
  • マクドナルド 飛田給駅前店
  • バーミヤン 飛田給駅北口店
娯楽施設
  • 武蔵野の森総合スポーツプラザ
  • ＡＧＦフィールド
役所・公共施設
  • 調布上石原郵便局
  • 調布飛田給郵便局
  • 調布上石原三郵便局
  • 調布市立図書館富士見分館
医療
  • 医療法人社団桐光会調布病院
保育施設
  • 子供の家こすずめ保育園
  • ヒューマンアカデミー西調布保育園
  • 子供の家こすずめ保育園分園
  • 上石原保育園
学校
  • 調布市立第三小学校
  • 調布市立飛田給小学校
  • 調布市立石原小学校
  • 調布市立第五中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

調布市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

イネス鈴木 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1989年9月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イネス鈴木への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. イネス鈴木のある調布市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35226世帯（31.9%）となりました。詳しくは調布市の家計情報をご覧ください。
  3. イネス鈴木のある調布市の総人口は22万9061人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。調布市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント下回っています。詳しくは調布市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. イネス鈴木周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
イネス鈴木の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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