直近3年間の推移
鹿児島市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.06%程度上昇しています。
これは鹿児島市のある鹿児島県の変動の7.02%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.30%、2年目が3.06%、3年目が3.70%となっています。
ロフティ鹿児島中央
鹿児島県鹿児島市上荒田町52-1
- 神田(交通局前)駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,339万円〜2,981万円(73.98m²)
- 代表参考賃料
- 10.4万円〜11.5万円(73.98m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,304万円〜2,937万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積73.98m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,534万円〜3,230万円
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積80.72m²
間取り4LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,068万円〜2,635万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積65.92m²
間取り3LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,334万円〜2,974万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積73.98m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,339万円〜2,981万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積73.98m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,475万円〜3,155万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積78.27m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,918万円〜3,719万円
参考賃料12.5万円〜13.9万円
専有面積91.98m²
間取り4LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,351万円〜2,996万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積73.98m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,266万円〜2,887万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積71.3m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,130万円 | 91.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 3,130万円 | 91.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 3,130万円 | 91.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 91.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 91.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 2,650万円 | 78.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 91.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 91.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年5月 | 2,650万円 | 78.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 2,650万円 | 78.0m² 4LDK | 8階 |
| 2014年5月 | 1,780万円 | 71.1m² 3LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 1,780万円 | 71.1m² 3LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 2,700万円 | 98.67m² 3LDK | 7階 |
| 2014年3月 | 1,980万円 | 76.64m² 3LDK | 8階 |
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賃貸掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 12.5万円 | 80.72m² 4LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 12.5万円 | 80.72m² 4LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 14.6万円 | 91.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年11月 | 14.6万円 | 91.0m² 4LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 14.6万円 | 91.0m² 4LDK | 9階 |
| 2022年3月 | 11.5万円 | 65.92m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 12.5万円 | 80.72m² 4LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 12.5万円 | 80.72m² 4LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 12.5万円 | 80.72m² 4LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 14.0万円 | 71.3m² 3LDK | 10階 |
| 2019年5月 | 14.0万円 | 71.3m² 3LDK | 10階 |
| 2019年4月 | 14.0万円 | 71.3m² 3LDK | 10階 |
| 2019年3月 | 14.0万円 | 71.3m² 3LDK | 10階 |
| 2019年2月 | 14.0万円 | 71.3m² 3LDK | 10階 |
| 2019年1月 | 14.0万円 | 71.3m² 3LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 14.0万円 | 71.3m² 3LDK | 10階 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 73.98m² 3LDK | 10階 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 73.98m² 3LDK | 10階 |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 65.92m² 3LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 65.92m² 3LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 73.98m² 3LDK | 10階 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 65.92m² 3LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 11.0万円 | 73.98m² 3LDK | 10階 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 73.98m² 3LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 12.5万円 | 80.72m² 4LDK | 5階 |
| 2013年8月 | 11.0万円 | 73.98m² 3LDK | 10階 |
| 2013年7月 | 11.0万円 | 73.98m² 3LDK | 10階 |
| 2013年6月 | 11.0万円 | 73.98m² 3LDK | 10階 |
| 2013年5月 | 11.0万円 | 73.98m² 3LDK | 10階 |
| 2011年11月 | 12.5万円 | 73.98m² 3LDK | 10階 |
| 2011年8月 | 13.0万円 | 82.24m² 4LDK | 8階 |
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鹿児島市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
鹿児島市の価格推移
鹿児島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
鹿児島市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
鹿児島市の賃料推移
鹿児島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
鹿児島市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.54%程度上昇しています。
これは鹿児島市のある鹿児島県の変動の2.54%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.86%、2年目が0.37%、3年目が1.31%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
鹿児島市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス千石和多宮 1125.1万円加治屋町駅徒歩3分19.87m²中古マンション
サーパス武町3,580万円中洲通駅徒歩4分78.87m²中古一戸建て
下福元町 2階建中古戸建て3,100万円98.95m²土地
鹿児島市城山町36,420万円朝日通駅徒歩6分新築マンション
ラカーサ グランデタワーザ甲南14015,340万円鹿児島中央駅徒歩12分76.33m²新築一戸建て
玉里町 新築戸建2,580万円鹿児島駅3.6km97.2m²賃貸マンション
レオパレス上之園 1045.7万円鹿児島中央駅徒歩9分19.87m²中古マンション
トーカンマンション中央町 3032,590万円高見橋駅徒歩3分66.32m²中古一戸建て
喜入町 中古戸建1,990万円喜入駅徒歩10分92.73m²土地
錦江台3丁目 売土地1,069万円坂之上駅徒歩17分新築マンション
ラカーサ グランデタワーザ甲南6034,530万円鹿児島中央駅徒歩12分74.74m²新築一戸建て
新築戸建 玉里町 第1-1号棟2,580万円90.72m²賃貸マンション
朝日プラザ上之園 04033.0万円鹿児島中央駅前駅徒歩9分16.05m²中古マンション
トーカンマンション谷山中央A棟 8122,590万円谷山駅徒歩1分71.66m²中古一戸建て
光山2丁目 中古戸建1,180万円坂之上駅徒歩15分88.25m²土地
坂之上3丁目 売土地990万円坂之上駅徒歩8分新築マンション
ラカーサ グランデタワーザ甲南16024,240万円鹿児島中央駅徒歩12分67.33m²新築一戸建て
新築戸建 西伊敷6丁目2,680万円79.48m²賃貸マンション
ＭＡＲＩＮ．II 03012.9万円鹿児島中央駅徒歩16分18.0m²中古マンション
アルファステイツみなと大通り公園3,680万円水族館口駅徒歩4分66.54m²
ロフティ鹿児島中央 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年3月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 134戸
- 土地面積
- 5701.0m²
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロフティ鹿児島中央への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロフティ鹿児島中央のある鹿児島市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く129934世帯（48.2%）となりました。詳しくは鹿児島市の家計情報をご覧ください。
- ロフティ鹿児島中央のある鹿児島市の総人口は59万9814人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。鹿児島市のある鹿児島県全体の人口増加率-3.4%を2.4ポイント上回っています。詳しくは鹿児島市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロフティ鹿児島中央周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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