直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.26%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の8.88%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.79%、2年目が3.80%、3年目が3.67%となっています。
エクセレンス天神
福岡県福岡市中央区那の津1丁目3-5
- 西鉄福岡駅 徒歩10分
- 天神駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 1,933万円〜2,569万円(63.59m²)
- 代表参考賃料
- 9.0万円〜10.1万円(63.59m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,920万円〜2,553万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積63.59m²
間取り3LDK
主要採光面北
4階
参考価格2,058万円〜2,735万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積67.8m²
間取り3LDK
主要採光面北
5階
参考価格1,933万円〜2,569万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積63.59m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,509万円〜2,006万円
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積49.99m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,064万円〜2,744万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積67.8m²
間取り3LDK
主要採光面北西
6階
参考価格1,939万円〜2,578万円
参考賃料9.1万円〜10.1万円
専有面積63.59m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,514万円〜2,013万円
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積49.99m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,235万円〜2,971万円
参考賃料10.5万円〜11.7万円
専有面積72.58m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,390万円 | 72.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 72.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 2,490万円 | 72.0m² 2LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 1,999万円 | 67.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 1,299万円 | 49.99m² 1LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 1,999万円 | 67.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 1,399万円 | 49.99m² 1LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 1,999万円 | 67.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 1,399万円 | 49.99m² 1LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 1,999万円 | 67.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 1,490万円 | 49.99m² 1LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 1,999万円 | 67.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 1,490万円 | 49.99m² 1LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 1,999万円 | 67.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 1,590万円 | 49.99m² 1LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 1,690万円 | 49.99m² 1LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 1,690万円 | 49.99m² 1LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 2,199万円 | 67.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 2,199万円 | 67.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 2,299万円 | 67.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 2,299万円 | 67.8m² 3LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 1,480万円 | 49.99m² 1LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 49.99m² 1LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 1,480万円 | 49.99m² 1LDK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 9.0万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 9.0万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 9.0万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 7.8万円 | 67.8m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 7.8万円 | 67.8m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 8.2万円 | 67.8m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 8.8万円 | 67.8m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 9.5万円 | 67.8m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 9.5万円 | 67.8m² 3LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 8.0万円 | 63.59m² 3LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 8.0万円 | 63.59m² 3LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 8.0万円 | 63.59m² 3LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 6.0万円 | 67.8m² 3LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 6.0万円 | 67.8m² 3LDK | 6階 |
| 2011年2月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2011年1月 | 7.8万円 | 67.8m² 3LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年12月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年11月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年8月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年7月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年6月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年5月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年1月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年12月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年11月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年10月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年9月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年8月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年7月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年6月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年5月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年4月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年3月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年2月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年1月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (41件)表示を省略
福岡市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市中央区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市中央区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.54%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の8.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.07%、2年目が1.94%、3年目が4.54%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ル・エスト大濠 60121.0万円唐人町駅徒歩10分127.72m²中古マンション
ライオンズマンション薬院浄水通り5,720万円薬院大通駅徒歩4分75.3m²中古一戸建て
桜坂2丁目中古戸建6,750万円桜坂駅徒歩5分98.39m²賃貸マンション
エンクレスト天神ＭＯＤＥ8.5万円西鉄福岡駅徒歩7分33.2m²中古マンション
ロマネスク大名2,698万円赤坂駅徒歩8分57.96m²賃貸マンション
サヴォイグランデウォーターサイド6.6万円赤坂駅徒歩7分29.47m²中古マンション
アンピールリーヴァス天神4,480万円渡辺通駅徒歩8分74.75m²賃貸マンション
エステート・モア・平尾公園通り 11357.7万円西鉄平尾駅徒歩3分30.42m²中古マンション
サンハイツ平尾 6012,270万円西鉄平尾駅徒歩4分54.77m²賃貸マンション
アークヒルズ 8038.3万円薬院大通駅徒歩3分42.52m²中古マンション
ロマネスク大名 11092,798万円赤坂駅徒歩8分57.96m²賃貸マンション
アビターレ大宮 7036.0万円西鉄平尾駅徒歩6分25.52m²中古マンション
コープ野村白金2,680万円薬院駅徒歩6分59.11m²賃貸マンション
福岡市中央区荒戸２丁目5.8万円大濠公園駅徒歩5分24.59m²中古マンション
パークホームズ薬院浄水4,200万円薬院大通駅徒歩4分75.68m²賃貸マンション
福岡市中央区高砂１丁目6.6万円薬院駅徒歩5分24.85m²中古マンション
ファーネスト平尾駅前レジスタ6,180万円西鉄平尾駅徒歩3分86.26m²賃貸マンション
ヘスティア大濠13.2万円大濠公園駅徒歩7分60.88m²中古マンション
ライオンズマンション赤坂3,799万円赤坂駅徒歩7分78.98m²賃貸マンション
New Laluce8.7万円薬院大通駅徒歩3分38.52m²
エクセレンス天神 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年10月 (築44年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 29戸
- 土地面積
- 446.38m²
- 敷地全体面積
- 446.38m²
- 用途地域
- 商業
- 地目
- その他
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセレンス天神への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクセレンス天神のある福岡市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く43060世帯（37.1%）となりました。詳しくは福岡市中央区の家計情報をご覧ください。
- エクセレンス天神のある福岡市中央区の総人口は19万2688人で、前回の調査から8.0%程度増加しています。福岡市中央区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を7.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクセレンス天神周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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