直近3年間の推移
鹿児島市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.98%程度上昇しています。
これは鹿児島市のある鹿児島県の変動の8.98%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.14%、2年目が2.69%、3年目が3.16%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,078万円〜3,583万円(79.17m²)
- 代表参考賃料
- 12.8万円〜14.3万円(79.17m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,524万円〜4,101万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積92.39m²
間取り4LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,736万円〜3,184万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積71.78m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,141万円〜3,656万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積81.91m²
間取り4LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,751万円〜3,202万円
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積71.78m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,264万円〜2,635万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積58.62m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格3,395万円〜3,951万円
参考賃料14.0万円〜15.7万円
専有面積87.78m²
間取り4LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,272万円〜3,809万円
参考賃料13.7万円〜15.4万円
専有面積84.68m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
8階
参考価格2,270万円〜2,642万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積58.62m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,078万円〜3,583万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積79.17m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3,200万円 | 81.91m² 4LDK | 4階 |
| 2025年12月 | 3,680万円 | 81.91m² 4LDK | 4階 |
| 2025年11月 | 3,680万円 | 81.91m² 4LDK | 4階 |
| 2025年10月 | 3,680万円 | 81.91m² 4LDK | 4階 |
| 2025年9月 | 3,680万円 | 81.91m² 4LDK | 4階 |
| 2025年8月 | 3,680万円 | 81.91m² 4LDK | 4階 |
| 2025年7月 | 3,680万円 | 81.91m² 4LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 3,680万円 | 81.91m² 4LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 92.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 2,550万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 92.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 92.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 92.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 92.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 92.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 92.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 3,990万円 | 92.0m² 4LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 58.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年3月 | 2,480万円 | 58.62m² 2LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 2,480万円 | 58.62m² 2LDK | 8階 |
| 2020年6月 | 2,880万円 | 71.78m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 2,880万円 | 71.78m² 3LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 2,680万円 | 71.78m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 71.78m² 3LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 71.78m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 3,350万円 | 84.68m² 3SLDK | 7階 |
| 2020年3月 | 2,680万円 | 71.78m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 3,350万円 | 84.68m² 3SLDK | 7階 |
| 2020年2月 | 2,700万円 | 71.78m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 3,350万円 | 84.68m² 3SLDK | 7階 |
| 2020年1月 | 3,350万円 | 84.68m² 3SLDK | 7階 |
| 2009年10月 | 2,290万円 | 58.62m² 2LDK | 8階 |
| 2009年9月 | 2,290万円 | 58.62m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (34件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 14.5万円 | 79.0m² 4LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 14.5万円 | 79.0m² 4LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 14.5万円 | 79.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 14.5万円 | 79.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 14.5万円 | 79.0m² 4LDK | 9階 |
| 2017年8月 | 13.0万円 | 87.78m² 4LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 13.0万円 | 87.78m² 4LDK | 7階 |
鹿児島市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
鹿児島市の価格推移
鹿児島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
鹿児島市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
鹿児島市の賃料推移
鹿児島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
鹿児島市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.24%程度上昇しています。
これは鹿児島市のある鹿児島県の変動の3.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.38%、2年目が-0.11%、3年目が1.98%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
鹿児島市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
鹿児島市小川町5.3万円桜島桟橋通駅鹿児島駅前下車徒歩1分24.9m²中古マンション
鴨池ニュータウンサンハイツ 9号棟1,200万円南鹿児島駅前駅徒歩17分58.22m²中古一戸建て
下福元町 中古戸建2,450万円坂之上駅徒歩21分100.61m²土地
紫原3丁目売地2,390万円宇宿一丁目駅徒歩9分新築一戸建て
新築戸建 リーブルガーデン鼓川町 1号棟3,498万円鹿児島駅前駅徒歩18分105.3m²賃貸マンション
鹿児島市荒田１丁目5.4万円二中通駅徒歩3分19.87m²中古マンション
レーベン加治屋町 MID CORE3,490万円加治屋町駅徒歩3分68.09m²中古一戸建て
牟礼岡3丁目 中古戸建890万円97.71m²土地
喜入町 売土地650万円喜入駅徒歩25分新築一戸建て
新築戸建 リーブルガーデン鼓川町 3号棟3,648万円鹿児島駅前駅徒歩18分93.15m²賃貸マンション
鹿児島市東谷山２丁目4.9万円谷山駅徒歩6分19.87m²中古マンション
トーカンマンションローレ第202,090万円鹿児島中央駅徒歩17分81.28m²中古一戸建て
中山2丁目 中古戸建2,080万円120.88m²土地
皷川町 売土地1,500万円新築一戸建て
新築戸建 リーブルガーデン鼓川町 2号棟3,598万円鹿児島駅前駅徒歩18分108.54m²賃貸マンション
鹿児島市吉野町5.3万円吉野中前下車徒歩8分56.8m²中古マンション
鴨池シーサイドマンション3号棟2,390万円南鹿児島駅徒歩23分77.55m²中古一戸建て
中古戸建 東坂元3丁目1,599万円鹿児島駅4.2km99.36m²土地
光山1丁目(坂之上駅)住宅用地650万円坂之上駅徒歩17分新築一戸建て
新築戸建 星ヶ峯3丁目／2区画2,980万円広木駅徒歩23分95.57m²
エイルマンション城西本通り 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年6月 (築21年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 91戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エイルマンション城西本通りへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エイルマンション城西本通りのある鹿児島市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く129934世帯（48.2%）となりました。詳しくは鹿児島市の家計情報をご覧ください。
- エイルマンション城西本通りのある鹿児島市の総人口は59万9814人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。鹿児島市のある鹿児島県全体の人口増加率-3.4%を2.4ポイント上回っています。詳しくは鹿児島市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エイルマンション城西本通り周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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