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エクセレンス天神

外観画像

福岡県福岡市中央区那の津1丁目3-5

  • 西鉄福岡駅 徒歩10分
  • 天神駅 徒歩7分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
1,951万円〜2,733万円(63.59m²)
代表参考賃料
9.1万円〜10.5万円(63.59m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,939万円〜2,716万円
参考賃料9.1万円〜10.4万円
専有面積63.59m²
間取り3LDK
主要採光面北
4階
参考価格2,077万円〜2,910万円
参考賃料9.7万円〜11.1万円
専有面積67.8m²
間取り3LDK
主要採光面北
5階
参考価格1,951万円〜2,733万円
参考賃料9.1万円〜10.5万円
専有面積63.59m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,523万円〜2,134万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積49.99m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,084万円〜2,919万円
参考賃料9.7万円〜11.2万円
専有面積67.8m²
間取り3LDK
主要採光面北西
6階
参考価格1,957万円〜2,742万円
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積63.59m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格1,528万円〜2,141万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積49.99m²
間取り1LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,108万円〜2,953万円
参考賃料10.6万円〜12.2万円
専有面積72.58m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年5月2,390万円72.0m²
2LDK		8階
2023年4月2,490万円72.0m²
2LDK		8階
2023年3月2,490万円72.0m²
2LDK		8階
2020年12月1,999万円67.8m²
3LDK		5階
2020年11月1,299万円49.99m²
1LDK		5階
2020年11月1,999万円67.8m²
3LDK		5階
2020年10月1,399万円49.99m²
1LDK		5階
2020年10月1,999万円67.8m²
3LDK		5階
2020年9月1,399万円49.99m²
1LDK		5階
2020年9月1,999万円67.8m²
3LDK		5階
2020年8月1,490万円49.99m²
1LDK		5階
2020年8月1,999万円67.8m²
3LDK		5階
2020年7月1,490万円49.99m²
1LDK		5階
2020年7月1,999万円67.8m²
3LDK		5階
2020年6月1,590万円49.99m²
1LDK		5階
2020年5月1,690万円49.99m²
1LDK		5階
2020年4月1,690万円49.99m²
1LDK		5階
2020年4月2,199万円67.8m²
3LDK		5階
2020年3月2,199万円67.8m²
3LDK		5階
2020年2月2,299万円67.8m²
3LDK		5階
2020年1月2,299万円67.8m²
3LDK		5階
2017年11月1,480万円49.99m²
1LDK		6階
2017年10月1,480万円49.99m²
1LDK		6階
2017年9月1,480万円49.99m²
1LDK		6階
全て表示 (24件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年8月9.0万円63.0m²
3LDK		3階
2023年7月9.0万円63.0m²
3LDK		3階
2023年6月9.0万円63.0m²
3LDK		3階
2019年5月7.8万円67.8m²
3LDK		4階
2019年4月7.8万円67.8m²
3LDK		4階
2019年3月8.2万円67.8m²
3LDK		4階
2019年2月8.8万円67.8m²
3LDK		4階
2019年1月9.5万円67.8m²
3LDK		4階
2018年12月9.5万円67.8m²
3LDK		4階
2013年11月8.0万円63.59m²
3LDK		5階
2013年10月8.0万円63.59m²
3LDK		5階
2013年9月8.0万円63.59m²
3LDK		5階
2011年11月6.0万円67.8m²
3LDK		6階
2011年10月6.0万円67.8m²
3LDK		6階
2011年2月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2011年1月7.8万円67.8m²
3LDK		5階
2011年1月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2010年12月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2010年11月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2010年10月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2010年9月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2010年8月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2010年7月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2010年6月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2010年5月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2010年4月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2010年3月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2010年2月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2010年1月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2009年12月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2009年11月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2009年10月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2009年9月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2009年8月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2009年7月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2009年6月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2009年5月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2009年4月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2009年3月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2009年2月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
2009年1月6.3万円63.59m²
3LDK		6階
全て表示 (41件)表示を省略

福岡市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

福岡市中央区の価格推移

福岡県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.10%程度上昇しています。

これは福岡市中央区のある福岡県の変動の11.62%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が5.79%、3年目が5.42%となっています。

福岡市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

福岡市中央区の賃料推移

福岡県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.09%程度上昇しています。

これは福岡市中央区のある福岡県の変動の9.46%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.62%、2年目が3.31%、3年目が6.16%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

福岡市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エクセレンス天神 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年10月 (築46年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
29戸
土地面積
446.38m²
敷地全体面積
446.38m²
用途地域
商業
地目
その他

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エクセレンス天神への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エクセレンス天神のある福岡市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く43060世帯（37.1%）となりました。詳しくは福岡市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. エクセレンス天神のある福岡市中央区の総人口は19万2688人で、前回の調査から8.0%程度増加しています。福岡市中央区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を7.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エクセレンス天神周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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