UR都市機構三郷早稲田団地3-19-3

外観画像

埼玉県三郷市早稲田3丁目19-3

  • 三郷駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報(1件)

代表参考賃料
8.8万円〜9.9万円(83.36m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
5階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積83.36m²
間取り3LDK
主要採光面
すべて表示 (1件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年4月1,490万円83.0m²
3LDK
5階
2023年3月1,490万円83.0m²
3LDK
5階
2023年2月1,590万円83.0m²
3LDK
5階
2023年1月1,590万円83.0m²
3LDK
5階
2022年12月1,690万円83.0m²
3LDK
5階

三郷市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

三郷市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三郷市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.64%程度上昇しています。

これは三郷市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.55%、2年目が-0.82%、3年目が-1.08%となっています。

三郷市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

三郷市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三郷市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.50%程度上昇しています。

これは三郷市のある埼玉県の変動の7.21%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.68%、2年目が2.18%、3年目が4.65%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三郷駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

三郷駅について

三郷駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.45% その後の4年間で+1.24%+4.55%-0.87%+3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+9.11%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

三郷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は草加、新井宿、今羽、せんげん台、加茂宮などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    62

  • コンビニ

    60

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    51

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    58

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    65

各カテゴリに含まれる施設について

UR都市機構三郷早稲田団地3-19-3の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • おっ母さん食品館 三郷店
  • マツモトキヨシ早稲田団地店
  • ファミリーマート 三郷早稲田七丁目店
  • 業務スーパー 三郷店
グルメ
  • 安楽亭 三郷早稲田店
  • びっくりドンキー 三郷店
  • 松屋 三郷店
  • なか卯 三郷駅前店
娯楽施設
  • 早稲田公園プール
  • 早稲田テニスコート
役所・公共施設
  • 三郷市立早稲田図書館
  • 三郷丹後郵便局
保育施設
  • 早稲田保育所
  • 認定こども園いなほ幼稚園
  • 丹後保育所
学校
  • 三郷市立丹後小学校
  • 三郷市立後谷小学校
  • 三郷市立前間小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

三郷市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

UR都市機構三郷早稲田団地3-19-3 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年8月 (築44年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
30戸
用途地域
第一種中高層住居専用
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。UR都市機構三郷早稲田団地3-19-3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. UR都市機構三郷早稲田団地3-19-3のある三郷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18988世帯34.4%)となりました。詳しくは三郷市の家計情報をご覧ください。
  3. UR都市機構三郷早稲田団地3-19-3のある三郷市の総人口は13万6521人で、前回の調査から3.9%程度増加しています。三郷市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%2.9ポイント上回っています。詳しくは三郷市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. UR都市機構三郷早稲田団地3-19-3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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