直近3年間の推移
鹿児島市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.38%程度上昇しています。
これは鹿児島市のある鹿児島県の変動の6.36%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.53%、2年目が3.16%、3年目が2.70%となっています。
ル・サンク中央駅前
鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-1
- 鹿児島中央駅 徒歩6分
- 高見橋駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/18
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 3,145万円〜3,741万円(74.76m²)
- 代表参考賃料
- 13.0万円〜14.6万円(74.76m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格3,257万円〜3,874万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積78.26m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,132万円〜4,915万円
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積98.64m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,096万円〜3,683万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積74.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,956万円〜3,516万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積70.56m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,726万円〜4,432万円
参考賃料15.3万円〜17.1万円
専有面積88.92m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,089万円〜3,674万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積74.1m²
間取り2SLDK
主要採光面南
13階
参考価格4,171万円〜4,961万円
参考賃料16.8万円〜18.9万円
専有面積98.64m²
間取り4LDK
主要採光面南西
13階
参考価格3,113万円〜3,703万円
参考賃料12.8万円〜14.4万円
専有面積74.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,736万円〜4,444万円
参考賃料15.4万円〜17.3万円
専有面積88.92m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,267万円〜3,886万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積78.26m²
間取り2LDK
主要採光面東
14階
参考価格3,145万円〜3,741万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積74.76m²
間取り3LDK
主要採光面東
14階
参考価格3,117万円〜3,708万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積74.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
15階
参考価格3,297万円〜3,921万円
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積78.26m²
間取り3LDK
主要採光面東
15階
参考価格3,121万円〜3,713万円
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積74.1m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,800万円 | 98.0m² 4LDK | 13階 |
| 2024年5月 | 3,800万円 | 98.0m² 4LDK | 13階 |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 74.0m² 3LDK | 14階 |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 88.92m² 3LDK | 13階 |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 88.92m² 3LDK | 13階 |
| 2020年12月 | 4,180万円 | 88.92m² 3LDK | 13階 |
| 2020年11月 | 4,180万円 | 88.92m² 3LDK | 13階 |
| 2020年10月 | 4,180万円 | 88.92m² 3LDK | 13階 |
| 2020年6月 | 3,980万円 | 88.92m² 3LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 88.92m² 3LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 88.92m² 3LDK | 11階 |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 88.92m² 3LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 3,430万円 | 74.1m² 2SLDK | 12階 |
| 2019年12月 | 3,430万円 | 74.1m² 2SLDK | 12階 |
| 2019年11月 | 3,430万円 | 74.1m² 2SLDK | 12階 |
| 2019年10月 | 3,430万円 | 74.1m² 2SLDK | 12階 |
| 2019年9月 | 3,430万円 | 74.1m² 2SLDK | 12階 |
| 2019年7月 | 3,690万円 | 74.1m² 3LDK | 15階 |
| 2019年6月 | 3,690万円 | 74.1m² 3LDK | 15階 |
| 2017年3月 | 3,350万円 | 78.26m² 3LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 3,580万円 | 78.26m² 2LDK | 13階 |
| 2017年2月 | 3,350万円 | 78.26m² 3LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 3,580万円 | 78.26m² 2LDK | 13階 |
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賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 14.9万円 | 78.26m² 3LDK | 15階 |
| 2025年11月 | 14.9万円 | 78.26m² 3LDK | 15階 |
| 2025年10月 | 14.9万円 | 78.26m² 3LDK | 15階 |
| 2022年3月 | 14.0万円 | 70.56m² 3LDK | 11階 |
| 2022年2月 | 14.0万円 | 70.56m² 3LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 13.5万円 | 74.1m² 3LDK | 13階 |
| 2019年12月 | 13.5万円 | 74.1m² 3LDK | 13階 |
| 2019年8月 | 14.0万円 | 74.76m² 3LDK | 14階 |
| 2019年7月 | 14.0万円 | 74.76m² 3LDK | 14階 |
| 2017年12月 | 13.5万円 | 74.1m² 3LDK | 13階 |
| 2017年12月 | 18.0万円 | 98.64m² 4LDK | 13階 |
| 2017年11月 | 13.5万円 | 74.1m² 3LDK | 13階 |
| 2017年10月 | 13.5万円 | 74.1m² 3LDK | 13階 |
| 2017年9月 | 13.5万円 | 74.1m² 3LDK | 13階 |
| 2017年9月 | 18.0万円 | 98.64m² 4LDK | 13階 |
| 2017年8月 | 18.0万円 | 98.64m² 4LDK | 13階 |
| 2017年7月 | 18.0万円 | 98.64m² 4LDK | 13階 |
| 2017年6月 | 18.0万円 | 98.64m² 4LDK | 13階 |
| 2017年3月 | 18.0万円 | 98.64m² 4LDK | 13階 |
| 2014年7月 | 13.5万円 | 74.1m² 3LDK | 13階 |
| 2014年7月 | 18.0万円 | 98.64m² 4LDK | 13階 |
| 2014年6月 | 18.0万円 | 98.64m² 4LDK | 13階 |
全て表示 (22件)表示を省略
鹿児島市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
鹿児島市の価格推移
鹿児島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
鹿児島市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
鹿児島市の賃料推移
鹿児島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
鹿児島市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.05%程度上昇しています。
これは鹿児島市のある鹿児島県の変動の2.06%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.35%、2年目が0.62%、3年目が1.09%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
鹿児島市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
加治屋町ＭＳＨ 5056.4万円甲東中学校前駅徒歩2分32.49m²中古マンション
シャイニー紫原 14階2,890万円78.71m²中古一戸建て
鹿児島市坂之上3丁目 戸建て1,999万円坂之上駅坂之上下車徒歩10分90.1m²土地
鹿児島市吉野3丁目1,380万円鹿児島駅8.2km新築一戸建て
新築戸建 西田3丁目 1期-1号棟5,598万円鹿児島中央駅徒歩10分105.4m²賃貸マンション
レオパレス中州 1045.6万円都通駅徒歩3分19.87m²中古マンション
ＪＧＭヴェルデ城山3,360万円水族館口駅徒歩5分82.0m²中古一戸建て
下福元町 中古戸建1,100万円五位野駅徒歩19分89.49m²土地
鹿児島市吉野3丁目1,380万円鹿児島駅8.2km新築一戸建て
新築戸建 桜ヶ丘1丁目／2区画2,880万円宇宿駅3.2km85.86m²賃貸マンション
エスペランス宇宿 2023.3万円笹貫駅徒歩7分22.04m²中古マンション
一二三ビル448万円市役所前駅徒歩3分69.01m²中古一戸建て
東俣町 中古戸建650万円72.2m²土地
明和2丁目 売土地880万円新築一戸建て
新築戸建 坂之上 第35-1号2,580万円88.69m²賃貸マンション
グレイス鴨池壱番館 2132.5万円中郡駅徒歩4分16.12m²中古マンション
ライオンズマンション交通局前420万円二中通駅徒歩1分20.37m²中古一戸建て
清水町 中古戸建3,280万円鹿児島駅徒歩22分100.44m²土地
日之出町 売土地1,650万円二軒茶屋駅徒歩7分新築一戸建て
新築戸建 坂之上 第35-2号2,680万円89.5m²
ル・サンク中央駅前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年11月 (築17年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 73戸
- 敷地全体面積
- 1262.78m²
- 建物面積
- 641.92m²
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- 東海興業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ル・サンク中央駅前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ル・サンク中央駅前のある鹿児島市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く129934世帯（48.2%）となりました。詳しくは鹿児島市の家計情報をご覧ください。
- ル・サンク中央駅前のある鹿児島市の総人口は59万9814人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。鹿児島市のある鹿児島県全体の人口増加率-3.4%を2.4ポイント上回っています。詳しくは鹿児島市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ル・サンク中央駅前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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