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グランフォーレ地行

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福岡県福岡市中央区地行2丁目2-4

  • 西新駅 徒歩7分
  • 唐人町駅 徒歩6分
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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15

部屋情報（54件）

代表参考価格
2,170万円〜2,699万円(31.3m²)
代表参考賃料
7.3万円〜8.4万円(31.3m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,644万円〜2,044万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積25.0m²
間取り2K
主要採光面南
2階
参考価格1,642万円〜2,041万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積24.97m²
間取り2K
主要採光面南東
2階
参考価格2,399万円〜2,983万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積36.01m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,075万円〜2,580万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面南
2階
参考価格1,856万円〜2,307万円
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積28.1m²
間取り2K
主要採光面北西
3階
参考価格2,085万円〜2,592万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面-
3階
参考価格2,410万円〜2,996万円
参考賃料8.2万円〜9.3万円
専有面積36.01m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格1,651万円〜2,053万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積25.0m²
間取り2K
主要採光面南東
3階
参考価格2,085万円〜2,592万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面南東
4階
参考価格1,657万円〜2,060万円
参考賃料5.7万円〜6.6万円
専有面積24.97m²
間取り2K
主要採光面南東
4階
参考価格1,657万円〜2,060万円
参考賃料5.7万円〜6.6万円
専有面積24.97m²
間取り2K
主要採光面-
4階
参考価格1,659万円〜2,063万円
参考賃料5.7万円〜6.6万円
専有面積25.0m²
間取り2K
主要採光面南東
4階
参考価格2,421万円〜3,010万円
参考賃料8.2万円〜9.4万円
専有面積36.01m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,094万円〜2,604万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面-
5階
参考価格1,664万円〜2,069万円
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積24.97m²
間取り2K
主要採光面南東
5階
参考価格2,104万円〜2,616万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面北西
5階
参考価格2,432万円〜3,023万円
参考賃料8.3万円〜9.5万円
専有面積36.01m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格1,666万円〜2,072万円
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積25.0m²
間取り2K
主要採光面南東
5階
参考価格1,881万円〜2,339万円
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積28.1m²
間取り2K
主要採光面南
6階
参考価格1,672万円〜2,079万円
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積24.97m²
間取り2K
主要採光面南東
6階
参考価格2,113万円〜2,628万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面北西
6階
参考価格2,443万円〜3,037万円
参考賃料8.3万円〜9.4万円
専有面積36.01m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格1,674万円〜2,081万円
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積25.0m²
間取り2K
主要採光面南東
6階
参考価格2,113万円〜2,628万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面-
6階
参考価格1,890万円〜2,350万円
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積28.1m²
間取り2K
主要採光面北西
7階
参考価格2,454万円〜3,051万円
参考賃料8.3万円〜9.5万円
専有面積36.01m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,682万円〜2,091万円
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積25.0m²
間取り2K
主要採光面南東
7階
参考価格1,899万円〜2,361万円
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積28.1m²
間取り2K
主要採光面北西
7階
参考価格2,123万円〜2,639万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面-
7階
参考価格2,123万円〜2,639万円
参考賃料7.2万円〜8.2万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面北西
8階
参考価格2,465万円〜3,064万円
参考賃料8.3万円〜9.5万円
専有面積36.01m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,689万円〜2,100万円
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積25.0m²
間取り2K
主要採光面南東
8階
参考価格1,907万円〜2,371万円
参考賃料6.5万円〜7.4万円
専有面積28.1m²
間取り2K
主要採光面南
8階
参考価格1,687万円〜2,098万円
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積24.97m²
間取り2K
主要採光面南東
8階
参考価格2,132万円〜2,651万円
参考賃料7.2万円〜8.3万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面北西
8階
参考価格2,132万円〜2,651万円
参考賃料7.2万円〜8.3万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面-
9階
参考価格1,916万円〜2,382万円
参考賃料6.5万円〜7.5万円
専有面積28.1m²
間取り2K
主要採光面北西
9階
参考価格2,476万円〜3,078万円
参考賃料8.3万円〜9.5万円
専有面積36.01m²
間取り1LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,142万円〜2,663万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面北西
9階
参考価格1,695万円〜2,107万円
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積24.97m²
間取り2K
主要採光面南東
9階
参考価格1,695万円〜2,107万円
参考賃料5.8万円〜6.6万円
専有面積24.97m²
間取り2K
主要採光面南
9階
参考価格1,697万円〜2,110万円
参考賃料5.8万円〜6.7万円
専有面積25.0m²
間取り2K
主要採光面南東
10階
参考価格1,924万円〜2,392万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積28.1m²
間取り2K
主要採光面北西
10階
参考価格2,487万円〜3,092万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積36.01m²
間取り1LDK
主要採光面南東
10階
参考価格2,151万円〜2,675万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面北西
10階
参考価格1,702万円〜2,117万円
参考賃料5.8万円〜6.7万円
専有面積24.97m²
間取り2K
主要採光面南東
10階
参考価格1,704万円〜2,119万円
参考賃料5.8万円〜6.7万円
専有面積25.0m²
間取り2K
主要採光面南東
11階
参考価格2,142万円〜2,663万円
参考賃料7.2万円〜8.3万円
専有面積31.03m²
間取り2K
主要採光面北西
11階
参考価格1,933万円〜2,403万円
参考賃料6.6万円〜7.5万円
専有面積28.1m²
間取り2K
主要採光面北西
11階
参考価格1,712万円〜2,129万円
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積25.0m²
間取り2K
主要採光面南東
11階
参考価格2,498万円〜3,105万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積36.01m²
間取り1LDK
主要採光面南東
11階
参考価格1,710万円〜2,126万円
参考賃料5.9万円〜6.7万円
専有面積24.97m²
間取り2K
主要採光面南東
12階
参考価格2,151万円〜2,675万円
参考賃料7.3万円〜8.3万円
専有面積31.03m²
間取り2K
主要採光面北西
12階
参考価格2,170万円〜2,699万円
参考賃料7.3万円〜8.4万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面-
すべて表示 (54件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年4月1,200万円24.0m²
2K		2階
2022年3月1,200万円24.97m²
2K		2階
2022年2月1,200万円24.97m²
2K		2階
2022年1月1,200万円24.97m²
2K		2階
2021年12月1,200万円24.97m²
2K		2階
2021年11月1,200万円24.97m²
2K		2階
2021年10月1,200万円24.97m²
2K		2階
2021年9月1,200万円24.97m²
2K		2階
2021年8月1,200万円24.97m²
2K		2階
2021年8月1,150万円28.1m²
2K		5階
2021年7月1,200万円24.97m²
2K		2階
2021年5月1,100万円25.0m²
2K		4階
2021年4月1,100万円25.0m²
2K		4階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (132件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年10月7.4万円28.1m²
2K		7階
2026年9月8.5万円36.01m²
1LDK		6階
2026年9月7.4万円28.1m²
2K		7階
2026年8月8.5万円36.01m²
1LDK		6階
2026年8月7.4万円28.1m²
2K		7階
2026年7月7.2万円31.3m²
2K		4階
2026年7月6.2万円25.0m²
2K		8階
2026年6月7.2万円31.3m²
2K		4階
2026年6月6.2万円25.0m²
2K		8階
2026年5月7.2万円31.3m²
2K		4階
2026年5月6.2万円25.0m²
2K		8階
2026年5月6.8万円24.97m²
2K		10階
2026年4月7.2万円31.3m²
2K		4階
2026年4月6.2万円24.97m²
2K		8階
2026年3月8.4万円36.01m²
1LDK		3階
2026年3月7.5万円31.3m²
2K		3階
2026年2月7.5万円31.3m²
2K		3階
2026年2月8.4万円36.01m²
1LDK		3階
2026年2月6.4万円28.1m²
2K		8階
2026年1月5.8万円25.0m²
2K		2階
2025年9月5.5万円25.0m²
2K		4階
2025年9月7.8万円36.01m²
1LDK		9階
2025年8月5.7万円25.0m²
2K		3階
2025年8月7.8万円36.01m²
1LDK		9階
2025年7月5.7万円25.0m²
2K		3階
2025年7月5.9万円25.0m²
2K		6階
2025年7月7.8万円36.01m²
1LDK		9階
2025年6月5.7万円25.0m²
2K		3階
2025年6月5.9万円25.0m²
2K		6階
2025年6月7.8万円36.01m²
1LDK		9階
2025年5月5.9万円25.0m²
2K		6階
2025年5月6.9万円31.3m²
2K		6階
2025年4月5.8万円24.97m²
2K		4階
2025年4月6.9万円31.3m²
2K		6階
2025年3月5.8万円28.1m²
2K		4階
2025年3月5.6万円24.97m²
2K		4階
2025年3月6.9万円31.3m²
2K		6階
2025年2月5.9万円24.97m²
2K		6階
2025年1月5.9万円24.97m²
2K		6階
2024年12月5.4万円25.0m²
2K		5階
2024年12月5.9万円24.97m²
2K		6階
2024年11月5.4万円25.0m²
2K		5階
2024年10月6.0万円24.97m²
2K		11階
2024年9月6.6万円31.0m²
2K		7階
2024年9月6.0万円24.97m²
2K		11階
2024年8月6.6万円31.0m²
2K		7階
2024年8月5.0万円25.0m²
2K		8階
2024年6月5.9万円28.0m²
2K		2階
2024年6月5.1万円25.0m²
2K		9階
2024年6月8.6万円36.0m²
1LDK		10階
2024年5月5.9万円28.0m²
2K		2階
2024年5月5.8万円25.0m²
2K		4階
2024年5月5.1万円25.0m²
2K		9階
2024年5月8.6万円36.0m²
1LDK		10階
2024年4月5.8万円28.0m²
2K		4階
2024年4月8.6万円36.0m²
1LDK		10階
2024年4月5.8万円24.0m²
2K		10階
2024年3月5.8万円28.0m²
2K		4階
2024年3月5.4万円25.0m²
2K		10階
2024年3月5.8万円24.0m²
2K		10階
2024年3月8.6万円36.0m²
1LDK		10階
2024年2月5.4万円25.0m²
2K		10階
2024年1月7.9万円36.0m²
1LDK		3階
2023年12月7.9万円36.0m²
1LDK		3階
2023年11月5.6万円24.0m²
2K		11階
2023年10月5.6万円24.0m²
2K		11階
2023年9月8.1万円36.0m²
1LDK		4階
2023年8月8.1万円36.0m²
1LDK		4階
2023年8月7.8万円36.0m²
1LDK		6階
2023年7月7.8万円36.0m²
1LDK		6階
2023年6月6.0万円31.0m²
2K		4階
2023年6月7.8万円36.0m²
1LDK		6階
2023年5月6.0万円31.0m²
2K		4階
2023年5月5.5万円25.0m²
2K		6階
2023年4月5.4万円25.0m²
2K		5階
2023年4月5.8万円28.0m²
2K		5階
2023年4月5.5万円25.0m²
2K		6階
2023年4月6.6万円28.0m²
2K		11階
2023年4月5.9万円24.0m²
2K		11階
2023年3月6.2万円31.0m²
2K		2階
2023年3月5.4万円25.0m²
2K		5階
2023年3月5.8万円28.0m²
2K		5階
2023年3月6.5万円31.0m²
2K		5階
2023年3月6.6万円28.0m²
2K		11階
2023年2月6.2万円31.0m²
2K		2階
2023年2月5.8万円28.0m²
2K		5階
2023年1月5.8万円28.0m²
2K		5階
2022年12月5.1万円24.0m²
2K		2階
2022年12月7.0万円36.0m²
1LDK		8階
2022年11月5.3万円24.0m²
2K		2階
2022年11月7.0万円36.0m²
1LDK		8階
2022年11月8.3万円36.0m²
1LDK		10階
2022年10月7.0万円36.0m²
1LDK		8階
2022年10月8.3万円36.0m²
1LDK		10階
2022年9月8.3万円36.0m²
1LDK		10階
2022年8月5.2万円25.0m²
2K		2階
2022年8月8.0万円36.0m²
1LDK		11階
2022年7月5.2万円25.0m²
2K		2階
2022年7月6.5万円31.0m²
2K		3階
2022年7月8.0万円36.0m²
1LDK		11階
2022年6月6.5万円31.0m²
2K		3階
2022年6月6.0万円31.0m²
2K		4階
2022年6月6.6万円4.0m²
2K		8階
2022年6月8.3万円36.0m²
1LDK		11階
2022年5月6.0万円31.0m²
2K		4階
2022年5月6.6万円31.0m²
2K		8階
2022年5月8.0万円36.0m²
1LDK		11階
2022年4月5.5万円25.0m²
2K		6階
2022年4月8.0万円36.0m²
1LDK		11階
2022年3月5.9万円25.0m²
2K		11階
2022年2月5.9万円25.0m²
2K		11階
2022年1月5.3万円24.97m²
2K		5階
2021年12月5.4万円24.97m²
2K		5階
2021年11月5.4万円24.97m²
2K		5階
2021年10月5.4万円25.0m²
2K		5階
2021年9月5.4万円25.0m²
2K		5階
2021年8月6.5万円31.3m²
2K		5階
2021年8月5.9万円28.1m²
2K		7階
2021年7月5.5万円25.0m²
2K		3階
2021年7月6.5万円31.3m²
2K		5階
2021年7月5.9万円28.1m²
2K		7階
2021年6月5.3万円24.97m²
2K		4階
2021年5月5.8万円28.1m²
2K		5階
2021年5月6.0万円28.1m²
2K		9階
2021年4月5.8万円28.1m²
2K		5階
2021年4月6.0万円28.1m²
2K		9階
2019年3月5.9万円25.0m²
2K		11階
2019年1月6.7万円31.3m²
2K		7階
2018年12月6.7万円31.3m²
2K		7階
2018年11月7.5万円36.01m²
1LDK		8階
2018年10月5.4万円24.97m²
2K		6階
2018年10月7.5万円36.01m²
1LDK		8階
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福岡市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

福岡市中央区の価格推移

福岡県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.55%程度上昇しています。

これは福岡市中央区のある福岡県の変動の14.98%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.07%、2年目が5.44%、3年目が10.05%となっています。

福岡市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

福岡市中央区の賃料推移

福岡県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

福岡市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で17.78%程度上昇しています。

これは福岡市中央区のある福岡県の変動の13.7%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.64%、2年目が5.56%、3年目が8.59%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

福岡市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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グランフォーレ地行 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2008年1月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランフォーレ地行への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランフォーレ地行のある福岡市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く43060世帯（37.1%）となりました。詳しくは福岡市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. グランフォーレ地行のある福岡市中央区の総人口は19万2688人で、前回の調査から8.0%程度増加しています。福岡市中央区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を7.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランフォーレ地行周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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