直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で20.53%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の15.18%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.08%、2年目が5.95%、3年目が10.51%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/8/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 2,890万円〜3,615万円(61.0m²)
- 代表参考賃料
- 9.4万円〜10.7万円(61.5m²)
6階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,896万円〜3,622万円
参考賃料9.4万円〜10.7万円
専有面積61.5m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,814万円〜3,519万円
参考賃料9.2万円〜10.5万円
専有面積59.65m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,897万円〜4,875万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積82.38m²
間取り4LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,885万円〜3,608万円
参考賃料9.4万円〜10.7万円
専有面積61.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,906万円〜4,885万円
参考賃料12.6万円〜14.3万円
専有面積82.38m²
間取り4LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,905万円〜2,383万円
参考賃料6.4万円〜7.2万円
専有面積40.48m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,909万円〜2,388万円
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積40.48m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,890万円〜3,615万円
参考賃料9.5万円〜10.8万円
専有面積61.0m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,922万円〜4,906万円
参考賃料12.7万円〜14.4万円
専有面積82.38m²
間取り4LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,238万円〜2,799万円
参考賃料7.4万円〜8.5万円
専有面積47.25m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,086万円〜3,860万円
参考賃料10.1万円〜11.5万円
専有面積64.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 2,999万円 | 59.65m² 2LDK | 2階 |
| 2026年6月 | 2,999万円 | 59.65m² 2LDK | 2階 |
| 2026年5月 | 2,999万円 | 59.65m² 2LDK | 2階 |
| 2026年4月 | 2,880万円 | 61.5m² 2LDK | 1階 |
| 2026年4月 | 3,099万円 | 59.65m² 2LDK | 2階 |
| 2026年3月 | 2,880万円 | 61.5m² 2LDK | 1階 |
| 2026年3月 | 3,099万円 | 59.65m² 2LDK | 2階 |
| 2026年2月 | 2,880万円 | 61.5m² 2LDK | 1階 |
| 2026年2月 | 3,199万円 | 59.65m² 2LDK | 2階 |
| 2026年1月 | 2,980万円 | 61.5m² 2LDK | 1階 |
| 2026年1月 | 3,199万円 | 59.65m² 2LDK | 2階 |
| 2025年12月 | 3,080万円 | 61.5m² 2LDK | 1階 |
| 2025年12月 | 3,299万円 | 59.65m² 2LDK | 2階 |
| 2025年11月 | 3,080万円 | 61.5m² 2LDK | 1階 |
| 2025年11月 | 3,299万円 | 59.65m² 2LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 3,080万円 | 61.5m² 2LDK | 1階 |
| 2025年10月 | 3,299万円 | 59.65m² 2LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 3,230万円 | 61.5m² 2LDK | 1階 |
| 2025年9月 | 3,499万円 | 59.65m² 2LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 3,230万円 | 61.5m² 2LDK | 1階 |
| 2024年11月 | 1,590万円 | 61.5m² 2LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 61.5m² 2LDK | 1階 |
| 2024年9月 | 1,590万円 | 61.5m² 2LDK | 1階 |
| 2024年8月 | 1,590万円 | 61.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 1,698万円 | 61.0m² 2LDK | 1階 |
| 2017年4月 | 2,480万円 | 64.8m² 3LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 2,580万円 | 64.8m² 3LDK | 6階 |
| 2009年10月 | 1,200万円 | 61.0m² 4LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 1,200万円 | 61.0m² 4LDK | 2階 |
| 2009年8月 | 1,200万円 | 61.0m² 4LDK | 2階 |
全て表示 (30件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (98件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 9.8万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 6.5万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 40.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 7.4万円 | 47.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 8.9万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 6.5万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 6.5万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 6.7万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 6.7万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 6.7万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 8.9万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 8.9万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 8.9万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 8.9万円 | 61.0m² 2LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 6.5万円 | 40.48m² 1LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 6.5万円 | 40.48m² 1LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 6.5万円 | 40.48m² 1LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 6.5万円 | 40.48m² 1LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 6.3万円 | 40.48m² 1LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 6.3万円 | 40.48m² 1LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 7.4万円 | 47.25m² 2LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 7.4万円 | 47.25m² 2LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 7.4万円 | 47.25m² 2LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 7.4万円 | 47.25m² 2LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 6.3万円 | 40.48m² 1LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 9.0万円 | 64.8m² 3LDK | 6階 |
| 2016年7月 | 9.0万円 | 64.8m² 3LDK | 6階 |
| 2016年6月 | 8.7万円 | 64.8m² 3LDK | 6階 |
| 2016年5月 | 8.7万円 | 64.8m² 3LDK | 6階 |
| 2016年4月 | 8.7万円 | 64.8m² 3LDK | 6階 |
| 2016年3月 | 8.7万円 | 64.8m² 3LDK | 6階 |
| 2016年2月 | 9.0万円 | 64.8m² 3LDK | 6階 |
| 2016年1月 | 9.0万円 | 64.8m² 3LDK | 6階 |
| 2015年12月 | 9.0万円 | 64.8m² 3LDK | 6階 |
| 2015年11月 | 9.0万円 | 64.8m² 3LDK | 6階 |
| 2015年10月 | 9.0万円 | 80.0m² 3LDK | 6階 |
| 2015年9月 | 9.0万円 | 64.8m² 3LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 6.5万円 | 40.48m² 1LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 6.5万円 | 40.48m² 1LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 6.5万円 | 40.48m² 1LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 6.5万円 | 40.48m² 1LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 6.5万円 | 40.48m² 1LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 6.5万円 | 40.48m² 1LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 6.5万円 | 40.48m² 1LDK | 4階 |
| 2014年12月 | 8.5万円 | 61.5m² 3LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 6.5万円 | 40.48m² 1LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 8.5万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2014年11月 | 6.5万円 | 40.48m² 1LDK | 4階 |
| 2014年10月 | 8.5万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 6.5万円 | 40.48m² 1LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 8.5万円 | 61.5m² 3LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 6.5万円 | 40.48m² 1LDK | 4階 |
| 2014年8月 | 7.0万円 | 40.48m² 1LDK | 4階 |
| 2014年7月 | 7.0万円 | 40.48m² 1LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 7.0万円 | 40.48m² 1LDK | 4階 |
| 2014年5月 | 7.0万円 | 40.48m² 1LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 8.5万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 9.2万円 | 59.65m² 4LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 8.5万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 8.5万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2013年1月 | 8.5万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 6.3万円 | 35.0m² 1LDK | 3階 |
| 2012年12月 | 8.5万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 6.3万円 | 35.0m² 1LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 8.5万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 8.5万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2012年10月 | 10.5万円 | 82.38m² 4LDK | 5階 |
| 2012年9月 | 8.5万円 | 61.5m² 3LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 10.5万円 | 80.0m² 4LDK | 5階 |
| 2012年8月 | 8.5万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 10.5万円 | 80.0m² 4LDK | 5階 |
| 2012年7月 | 8.5万円 | 61.0m² 3LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 10.5万円 | 82.38m² 4LDK | 5階 |
| 2012年4月 | 9.2万円 | 59.65m² 4LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 7.9万円 | 47.25m² 2LDK | 5階 |
| 2012年3月 | 9.2万円 | 59.65m² 4LDK | 3階 |
| 2012年3月 | 7.9万円 | 47.25m² 2LDK | 5階 |
| 2012年2月 | 9.2万円 | 59.65m² 4LDK | 3階 |
| 2012年2月 | 7.9万円 | 47.25m² 2LDK | 5階 |
| 2012年1月 | 9.2万円 | 59.65m² 4LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 7.9万円 | 47.25m² 2LDK | 5階 |
| 2011年12月 | 10.5万円 | 82.38m² 4LDK | 5階 |
| 2011年12月 | 7.9万円 | 47.25m² 2LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 10.5万円 | 80.0m² 4LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 7.9万円 | 47.5m² 2LDK | 5階 |
| 2011年10月 | 6.8万円 | 40.48m² 4LDK | 3階 |
| 2011年10月 | 7.9万円 | 47.25m² 2LDK | 5階 |
| 2011年10月 | 10.5万円 | 80.0m² 4LDK | 5階 |
| 2011年9月 | 10.5万円 | 82.38m² 4LDK | 5階 |
| 2011年9月 | 7.9万円 | 47.25m² 2LDK | 5階 |
| 2011年8月 | 10.5万円 | 80.0m² 4LDK | 5階 |
| 2011年7月 | 10.5万円 | 80.0m² 4LDK | 5階 |
| 2011年6月 | 10.5万円 | 80.0m² 4LDK | 5階 |
| 2011年6月 | 7.9万円 | 47.25m² 2LDK | 5階 |
| 2011年5月 | 10.5万円 | 80.0m² 4LDK | 5階 |
| 2011年4月 | 10.5万円 | 80.0m² 4LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 6.8万円 | 40.48m² 4LDK | 3階 |
| 2010年12月 | 6.8万円 | 40.48m² 4LDK | 3階 |
全て表示 (98件)表示を省略
福岡市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市中央区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市中央区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で18.83%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の14.45%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.04%、2年目が5.83%、3年目が9.97%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンシティ大濠公園 5054.5万円大濠公園駅徒歩6分16.52m²中古マンション
赤坂パインマンション3,999万円赤坂駅徒歩7分72.0m²中古一戸建て
福岡市中央区福浜1丁目6,780万円唐人町駅徒歩17分88.6m²土地
【D&H分譲地】小笹4丁目_笹丘小学校徒歩9分・バス停徒歩3分の住環境3,085～3,885万円徒歩3分新築マンション
アクロス六本松ラ・クラス 2035,300万円六本松駅徒歩4分43.76m²新築一戸建て
オープンライブス笹丘サンセット5,199万円六本松駅徒歩15分95.84m²賃貸マンション
Ｏｄａｋｉ Ｂｌｄｇ ＯＴＥＭＯＮ 40217.1万円大濠公園駅徒歩2分61.74m²中古マンション
エンクレスト薬院II2,930万円薬院駅徒歩4分32.84m²中古一戸建て
福岡市中央区平尾浄水町24,000万円薬院大通駅徒歩16分275.11m²新築一戸建て
中央区小笹2期 1号棟 新築戸建5,899万円桜坂駅徒歩15分104.64m²賃貸マンション
レジデンス波多江 1074.5万円六本松駅徒歩7分27.2m²中古マンション
オープンレジデンシア渡辺通南3,750万円西鉄平尾駅徒歩11分38.25m²中古一戸建て
輝国2丁目戸建4,490万円六本松駅徒歩16分145.47m²新築一戸建て
中央区小笹2期 2号棟 新築戸建5,999万円桜坂駅徒歩15分113.16m²賃貸マンション
アソシアグロッツォ薬院サウスシーン 3026.0万円西鉄平尾駅徒歩7分24.07m²中古マンション
ロワールマンション西公園22,990万円大濠公園駅徒歩15分55.04m²土地
【D&H分譲地】小笹4丁目_笹丘小学校徒歩9分・バス停徒歩3分の住環境3,085～3,885万円徒歩3分賃貸マンション
サンシティ大濠公園 6054.5万円大濠公園駅徒歩6分16.52m²中古マンション
ロマネスク平尾 3012,480万円西鉄平尾駅徒歩5分59.76m²賃貸マンション
ピュアドームデイス西公園 5025.5万円大濠公園駅徒歩6分18.0m²
ロマネスク大濠アネックス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1987年3月 (築40年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 20戸
- 土地面積
- 499.47m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 佐藤組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロマネスク大濠アネックスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ロマネスク大濠アネックスのある福岡市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く43060世帯（37.1%）となりました。詳しくは福岡市中央区の家計情報をご覧ください。
- ロマネスク大濠アネックスのある福岡市中央区の総人口は19万2688人で、前回の調査から8.0%程度増加しています。福岡市中央区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を7.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ロマネスク大濠アネックス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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