直近3年間の推移
和歌山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.19%程度上昇しています。
これは和歌山市のある和歌山県の変動の5.0%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.71%、2年目が4.20%、3年目が1.71%となっています。
ディアネクスティア和歌山
和歌山県和歌山市田中町2丁目22-2
- 和歌山駅 徒歩11分
- 田中口駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,186万円〜2,671万円(70.52m²)
- 代表参考賃料
- 10.7万円〜12.6万円(70.52m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,452万円〜2,995万円
参考賃料11.7万円〜13.8万円
専有面積80.36m²
間取り4LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,150万円〜2,627万円
参考賃料10.5万円〜12.4万円
専有面積70.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,180万円〜2,663万円
参考賃料10.6万円〜12.6万円
専有面積71.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,463万円〜3,010万円
参考賃料11.8万円〜13.9万円
専有面積80.36m²
間取り4LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,048万円〜2,502万円
参考賃料10.0万円〜11.9万円
専有面積66.22m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,186万円〜2,671万円
参考賃料10.7万円〜12.6万円
専有面積70.52m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,496万円〜3,050万円
参考賃料12.4万円〜14.7万円
専有面積80.36m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,510万円〜3,067万円
参考賃料12.1万円〜14.2万円
専有面積80.36m²
間取り4LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 2,490万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 2,390万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 2,490万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 2,490万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 2,590万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 2,690万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 2,690万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 2,790万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 2,890万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2025年1月 | 2,990万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2024年12月 | 2,990万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 70.52m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 2,100万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 2,100万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 2,100万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 2,100万円 | 70.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
| 2020年12月 | 2,180万円 | 66.22m² 3LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 2,480万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
| 2020年4月 | 2,480万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 2,480万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
| 2020年1月 | 2,480万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
| 2019年11月 | 2,480万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
| 2019年9月 | 2,080万円 | 71.32m² 3LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
| 2016年8月 | 2,080万円 | 70.52m² 3LDK | 9階 |
| 2016年5月 | 2,080万円 | 70.52m² 3LDK | 9階 |
| 2012年12月 | 2,190万円 | 80.36m² 4LDK | 12階 |
| 2012年11月 | 2,190万円 | 80.36m² 4LDK | 12階 |
| 2012年10月 | 2,190万円 | 80.36m² 4LDK | 12階 |
| 2012年2月 | 1,980万円 | 74.16m² 4LDK | 4階 |
| 2012年1月 | 1,980万円 | 74.16m² 4LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 2,580万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
全て表示 (49件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 14.0万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
| 2019年11月 | 14.0万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
| 2019年9月 | 14.0万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
| 2019年8月 | 14.0万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
| 2019年7月 | 14.0万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
| 2019年6月 | 14.0万円 | 80.36m² 2LDK | 10階 |
和歌山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
和歌山市の価格推移
和歌山県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
和歌山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
和歌山市の賃料推移
和歌山県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
和歌山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で0.19%程度下落しています。
これは和歌山市のある和歌山県の変動の-0.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.38%、2年目が-0.26%、3年目が0.45%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
和歌山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
和歌山市和歌浦東２丁目5.0万円紀三井寺駅徒歩22分58.87m²中古マンション
パシフィックビスタI880万円海南駅マリーナ口下車徒歩7分54.65m²中古一戸建て
和歌山市西小二里1丁目 中古戸建348万円紀三井寺駅4.5km59.35m²土地
和歌山市島 建築条件無し売土地 約81.76坪980万円紀伊駅徒歩20分新築一戸建て
【アズマハウス】新中島Ｖ 新築戸建3,280万円神前駅徒歩15分98.39m²賃貸マンション
和歌山市加納5.0万円紀伊中ノ島駅徒歩22分46.84m²中古マンション
シャルマンフジスマート和歌山城公園2,580万円和歌山市駅徒歩15分68.04m²中古一戸建て
和歌山市府中 中古戸建1,600万円紀伊駅徒歩22分163.66m²土地
和歌山市和歌浦南3丁目 土地780万円紀三井寺駅徒歩34分新築一戸建て
島崎町5-72,680万円和歌山駅徒歩29分89.42m²賃貸マンション
パルム加納 2015.0万円紀伊中ノ島駅徒歩22分46.84m²中古マンション
サーパス西高松第二 4032,080万円宮前駅徒歩30分75.21m²中古一戸建て
和歌山市秋月 中古戸建1,290万円和歌山駅徒歩24分105.25m²土地
和歌山市北出島 土地1,458万円田中口駅徒歩9分新築一戸建て
杭ノ瀬1区画（228-14）・新築戸建・637872,380万円宮前駅徒歩13分86.73m²賃貸マンション
マンション財 4025.5万円和歌山港駅徒歩30分63.12m²中古一戸建て
栄谷中古戸建640万円紀ノ川駅徒歩9分67.51m²土地
和歌山市本脇売土地1,340万円二里ヶ浜駅徒歩10分土地
山口小学校南・分譲地・61230 10号地1,117万円紀伊駅徒歩34分賃貸マンション
和歌山市楠見中3.7万円紀ノ川駅徒歩15分51.75m²
ディアネクスティア和歌山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年7月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 46戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 南海辰村建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディアネクスティア和歌山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ディアネクスティア和歌山のある和歌山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64304世帯（42.1%）となりました。詳しくは和歌山市の家計情報をご覧ください。
- ディアネクスティア和歌山のある和歌山市の総人口は36万4154人で、前回の調査から1.7%程度減少しています。和歌山市のある和歌山県全体の人口増加率-3.9%を2.2ポイント上回っています。詳しくは和歌山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ディアネクスティア和歌山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.