直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.73%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の13.9%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.60%、2年目が6.01%、3年目が8.12%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/6/17
売買掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4,499万円 | 67.8m² 3LDK | 2階 |
| 2026年1月 | 4,499万円 | 67.8m² 3LDK | 2階 |
| 2025年12月 | 4,499万円 | 67.8m² 3LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 4,499万円 | 67.8m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 3,890万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 3,890万円 | 70.0m² 3LDK | 4階 |
| 2011年12月 | 1,790万円 | 67.8m² 3LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 1,790万円 | 67.8m² 3LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 1,790万円 | 67.8m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 1,790万円 | 67.8m² 3LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 1,790万円 | 67.8m² 3LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 1,790万円 | 67.8m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (50件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10.0万円 | 61.36m² 2LDK | 9階 |
| 2025年12月 | 10.0万円 | 61.36m² 2LDK | 9階 |
| 2025年11月 | 10.0万円 | 61.36m² 2LDK | 9階 |
| 2025年10月 | 10.0万円 | 61.36m² 2LDK | 9階 |
| 2019年7月 | 10.0万円 | 61.36m² 2LDK | 4階 |
| 2019年6月 | 10.0万円 | 61.36m² 2LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 10.0万円 | 61.36m² 2LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 10.0万円 | 61.36m² 2LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 10.0万円 | 61.36m² 2LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 10.0万円 | 61.36m² 2LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 10.0万円 | 61.36m² 2LDK | 7階 |
| 2017年7月 | 10.0万円 | 61.36m² 2LDK | 8階 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 61.36m² 2LDK | 8階 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 61.36m² 2LDK | 8階 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 61.36m² 2LDK | 8階 |
| 2016年1月 | 12.6万円 | 58.92m² 2LDK | 10階 |
| 2015年12月 | 12.6万円 | 58.93m² 2LDK | 10階 |
| 2015年11月 | 12.6万円 | 58.92m² 2LDK | 10階 |
| 2015年9月 | 9.5万円 | 61.0m² 2LDK | 13階 |
| 2015年8月 | 9.5万円 | 61.0m² 2LDK | 13階 |
| 2015年7月 | 9.5万円 | 61.36m² 2LDK | 13階 |
| 2015年6月 | 7.5万円 | 51.18m² 1LDK | 9階 |
| 2015年6月 | 9.5万円 | 61.36m² 2LDK | 13階 |
| 2015年5月 | 9.5万円 | 61.36m² 2LDK | 13階 |
| 2015年4月 | 9.5万円 | 61.0m² 2LDK | 13階 |
| 2015年4月 | 11.2万円 | 61.36m² 2LDK | 13階 |
| 2015年3月 | 11.2万円 | 61.36m² 2LDK | 13階 |
| 2014年9月 | 9.0万円 | 61.36m² 2LDK | 9階 |
| 2014年8月 | 9.3万円 | 61.36m² 2LDK | 9階 |
| 2014年7月 | 11.5万円 | 70.17m² 2LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 9.3万円 | 61.36m² 2LDK | 9階 |
| 2014年6月 | 11.5万円 | 70.17m² 2LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 9.3万円 | 61.36m² 2LDK | 9階 |
| 2012年6月 | 10.0万円 | 61.36m² 2LDK | 7階 |
| 2012年5月 | 10.0万円 | 61.3m² 2LDK | 7階 |
| 2012年4月 | 10.0万円 | 61.3m² 2LDK | 7階 |
| 2012年3月 | 11.2万円 | 61.36m² 2LDK | 13階 |
| 2012年2月 | 11.2万円 | 61.36m² 2LDK | 13階 |
| 2011年7月 | 10.0万円 | 61.36m² 3LDK | 4階 |
| 2011年6月 | 10.0万円 | 61.36m² 3LDK | 4階 |
| 2011年5月 | 10.0万円 | 61.36m² 2LDK | 4階 |
| 2011年4月 | 10.0万円 | 61.36m² 2LDK | 4階 |
| 2010年11月 | 10.0万円 | 61.36m² 2LDK | 4階 |
| 2010年10月 | 10.0万円 | 61.36m² 2LDK | 4階 |
| 2010年7月 | 10.0万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 10.0万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2010年6月 | 10.0万円 | 61.36m² 2LDK | 4階 |
| 2010年5月 | 10.0万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 10.0万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2009年1月 | 11.0万円 | 70.17m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (50件)表示を省略
福岡市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市中央区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市中央区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で17.57%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の13.83%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.09%、2年目が6.33%、3年目が9.15%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
フィオーレ大濠公園 30115.0万円大濠公園駅徒歩1分46.96m²中古マンション
ダイナコート西公園トレンドゥ 906600万円大濠公園駅徒歩4分16.47m²新築一戸建て
福岡市中央区笹丘２丁目 新築戸建3,980万円西鉄平尾駅徒歩4分80.73m²賃貸マンション
高砂イングビル 3015.0万円渡辺通駅徒歩8分26.0m²中古マンション
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン7,480万円桜坂駅徒歩3分62.55m²賃貸マンション
ＹＡＫＵＩＮ ＳＱＵＡＲＥ 110711.3万円薬院大通駅徒歩3分32.8m²中古マンション
ラフォーレ大濠パークアベニュー1,250万円大濠公園駅徒歩5分24.48m²賃貸マンション
ユーエムライフ赤坂けやき通り5.5万円赤坂駅徒歩8分21.58m²中古マンション
ニューライフ天神2,800万円天神駅徒歩7分53.85m²賃貸マンション
福岡市中央区薬院２丁目8.1万円薬院大通駅徒歩3分24.97m²中古マンション
警固ハウス2,999万円薬院大通駅徒歩8分66.0m²賃貸マンション
福岡市中央区薬院３丁目8.2万円薬院大通駅徒歩4分25.0m²中古マンション
アルファシオルシア天神2,200万円赤坂駅徒歩6分29.0m²賃貸マンション
福岡市中央区薬院３丁目8.4万円薬院大通駅徒歩4分25.0m²中古マンション
日商岩井レジオン薬院 12016,200万円薬院大通駅徒歩5分81.22m²賃貸マンション
フォレストドルフ天神11.0万円天神駅徒歩7分39.61m²中古マンション
レーベン福岡天神 ONE TOWER15,358万円天神駅徒歩9分83.43m²賃貸マンション
プリヴェラヴィ白金 2016.0万円薬院駅徒歩7分25.07m²中古マンション
ファミール輝国2,990万円六本松駅徒歩15分91.6m²賃貸マンション
福岡市中央区薬院２丁目7.9万円薬院大通駅徒歩3分24.97m²
ロワールマンション西公園東 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1999年1月 (築28年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 63戸
- 敷地全体面積
- 977.58m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- (株)高木工務店・(株)内藤工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロワールマンション西公園東への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロワールマンション西公園東のある福岡市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く43060世帯（37.1%）となりました。詳しくは福岡市中央区の家計情報をご覧ください。
- ロワールマンション西公園東のある福岡市中央区の総人口は19万2688人で、前回の調査から8.0%程度増加しています。福岡市中央区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を7.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロワールマンション西公園東周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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