直近3年間の推移
鹿児島市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.25%程度上昇しています。
これは鹿児島市のある鹿児島県の変動の8.14%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.12%、2年目が-0.98%、3年目が3.11%となっています。
ル・サンク中央駅前
鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-1
- 鹿児島中央駅 徒歩6分
- 高見橋駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 2,991万円〜3,790万円(74.76m²)
- 代表参考賃料
- 13.2万円〜14.8万円(74.76m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格3,082万円〜3,906万円
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積78.26m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,887万円〜4,926万円
参考賃料16.8万円〜18.8万円
専有面積98.64m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,935万円〜3,720万円
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積74.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,806万円〜3,556万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積70.56m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,538万円〜4,484万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積88.92m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,953万円〜3,742万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積74.1m²
間取り2SLDK
主要採光面南
13階
参考価格3,941万円〜4,995万円
参考賃料17.2万円〜19.2万円
専有面積98.64m²
間取り4LDK
主要採光面南西
13階
参考価格2,959万円〜3,750万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積74.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,552万円〜4,502万円
参考賃料15.7万円〜17.5万円
専有面積88.92m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,125万円〜3,961万円
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積78.26m²
間取り2LDK
主要採光面東
14階
参考価格2,991万円〜3,790万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積74.76m²
間取り3LDK
主要採光面東
14階
参考価格2,964万円〜3,757万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積74.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格3,138万円〜3,977万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積78.26m²
間取り2LDK
主要採光面東
15階
参考価格2,970万円〜3,764万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積74.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,800万円 | 98.0m² 4LDK | 13階 |
| 2024年5月 | 3,800万円 | 98.0m² 4LDK | 13階 |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 74.0m² 3LDK | 14階 |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 88.92m² 3LDK | 13階 |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 88.92m² 3LDK | 13階 |
| 2020年12月 | 4,180万円 | 88.92m² 3LDK | 13階 |
| 2020年11月 | 4,180万円 | 88.92m² 3LDK | 13階 |
| 2020年10月 | 4,180万円 | 88.92m² 3LDK | 13階 |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 88.92m² 3LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 88.92m² 3LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 88.92m² 3LDK | 11階 |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 88.92m² 3LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 3,430万円 | 74.1m² 2SLDK | 12階 |
| 2019年12月 | 3,430万円 | 74.1m² 2SLDK | 12階 |
| 2019年11月 | 3,430万円 | 74.1m² 2SLDK | 12階 |
| 2019年10月 | 3,430万円 | 74.1m² 2SLDK | 12階 |
| 2019年9月 | 3,430万円 | 74.1m² 2SLDK | 12階 |
| 2019年7月 | 3,690万円 | 74.1m² 3LDK | 15階 |
| 2019年6月 | 3,690万円 | 74.1m² 3LDK | 15階 |
| 2017年3月 | 3,350万円 | 78.26m² 3LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 3,580万円 | 78.26m² 2LDK | 13階 |
| 2017年2月 | 3,350万円 | 78.26m² 3LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 3,580万円 | 78.26m² 2LDK | 13階 |
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賃貸掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 14.0万円 | 70.56m² 3LDK | 11階 |
| 2022年2月 | 14.0万円 | 70.56m² 3LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 13.5万円 | 74.1m² 3LDK | 13階 |
| 2019年12月 | 13.5万円 | 74.1m² 3LDK | 13階 |
| 2019年8月 | 14.0万円 | 74.76m² 3LDK | 14階 |
| 2019年7月 | 14.0万円 | 74.76m² 3LDK | 14階 |
| 2017年12月 | 13.5万円 | 74.1m² 3LDK | 13階 |
| 2017年12月 | 18.0万円 | 98.64m² 4LDK | 13階 |
| 2017年11月 | 13.5万円 | 74.1m² 3LDK | 13階 |
| 2017年10月 | 13.5万円 | 74.1m² 3LDK | 13階 |
| 2017年9月 | 13.5万円 | 74.1m² 3LDK | 13階 |
| 2017年9月 | 18.0万円 | 98.64m² 4LDK | 13階 |
| 2017年8月 | 18.0万円 | 98.64m² 4LDK | 13階 |
| 2017年7月 | 18.0万円 | 98.64m² 4LDK | 13階 |
| 2017年6月 | 18.0万円 | 98.64m² 4LDK | 13階 |
| 2017年3月 | 18.0万円 | 98.64m² 4LDK | 13階 |
| 2014年7月 | 13.5万円 | 74.1m² 3LDK | 13階 |
| 2014年7月 | 18.0万円 | 98.64m² 4LDK | 13階 |
| 2014年6月 | 18.0万円 | 98.64m² 4LDK | 13階 |
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鹿児島市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
鹿児島市の価格推移
鹿児島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
鹿児島市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
鹿児島市の賃料推移
鹿児島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
鹿児島市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.07%程度上昇しています。
これは鹿児島市のある鹿児島県の変動の3.08%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.10%、2年目が1.05%、3年目が0.92%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
鹿児島市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＰＩＮＥ ＢＬＤII 02014.0万円桜ヶ丘1丁目下車徒歩1分23.0m²中古マンション
サーパス谷山緑地公園2,380万円谷山駅徒歩12分69.21m²中古一戸建て
花田邸1,240万円98.0m²土地
玉里団地1丁目 売地1,100万円新築一戸建て
新築戸建 紫原3丁目 第24-4号3,280万円95.98m²賃貸マンション
アークヒルズ 02056.5万円南鹿児島駅前駅徒歩13分73.17m²中古マンション
Ｆステージ附属小前2,880万円中郡駅徒歩2分83.02m²中古一戸建て
上福元町 未入居戸建3,150万円85.96m²土地
玉里団地1丁目 売地1,580万円新築一戸建て
光山第8-2号棟2,280万円96.78m²賃貸マンション
アークヒルズ 01036.5万円南鹿児島駅前駅徒歩13分73.14m²中古マンション
ＪＧＭヴェルデヒルズ武町1,780万円鹿児島中央駅徒歩18分67.5m²中古一戸建て
吉野町 売戸建300万円90.88m²土地
下荒田4丁目 売土地2,200万円騎射場駅徒歩7分新築一戸建て
新築戸建 紫原3丁目／2区画3,050万円81.81m²賃貸マンション
アークヒルズ 02016.5万円南鹿児島駅前駅徒歩13分69.0m²中古マンション
サーパス高麗本通2,880万円鹿児島中央駅徒歩12分77.73m²中古一戸建て
平川町 中古戸建1,680万円五位野駅徒歩12分81.14m²土地
桜ヶ丘3丁目 売土地2,780万円新築一戸建て
新築戸建 紫原3丁目／2区画3,050万円89.5m²
ル・サンク中央駅前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年11月 (築16年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 73戸
- 敷地全体面積
- 1262.78m²
- 建物面積
- 641.92m²
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 東海興業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ル・サンク中央駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ル・サンク中央駅前のある鹿児島市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く129934世帯（48.2%）となりました。詳しくは鹿児島市の家計情報をご覧ください。
- ル・サンク中央駅前のある鹿児島市の総人口は59万9814人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。鹿児島市のある鹿児島県全体の人口増加率-3.4%を2.4ポイント上回っています。詳しくは鹿児島市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ル・サンク中央駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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