和歌山県和歌山市住まいと暮らしやすさ

和歌山市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

和歌山市の住まい情報

和歌山市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション:築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て:築10年/延床面積70m²
  • 土地:敷地面積70m²

直近3年間の推移

和歌山市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で12.20%程度上昇しています。

これは和歌山市のある和歌山県の変動の12.29%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度5.70%2年目2.07%3年目4.42%となっています。

和歌山市の新着物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

和歌山市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

和歌山市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で2.88%程度上昇しています。

これは和歌山市のある和歌山県の変動の2.70%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度-0.18%2年目2.32%3年目0.74%となっています。

和歌山市の新着賃貸物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

和歌山市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満42.1
%
300万〜500万円未満26.4
%
500万〜700万円未満14.8
%
700万〜1000万円未満11.1
%
1000万〜1500万円未満4.0
%
1500万円以上1.7
%

平均世帯年収

和歌山市

477万円

和歌山県

449万円

全国

503万円

和歌山県で3位/ 30市町村中全国平均より下

和歌山市の平均年収は477万円です。和歌山県の30市町村の中で3位となり、全国の平均年収からは26万円下回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64304世帯(42.1%)となります。

和歌山市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.3
%
15〜64歳58.5
%
65歳以上29.3
%

人口増減率和歌山県内 4(-1.7%)

2015年の国勢調査によると和歌山市の総人口は36万4154人となっており、前回調査(2010年度)に対し、1.7%程度減少しています。

これは和歌山県全体の人口増加率-3.9%を2.2ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、和歌山市は和歌山県で調査を行った全30市区町村中4番目の増加率となっています。

和歌山市に住む人口の平均年齢は47.6歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.3%、15歳〜64歳が58.5%、65歳以上が29.3%となっています。

これは和歌山県の65歳以上の人口割合(30.9%)と比較すると1.6ポイント程度低い結果で、平均年齢は和歌山県で5番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・和歌山県・和歌山市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
和歌山県
12.1%-0.8pt
和歌山市
12.3%-0.5pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
和歌山県
57.0%-2.9pt
和歌山市
58.5%-3.0pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
和歌山県
30.9%+3.6pt
和歌山市
29.3%+3.6pt

よくある質問

  1. 和歌山市の平均年収は477万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。和歌山市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 和歌山市の2023年7月の築10年の中古マンションの価格相場は2,379万円で、直近の3年間で12.20%程度上昇しています。これは和歌山市のある和歌山県の変動の12.29%に比べて同程度の水準です。詳しくは和歌山市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 和歌山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く64304世帯42.1%)となりました。詳しくは和歌山市の家計情報をご覧ください。