直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.15%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の7.48%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.82%、2年目が4.26%、3年目が3.09%となっています。
エクセレンス天神
福岡県福岡市中央区那の津1丁目3-5
- 西鉄福岡駅 徒歩10分
- 天神駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 1,928万円〜2,556万円(63.59m²)
- 代表参考賃料
- 9.0万円〜10.2万円(63.59m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,915万円〜2,539万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積63.59m²
間取り3LDK
主要採光面北
4階
参考価格2,052万円〜2,720万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積67.8m²
間取り3LDK
主要採光面北
5階
参考価格1,928万円〜2,556万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積63.59m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,505万円〜1,995万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積49.99m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,059万円〜2,729万円
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積67.8m²
間取り3LDK
主要採光面北西
6階
参考価格1,934万円〜2,564万円
参考賃料9.0万円〜10.2万円
専有面積63.59m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,510万円〜2,002万円
参考賃料7.3万円〜8.2万円
専有面積49.99m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,229万円〜2,955万円
参考賃料10.4万円〜11.8万円
専有面積72.58m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,390万円 | 72.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 2,490万円 | 72.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 2,490万円 | 72.0m² 2LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 1,999万円 | 67.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 1,299万円 | 49.99m² 1LDK | 5階 |
| 2020年11月 | 1,999万円 | 67.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 1,399万円 | 49.99m² 1LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 1,999万円 | 67.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 1,399万円 | 49.99m² 1LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 1,999万円 | 67.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 1,490万円 | 49.99m² 1LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 1,999万円 | 67.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 1,490万円 | 49.99m² 1LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 1,999万円 | 67.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 1,590万円 | 49.99m² 1LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 1,690万円 | 49.99m² 1LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 1,690万円 | 49.99m² 1LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 2,199万円 | 67.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 2,199万円 | 67.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 2,299万円 | 67.8m² 3LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 2,299万円 | 67.8m² 3LDK | 5階 |
| 2017年11月 | 1,480万円 | 49.99m² 1LDK | 6階 |
| 2017年10月 | 1,480万円 | 49.99m² 1LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 1,480万円 | 49.99m² 1LDK | 6階 |
全て表示 (24件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 9.0万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 9.0万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 9.0万円 | 63.0m² 3LDK | 3階 |
| 2019年5月 | 7.8万円 | 67.8m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 7.8万円 | 67.8m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 8.2万円 | 67.8m² 3LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 8.8万円 | 67.8m² 3LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 9.5万円 | 67.8m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 9.5万円 | 67.8m² 3LDK | 4階 |
| 2013年11月 | 8.0万円 | 63.59m² 3LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 8.0万円 | 63.59m² 3LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 8.0万円 | 63.59m² 3LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 6.0万円 | 67.8m² 3LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 6.0万円 | 67.8m² 3LDK | 6階 |
| 2011年2月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2011年1月 | 7.8万円 | 67.8m² 3LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年12月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年11月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年8月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年7月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年6月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年5月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年4月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年2月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2010年1月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年12月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年11月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年10月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年9月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年8月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年7月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年6月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年5月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年4月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年3月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年2月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
| 2009年1月 | 6.3万円 | 63.59m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (41件)表示を省略
福岡市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市中央区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市中央区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.00%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.44%、2年目が3.18%、3年目が3.38%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
グラシア大濠 5078.5万円唐人町駅徒歩11分42.38m²中古マンション
大濠藤和コーポ2,480万円桜坂駅徒歩10分70.4m²土地
中央区桜坂1丁目土地 111,800万円桜坂駅徒歩8分賃貸マンション
グランフォーレプライム西公園 9046.4万円大濠公園駅徒歩4分25.02m²中古マンション
福岡市中央区大名１丁目3,380万円赤坂駅徒歩6分68.04m²賃貸マンション
エンクレスト西公園 2054.7万円大濠公園駅徒歩8分21.06m²中古マンション
シャンボール大濠2,198万円西新駅徒歩11分74.88m²賃貸マンション
シャトー天神 8035.7万円天神駅徒歩3分21.42m²中古マンション
シャンボール大濠2,630万円西新駅徒歩11分74.88m²賃貸マンション
秀和警固レジデンス 11018.5万円赤坂駅徒歩8分35.74m²中古マンション
グランフォーレプライム西公園1,650万円大濠公園駅徒歩5分25.02m²賃貸マンション
シンセラティ薬院 50212.2万円薬院大通駅徒歩7分42.0m²中古マンション
グランフォーレ西公園アネックス 9021,450万円大濠公園駅徒歩8分24.71m²賃貸マンション
ラルーチェ薬院 4027.5万円薬院駅徒歩4分34.27m²中古マンション
朝日プラザ六本松2,990万円六本松駅徒歩3分58.48m²賃貸マンション
イル・グラッツィア天神南2 3034.9万円西鉄平尾駅徒歩10分24.12m²中古マンション
チサンマンション西公園2,290万円大濠公園駅徒歩9分51.58m²賃貸マンション
プレシャス天神南 11036.2万円薬院大通駅徒歩6分27.58m²中古マンション
ロイヤルマンションアフレックス薬院5,880万円薬院大通駅徒歩6分98.5m²賃貸マンション
Crecent court（クレセントコート） 2018.7万円大濠公園駅徒歩13分38.16m²
エクセレンス天神 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年10月 (築45年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 29戸
- 土地面積
- 446.38m²
- 敷地全体面積
- 446.38m²
- 用途地域
- 商業
- 地目
- その他
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセレンス天神への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エクセレンス天神のある福岡市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く43060世帯（37.1%）となりました。詳しくは福岡市中央区の家計情報をご覧ください。
- エクセレンス天神のある福岡市中央区の総人口は19万2688人で、前回の調査から8.0%程度増加しています。福岡市中央区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を7.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エクセレンス天神周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.