直近3年間の推移
鹿児島市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.89%程度上昇しています。
これは鹿児島市のある鹿児島県の変動の9.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.13%、2年目が3.48%、3年目が5.29%となっています。
天保山ハイツ
鹿児島県鹿児島市甲突町26-5
- 鹿児島中央駅 徒歩34分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 937万円〜1,307万円(64.8m²)
- 代表参考賃料
- 5.7万円〜6.3万円(62.07m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格950万円〜1,325万円
参考賃料5.6万円〜6.3万円
専有面積62.07m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格950万円〜1,324万円
参考賃料5.4万円〜6.1万円
専有面積62.07m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格833万円〜1,161万円
参考賃料5.0万円〜5.6万円
専有面積54.12m²
間取り3DK
主要採光面南東
6階
参考価格1,000万円〜1,395万円
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積64.8m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格897万円〜1,251万円
参考賃料5.6万円〜6.3万円
専有面積62.07m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格937万円〜1,307万円
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積64.8m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格939万円〜1,309万円
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積64.8m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格901万円〜1,256万円
参考賃料5.7万円〜6.3万円
専有面積62.07m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格945万円〜1,318万円
参考賃料6.2万円〜6.9万円
専有面積64.8m²
間取り2LDK
主要採光面南東
11階
参考価格905万円〜1,262万円
参考賃料5.9万円〜6.6万円
専有面積62.07m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 600万円 | 54.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年10月 | 1,250万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 600万円 | 54.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 600万円 | 54.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年8月 | 1,250万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 600万円 | 54.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年7月 | 1,250万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 600万円 | 54.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年6月 | 1,250万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 600万円 | 54.0m² 3DK | 6階 |
| 2023年5月 | 1,250万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 1,100万円 | 62.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 1,100万円 | 62.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 62.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 1,499万円 | 62.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 1,100万円 | 62.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 1,519万円 | 62.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 1,519万円 | 62.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 1,519万円 | 64.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 1,499万円 | 62.0m² 3LDK | 9階 |
| 2021年2月 | 990万円 | 62.07m² 2LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 990万円 | 62.07m² 2LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 990万円 | 62.07m² 2LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 1,080万円 | 62.07m² 2LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 780万円 | 64.8m² 2LDK | 11階 |
| 2019年12月 | 780万円 | 64.8m² 2LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 550万円 | 64.8m² 3LDK | 7階 |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 62.07m² 2LDK | 11階 |
| 2018年12月 | 1,180万円 | 62.07m² 2LDK | 11階 |
| 2010年11月 | 880万円 | 54.12m² 3LDK | 8階 |
| 2010年10月 | 880万円 | 54.12m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (32件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 6.5万円 | 62.07m² 3LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 6.5万円 | 62.07m² 3LDK | 4階 |
| 2013年2月 | 6.0万円 | 64.8m² 3LDK | 7階 |
| 2013年1月 | 6.0万円 | 64.8m² 3LDK | 7階 |
| 2012年12月 | 6.0万円 | 64.8m² 3LDK | 7階 |
| 2012年11月 | 6.0万円 | 64.8m² 3LDK | 7階 |
| 2012年10月 | 6.0万円 | 64.8m² 3LDK | 7階 |
| 2010年11月 | 6.0万円 | 64.8m² 3LDK | 7階 |
| 2010年10月 | 6.0万円 | 64.8m² 3LDK | 7階 |
鹿児島市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
鹿児島市の価格推移
鹿児島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
鹿児島市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
鹿児島市の賃料推移
鹿児島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
鹿児島市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.40%程度上昇しています。
これは鹿児島市のある鹿児島県の変動の4.41%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.13%、2年目が0.56%、3年目が1.72%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
鹿児島市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＬｉＦＥ ＰＬＵＳ 04035.0万円高見橋駅徒歩5分30.4m²中古マンション
レーベン西千石 ＭＩＤ ＳＱＵＡＲＥ4,680万円高見馬場駅徒歩3分86.88m²中古一戸建て
千年2丁目 中古戸建1,220万円73.88m²土地
中山2丁目 売土地1,550万円土地
中山2丁目 売土地1,550万円賃貸マンション
コンフォールＳ 04024.4万円玉江小学校前下車徒歩1分24.05m²中古マンション
レーベン西千石ＭＩＤＳＱＵＡＲＥ4,680万円高見馬場駅徒歩2分86.88m²中古一戸建て
下荒田4丁目 戸建て3,980万円騎射場駅徒歩6分162.29m²土地
伊敷台3丁目 売土地2,180万円新築一戸建て
鹿児島 小野1丁目3,490万円鹿児島駅中迫下車徒歩5分96.88m²賃貸マンション
アヴェニールＫ 04015.8万円紫原下車徒歩3分50.22m²中古マンション
ル・サンク中央駅前3,800万円鹿児島中央駅徒歩3分98.64m²中古一戸建て
中古戸建 玉里団地1丁目1,470万円74.9m²土地
売土地 吉野町600万円新築一戸建て
紫原3丁目 A棟4,370万円二軒茶屋駅徒歩7分81.14m²賃貸マンション
Ａｐｒｉｋｏｓｅ（アプリコーゼ） 02055.4万円笹貫駅徒歩1分32.97m²中古マンション
東カングランドマンション紫原台パークハイツ298万円郡元駅徒歩11分32.85m²中古一戸建て
紫原6丁目 中古戸建3,180万円110.95m²土地
売土地 小野2丁目／5区画2,150万円新築一戸建て
下伊敷3丁目 新築戸建2,630万円101.09m²
天保山ハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1981年1月 (築44年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 49戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 法令上の制限
- 駐車場：専用権付(7000円/月) 鹿児島中央駅より車で6分
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。天保山ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 天保山ハイツのある鹿児島市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く129934世帯（48.2%）となりました。詳しくは鹿児島市の家計情報をご覧ください。
- 天保山ハイツのある鹿児島市の総人口は59万9814人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。鹿児島市のある鹿児島県全体の人口増加率-3.4%を2.4ポイント上回っています。詳しくは鹿児島市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 天保山ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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