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フレクション三郷

外観画像

埼玉県三郷市高州1丁目47-2

  • 金町駅 バス10分 高州一丁目北下車 徒歩1分
  • 三郷中央駅 バス10分 高州一丁目北下車 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
59

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/18

部屋情報（5件）

代表参考賃料
4.8万円〜5.5万円(36.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.5万円
専有面積36.18m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.5万円
専有面積36.0m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料5.1万円〜5.9万円
専有面積39.07m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料4.8万円〜5.5万円
専有面積36.0m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.9万円
専有面積39.07m²
間取り2DK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (124件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月4.6万円36.0m²
2DK		3階
2024年7月4.7万円36.0m²
2DK		2階
2024年6月4.7万円36.0m²
2DK		2階
2024年5月4.7万円36.0m²
2DK		2階
2024年4月4.7万円36.0m²
2DK		2階
2024年3月4.7万円36.0m²
2DK		2階
2023年11月4.6万円36.0m²
2DK		3階
2023年5月4.6万円36.0m²
2DK		2階
2023年4月4.6万円36.0m²
2DK		2階
2022年6月4.6万円39.0m²
2DK		2階
2022年6月4.5万円36.0m²
2DK		3階
2022年5月4.6万円39.0m²
2DK		2階
2022年5月4.5万円36.0m²
2DK		3階
2021年4月4.8万円36.0m²
2DK		3階
2021年3月4.6万円39.07m²
2DK		2階
2021年3月4.8万円36.0m²
2DK		3階
2021年3月4.8万円39.07m²
2DK		3階
2021年2月4.7万円36.0m²
2DK		2階
2021年2月4.6万円39.07m²
2DK		2階
2021年2月4.8万円39.07m²
2DK		3階
2021年1月4.7万円36.0m²
2DK		2階
2020年12月4.7万円36.0m²
2DK		2階
2020年11月4.7万円36.0m²
2DK		2階
2020年9月4.7万円36.0m²
2DK		2階
2020年8月4.7万円36.0m²
2DK		2階
2020年7月4.7万円36.0m²
2DK		2階
2020年6月4.7万円36.0m²
2DK		2階
2020年2月4.9万円39.07m²
2DK		3階
2020年1月4.9万円39.07m²
2DK		3階
2019年12月4.5万円39.07m²
2DK		2階
2019年11月4.5万円39.07m²
2DK		2階
2019年10月4.5万円39.07m²
2DK		2階
2019年10月4.5万円36.0m²
2DK		3階
2019年9月4.5万円36.0m²
2DK		3階
2019年7月4.4万円36.0m²
2DK		3階
2019年6月4.4万円36.0m²
2DK		3階
2019年5月4.4万円36.0m²
2DK		3階
2019年4月4.4万円36.0m²
2DK		2階
2019年4月4.4万円36.0m²
2DK		3階
2019年1月4.5万円36.0m²
2DK		2階
2018年12月4.5万円36.0m²
2DK		2階
2018年11月4.5万円36.0m²
2DK		2階
2018年11月4.5万円36.0m²
2DK		3階
2018年10月4.5万円36.0m²
2DK		2階
2018年8月4.4万円36.0m²
2DK		3階
2018年7月4.4万円36.0m²
2DK		3階
2018年6月4.4万円36.0m²
2DK		3階
2018年6月4.5万円36.0m²
2DK		3階
2018年5月4.5万円36.0m²
2DK		3階
2018年4月4.5万円36.0m²
2DK		3階
2018年1月4.5万円39.07m²
2DK		2階
2017年12月4.5万円39.07m²
2DK		2階
2017年11月4.5万円36.0m²
2DK		3階
2017年10月4.5万円36.0m²
2DK		2階
2017年10月4.5万円36.0m²
2DK		3階
2017年9月4.5万円36.0m²
2DK		2階
2017年9月4.5万円36.0m²
2DK		3階
2017年8月4.5万円36.0m²
2DK		2階
2017年8月4.5万円36.0m²
2DK		3階
2017年7月4.4万円36.0m²
2DK		3階
2017年7月4.5万円36.0m²
2DK		3階
2017年6月4.4万円36.0m²
2DK		3階
2017年6月4.5万円36.0m²
2DK		3階
2017年5月4.4万円36.0m²
2DK		3階
2017年5月4.5万円36.0m²
2DK		3階
2017年4月4.4万円36.0m²
2DK		3階
2017年4月4.5万円36.0m²
2DK		3階
2017年3月4.4万円36.0m²
2DK		3階
2017年3月4.5万円36.0m²
2DK		3階
2017年2月4.4万円36.0m²
2DK		3階
2017年1月4.9万円36.0m²
2DK		3階
2016年12月4.9万円36.0m²
2DK		3階
2016年1月4.9万円36.0m²
2DK		2階
2016年1月4.9万円36.0m²
2DK		3階
2015年12月5.0万円36.0m²
2DK		2階
2015年12月4.9万円36.0m²
2DK		2階
2015年12月4.9万円36.0m²
2DK		3階
2015年11月4.9万円36.0m²
2DK		2階
2015年11月5.0万円36.0m²
2DK		2階
2015年10月4.9万円36.0m²
2DK		2階
2015年10月5.0万円36.0m²
2DK		2階
2015年9月4.9万円36.0m²
2DK		2階
2015年9月5.0万円36.0m²
2DK		2階
2015年8月4.9万円36.0m²
2DK		2階
2015年8月5.0万円36.0m²
2DK		2階
2015年7月4.9万円36.0m²
2DK		2階
2015年7月5.0万円36.0m²
2DK		2階
2015年6月4.9万円36.0m²
2DK		2階
2015年6月5.0万円36.0m²
2DK		2階
2015年5月4.9万円36.0m²
2DK		2階
2015年4月4.9万円36.0m²
2DK		2階
2015年3月4.9万円36.0m²
2DK		2階
2015年2月4.9万円36.0m²
2DK		3階
2015年1月4.9万円36.0m²
2DK		3階
2014年12月4.9万円36.0m²
2DK		3階
2014年11月4.9万円36.0m²
2DK		3階
2014年10月4.9万円36.0m²
2DK		3階
2014年1月4.9万円36.0m²
2DK		2階
2013年12月4.9万円36.0m²
2DK		2階
2013年11月4.9万円36.0m²
2DK		2階
2013年6月4.9万円36.0m²
2DK		2階
2013年5月4.9万円36.0m²
2DK		2階
2013年4月4.9万円36.0m²
2DK		2階
2013年4月4.8万円36.0m²
2DK		2階
2013年4月4.9万円36.0m²
2DK		3階
2013年4月4.9万円36.0m²
2DK		3階
2013年4月4.9万円39.0m²
2DK		3階
2013年3月4.8万円36.0m²
2DK		2階
2013年3月4.9万円36.0m²
2DK		3階
2013年3月4.9万円36.0m²
2DK		3階
2013年3月4.9万円39.0m²
2DK		3階
2013年2月4.8万円36.0m²
2DK		2階
2013年2月4.9万円36.0m²
2DK		3階
2013年2月4.9万円36.0m²
2DK		3階
2013年2月4.9万円39.0m²
2DK		3階
2013年1月4.8万円36.0m²
2DK		2階
2013年1月4.9万円36.0m²
2DK		3階
2013年1月4.9万円36.0m²
2DK		3階
2013年1月4.9万円39.0m²
2DK		3階
2012年12月4.8万円36.0m²
2DK		2階
2012年12月5.2万円39.0m²
2DK		2階
2012年12月4.9万円36.0m²
2DK		3階
2012年12月4.9万円36.0m²
2DK		3階
2012年12月4.9万円39.0m²
2DK		3階
全て表示 (124件)表示を省略

三郷市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

三郷市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三郷市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.64%程度上昇しています。

これは三郷市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.55%、2年目が-0.82%、3年目が-1.08%となっています。

三郷市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

三郷市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三郷市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.50%程度上昇しています。

これは三郷市のある埼玉県の変動の7.21%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.68%、2年目が2.18%、3年目が4.65%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある金町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

金町駅について

金町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

金町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山、江戸川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

59/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    54

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    58

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    67

各カテゴリに含まれる施設について

フレクション三郷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 三郷高州店
  • ローソン 三郷高州一丁目店
  • ドラッグセイムス鷹野店
  • ＦＯＯＤＳ ＭＡＲＫＥＴ Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ三郷店
買い物：大型店
  • ケーヨーデイツー 三郷鷹野店
グルメ
  • ガスト 三郷高州店（から好し取扱店）
  • くるまやラーメン三郷高州店
娯楽施設
  • 市立高州地区体育館
役所・公共施設
  • 三郷高州郵便局
医療
  • 特定医療法人財団健和会みさと健和病院
  • 医療法人財団松圓会東葛クリニック病院
保育施設
  • みさと幼稚園
  • 認定こども園栄光けやきの森
  • 認定こども園栄光けやきの森
  • 高州保育所
学校
  • 三郷市立高州東小学校
  • 三郷市立高州小学校
  • 三郷市立鷹野小学校
  • 三郷市立八木郷小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

三郷市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フレクション三郷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年11月 (築35年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
9戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フレクション三郷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フレクション三郷のある三郷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18988世帯（34.4%）となりました。詳しくは三郷市の家計情報をご覧ください。
  3. フレクション三郷のある三郷市の総人口は13万6521人で、前回の調査から3.9%程度増加しています。三郷市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.9ポイント上回っています。詳しくは三郷市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フレクション三郷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. 三郷市
  4. 金町駅
  5. フレクション三郷
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. 三郷市
  4. 高州
  5. フレクション三郷
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県の賃貸マンション
  3. 三郷市の賃貸マンション
  4. 金町駅の賃貸マンション
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  2. 埼玉県の地図やデータ
  3. 三郷市の地図やデータ
  4. 高州の地図やデータ
  5. 高州の住宅
  6. フレクション三郷

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