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クレストフォルム水元公園

外観画像

埼玉県三郷市戸ケ崎2954-1

  • 金町駅 バス14分 大場川下車 徒歩1分
  • 八潮駅 徒歩30分
徒歩圏内の施設充実度
56

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/20

部屋情報（25件）

代表参考価格
2,155万円〜2,528万円(80.37m²)
代表参考賃料
11.2万円〜12.4万円(80.37m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,142万円〜2,512万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積80.37m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,142万円〜2,512万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積80.37m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格2,142万円〜2,512万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積80.37m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,146万円〜2,517万円
参考賃料11.1万円〜12.2万円
専有面積80.37m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,146万円〜2,517万円
参考賃料11.1万円〜12.2万円
専有面積80.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,413万円〜2,831万円
参考賃料12.4万円〜13.7万円
専有面積90.37m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,280万円〜2,674万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積85.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,150万円〜2,523万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積80.37m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,150万円〜2,523万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積80.37m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,155万円〜2,528万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積80.37m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,423万円〜2,842万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積90.37m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,155万円〜2,528万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積80.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,289万円〜2,685万円
参考賃料11.9万円〜13.1万円
専有面積85.37m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,203万円〜2,584万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積82.0m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,159万円〜2,533万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積80.37m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,164万円〜2,538万円
参考賃料11.3万円〜12.5万円
専有面積80.37m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,298万円〜2,696万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積85.37m²
間取り3SLDK
主要採光面南
7階
参考価格2,698万円〜3,165万円
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積100.01m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,168万円〜2,543万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積80.37m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,168万円〜2,543万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積80.37m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,173万円〜2,548万円
参考賃料11.4万円〜12.6万円
専有面積80.37m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格2,709万円〜3,178万円
参考賃料14.2万円〜15.7万円
専有面積100.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,177万円〜2,554万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積80.37m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,181万円〜2,559万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積80.37m²
間取り3LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,105万円〜2,469万円
参考賃料11.1万円〜12.3万円
専有面積77.56m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (25件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (93件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月1,990万円85.0m²
3LDK		2階
2024年4月1,990万円85.0m²
3LDK		2階
2024年3月1,990万円85.0m²
3LDK		2階
2024年2月2,150万円85.0m²
3LDK		2階
2024年1月2,150万円85.0m²
3LDK		2階
2023年4月2,150万円80.0m²
3LDK		3階
2023年3月2,150万円80.0m²
3LDK		3階
2023年2月2,290万円80.0m²
3LDK		3階
2023年1月2,290万円80.0m²
3LDK		3階
2022年12月2,390万円80.0m²
3LDK		3階
2022年11月2,390万円80.0m²
3LDK		3階
2022年10月2,390万円80.0m²
3LDK		3階
2022年8月2,699万円90.0m²
3LDK		2階
2022年7月2,699万円90.0m²
3LDK		2階
2022年6月2,699万円90.0m²
3LDK		2階
2022年6月2,130万円80.0m²
3LDK		3階
2022年5月2,699万円90.0m²
3LDK		2階
2022年5月2,130万円80.0m²
3LDK		3階
2022年4月2,699万円90.0m²
3LDK		2階
2022年4月2,130万円80.0m²
3LDK		3階
2022年4月2,350万円77.0m²
3LDK		10階
2022年3月2,130万円80.37m²
3LDK		3階
2022年2月2,130万円80.37m²
3LDK		3階
2022年2月2,150万円77.56m²
3LDK		10階
2022年1月2,250万円80.37m²
3LDK		3階
2022年1月2,150万円77.56m²
3LDK		10階
2021年12月2,350万円85.37m²
3LDK		4階
2021年11月2,350万円85.37m²
3LDK		4階
2021年9月1,880万円80.37m²
3LDK		1階
2021年8月1,880万円80.37m²
3LDK		1階
2021年3月2,500万円80.37m²
3LDK		7階
2021年2月2,500万円80.37m²
3LDK		7階
2021年1月2,500万円80.37m²
3LDK		7階
2020年12月2,500万円80.37m²
3LDK		7階
2020年11月2,500万円80.37m²
3LDK		7階
2020年10月2,500万円80.37m²
3LDK		7階
2019年5月1,980万円80.37m²
3LDK		4階
2019年4月1,980万円80.37m²
3LDK		4階
2019年3月1,980万円80.37m²
3LDK		4階
2019年2月1,980万円80.37m²
3LDK		4階
2019年1月2,080万円80.37m²
3LDK		4階
2018年12月2,080万円80.37m²
3LDK		4階
2018年8月2,350万円90.37m²
3LDK		4階
2018年7月2,350万円90.37m²
3LDK		4階
2018年6月1,480万円80.37m²
3LDK		1階
2018年6月2,480万円90.37m²
3LDK		4階
2018年5月1,480万円80.37m²
3LDK		1階
2018年5月2,480万円90.37m²
3LDK		4階
2018年5月2,180万円100.01m²
3LDK		7階
2018年4月1,480万円80.37m²
3LDK		1階
2018年4月2,480万円90.37m²
3LDK		4階
2018年4月2,180万円100.01m²
3LDK		7階
2018年3月1,480万円80.37m²
3LDK		1階
2018年3月2,480万円90.37m²
3LDK		4階
2018年2月2,480万円90.37m²
3LDK		4階
2018年1月2,680万円90.37m²
3LDK		4階
2017年5月1,980万円80.37m²
3LDK		2階
2017年4月1,980万円80.37m²
3LDK		2階
2017年3月2,080万円85.37m²
3SLDK		6階
2017年2月2,080万円85.37m²
3SLDK		6階
2017年1月1,690万円80.37m²
3LDK		3階
2017年1月2,080万円85.37m²
3SLDK		6階
2016年12月1,690万円80.37m²
3LDK		3階
2016年11月1,690万円80.37m²
3LDK		3階
2016年10月1,690万円80.37m²
3LDK		3階
2016年9月1,690万円80.37m²
3LDK		3階
2016年8月1,690万円80.37m²
3LDK		3階
2016年7月1,690万円80.37m²
3LDK		3階
2016年7月1,650万円82.0m²
3LDK		5階
2016年6月1,690万円80.37m²
3LDK		3階
2016年6月1,790万円82.0m²
3LDK		5階
2016年5月1,980万円80.37m²
3LDK		2階
2016年5月1,690万円80.37m²
3LDK		3階
2016年5月1,790万円82.0m²
3LDK		5階
2016年4月1,980万円80.37m²
3LDK		2階
2016年4月1,690万円80.37m²
3LDK		3階
2016年4月1,790万円82.0m²
3LDK		5階
2016年3月1,980万円80.37m²
3LDK		2階
2016年3月1,880万円80.37m²
3LDK		3階
2016年3月1,790万円82.0m²
3LDK		5階
2016年3月1,780万円85.37m²
3SLDK		6階
2016年2月1,880万円80.37m²
3LDK		3階
2016年1月1,980万円80.37m²
3LDK		3階
2015年12月1,980万円80.37m²
3LDK		3階
2015年11月1,980万円80.37m²
3LDK		3階
2014年5月2,680万円90.37m²
3LDK		8階
2014年4月2,680万円81.31m²
3LDK		10階
2014年3月2,680万円81.31m²
3LDK		10階
2012年12月1,650万円80.37m²
3LDK		1階
2010年6月2,120万円80.37m²
3LDK		4階
2010年5月2,120万円80.37m²
3LDK		4階
2010年2月2,000万円100.01m²
3LDK		5階
2010年1月2,000万円100.01m²
3LDK		5階
全て表示 (93件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年5月14.0万円100.0m²
3LDK		9階
2023年4月14.0万円100.0m²
3LDK		9階
2023年3月14.0万円100.0m²
3LDK		9階
2023年2月16.0万円100.0m²
3LDK		9階
2023年1月16.0万円100.0m²
3LDK		9階
2022年12月18.0万円100.0m²
3LDK		9階
2019年10月10.5万円77.56m²
3LDK		10階
2019年9月10.5万円77.56m²
3LDK		10階
2018年4月16.0万円100.01m²
3LDK		9階
2017年4月16.0万円100.01m²
3LDK		9階
2017年3月16.0万円100.01m²
3LDK		9階
2017年2月16.0万円100.01m²
3LDK		9階
2014年5月10.5万円77.56m²
3LDK		10階
2014年4月10.5万円77.56m²
3LDK		10階
2014年3月10.5万円77.56m²
3LDK		10階
2013年9月9.8万円85.37m²
3LDK		9階
2013年8月9.8万円85.37m²
3LDK		9階
2013年7月9.7万円80.37m²
3LDK		3階
2013年7月9.8万円85.37m²
3LDK		9階
2013年6月9.7万円80.37m²
3LDK		3階
2013年6月9.8万円85.37m²
3LDK		9階
2013年1月15.0万円100.01m²
3LDK		9階
2012年12月15.0万円100.01m²
3LDK		9階
2012年11月15.0万円100.01m²
3LDK		9階
2012年10月15.0万円100.01m²
3LDK		9階
2010年5月10.5万円76.62m²
3LDK		7階
2010年5月11.0万円85.37m²
3LDK		9階
2010年4月11.0万円85.37m²
3LDK		9階
2010年3月11.0万円85.37m²
3LDK		9階
2009年1月10.5万円85.37m²
3LDK		9階
全て表示 (30件)表示を省略

三郷市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

三郷市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三郷市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.64%程度上昇しています。

これは三郷市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.55%、2年目が-0.82%、3年目が-1.08%となっています。

三郷市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

三郷市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三郷市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.50%程度上昇しています。

これは三郷市のある埼玉県の変動の7.21%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.68%、2年目が2.18%、3年目が4.65%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある金町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

金町駅について

金町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

金町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、本蓮沼などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

56/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    60

  • コンビニ

    54

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    52

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    63

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    62

各カテゴリに含まれる施設について

クレストフォルム水元公園の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ジェーソン 三郷戸ヶ崎店
  • ファミリーマート 三郷みなみ店
  • ローソン 三郷戸ヶ崎五丁目店
  • ドラッグセイムス三郷戸ヶ崎２丁目店
買い物：大型店
  • ワークマン 三郷戸ヶ崎店
  • 西松屋 葛飾東水元店
グルメ
  • バーミヤン 三郷戸ケ崎店
  • ジョナサン 三郷戸ヶ崎店
  • マクドナルド 水元ライフ店
娯楽施設
  • ミサトヤングボウル
  • 八潮南公園
役所・公共施設
  • 八潮古新田郵便局
  • 葛飾水元五郵便局
  • 三郷戸ヶ崎郵便局
保育施設
  • 遍照院幼稚園
  • 八潮市立古新田保育所
  • ゆたか幼稚園
学校
  • 三郷市立吹上小学校
  • 八潮市立中川小学校
  • 三郷市立前谷小学校
  • 葛飾区立東水元小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

三郷市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

クレストフォルム水元公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年3月 (築24年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
127戸
敷地全体面積
5455.13m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
法令上の制限
景観法
施工会社
鉄建建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレストフォルム水元公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クレストフォルム水元公園のある三郷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18988世帯（34.4%）となりました。詳しくは三郷市の家計情報をご覧ください。
  3. クレストフォルム水元公園のある三郷市の総人口は13万6521人で、前回の調査から3.9%程度増加しています。三郷市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.9ポイント上回っています。詳しくは三郷市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クレストフォルム水元公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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