直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.82%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の12.56%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.16%、2年目が5.59%、3年目が7.07%となっています。
グランフォーレ地行
福岡県福岡市中央区地行2丁目2-4
- 西新駅 徒歩7分
- 唐人町駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/15
部屋情報（53件）
- 代表参考価格
- 1,778万円〜2,224万円(31.3m²)
- 代表参考賃料
- 7.1万円〜8.2万円(31.3m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,705万円〜2,132万円
参考賃料6.9万円〜7.9万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面南
2階
参考価格1,523万円〜1,906万円
参考賃料6.2万円〜7.2万円
専有面積28.1m²
間取り2K
主要採光面北西
2階
参考価格1,972万円〜2,467万円
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積36.01m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,348万円〜1,686万円
参考賃料5.6万円〜6.4万円
専有面積25.0m²
間取り2K
主要採光面南
2階
参考価格1,347万円〜1,684万円
参考賃料5.6万円〜6.4万円
専有面積24.97m²
間取り2K
主要採光面南東
3階
参考価格1,712万円〜2,142万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面南東
3階
参考価格1,712万円〜2,142万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面-
3階
参考価格1,354万円〜1,694万円
参考賃料5.6万円〜6.4万円
専有面積25.0m²
間取り2K
主要採光面南東
3階
参考価格1,981万円〜2,478万円
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積36.01m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,358万円〜1,699万円
参考賃料5.6万円〜6.4万円
専有面積24.97m²
間取り2K
主要採光面南東
4階
参考価格1,358万円〜1,699万円
参考賃料5.6万円〜6.4万円
専有面積24.97m²
間取り2K
主要採光面-
4階
参考価格1,989万円〜2,488万円
参考賃料8.0万円〜9.2万円
専有面積36.01m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,360万円〜1,701万円
参考賃料5.6万円〜6.4万円
専有面積25.0m²
間取り2K
主要採光面南東
4階
参考価格1,719万円〜2,151万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面-
5階
参考価格1,364万円〜1,706万円
参考賃料5.6万円〜6.4万円
専有面積24.97m²
間取り2K
主要採光面南東
5階
参考価格1,543万円〜1,930万円
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積28.1m²
間取り2K
主要採光面南
5階
参考価格1,998万円〜2,499万円
参考賃料8.0万円〜9.2万円
専有面積36.01m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格1,366万円〜1,708万円
参考賃料5.6万円〜6.4万円
専有面積25.0m²
間取り2K
主要採光面南東
5階
参考価格1,727万円〜2,160万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面北西
6階
参考価格1,734万円〜2,169万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面北西
6階
参考価格1,550万円〜1,938万円
参考賃料6.3万円〜7.2万円
専有面積28.1m²
間取り2K
主要採光面北西
6階
参考価格2,006万円〜2,509万円
参考賃料8.0万円〜9.2万円
専有面積36.01m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格1,371万円〜1,716万円
参考賃料5.6万円〜6.5万円
専有面積25.0m²
間取り2K
主要採光面南東
6階
参考価格1,370万円〜1,713万円
参考賃料5.6万円〜6.5万円
専有面積24.97m²
間取り2K
主要採光面南東
6階
参考価格1,734万円〜2,169万円
参考賃料7.0万円〜8.0万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面-
7階
参考価格2,014万円〜2,520万円
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積36.01m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,741万円〜2,178万円
参考賃料7.0万円〜8.1万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面-
7階
参考価格1,741万円〜2,178万円
参考賃料7.0万円〜8.1万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面北西
7階
参考価格1,377万円〜1,723万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積25.0m²
間取り2K
主要採光面南東
7階
参考価格1,556万円〜1,947万円
参考賃料6.3万円〜7.3万円
専有面積28.1m²
間取り2K
主要採光面北西
8階
参考価格1,749万円〜2,187万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面北西
8階
参考価格1,563万円〜1,955万円
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積28.1m²
間取り2K
主要採光面南
8階
参考価格2,023万円〜2,530万円
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積36.01m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格1,383万円〜1,730万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積25.0m²
間取り2K
主要採光面南東
8階
参考価格1,749万円〜2,187万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面-
9階
参考価格1,756万円〜2,196万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面北西
9階
参考価格1,569万円〜1,963万円
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積28.1m²
間取り2K
主要採光面北西
9階
参考価格1,387万円〜1,735万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積24.97m²
間取り2K
主要採光面南東
9階
参考価格1,389万円〜1,737万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積25.0m²
間取り2K
主要採光面南東
9階
参考価格1,387万円〜1,735万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積24.97m²
間取り2K
主要採光面南
9階
参考価格2,031万円〜2,541万円
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積36.01m²
間取り1LDK
主要採光面南東
10階
参考価格1,393万円〜1,742万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積24.97m²
間取り2K
主要採光面南東
10階
参考価格1,576万円〜1,971万円
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積28.1m²
間取り2K
主要採光面北西
10階
参考価格2,039万円〜2,551万円
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積36.01m²
間取り1LDK
主要採光面南東
10階
参考価格1,395万円〜1,745万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積25.0m²
間取り2K
主要採光面南東
10階
参考価格1,763万円〜2,205万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面北西
11階
参考価格1,755万円〜2,195万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積31.03m²
間取り2K
主要採光面北西
11階
参考価格1,582万円〜1,979万円
参考賃料6.4万円〜7.3万円
専有面積28.1m²
間取り2K
主要採光面北西
11階
参考価格2,048万円〜2,561万円
参考賃料8.2万円〜9.4万円
専有面積36.01m²
間取り1LDK
主要採光面南東
11階
参考価格1,399万円〜1,750万円
参考賃料5.7万円〜6.5万円
専有面積24.97m²
間取り2K
主要採光面南東
11階
参考価格1,401万円〜1,752万円
参考賃料5.7万円〜6.6万円
専有面積25.0m²
間取り2K
主要採光面南東
12階
参考価格1,762万円〜2,204万円
参考賃料7.1万円〜8.1万円
専有面積31.03m²
間取り2K
主要採光面北西
12階
参考価格1,778万円〜2,224万円
参考賃料7.1万円〜8.2万円
専有面積31.3m²
間取り2K
主要採光面-
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,200万円 | 24.0m² 2K | 2階 |
| 2022年3月 | 1,200万円 | 24.97m² 2K | 2階 |
| 2022年2月 | 1,200万円 | 24.97m² 2K | 2階 |
| 2022年1月 | 1,200万円 | 24.97m² 2K | 2階 |
| 2021年12月 | 1,200万円 | 24.97m² 2K | 2階 |
| 2021年11月 | 1,200万円 | 24.97m² 2K | 2階 |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 24.97m² 2K | 2階 |
| 2021年9月 | 1,200万円 | 24.97m² 2K | 2階 |
| 2021年8月 | 1,200万円 | 24.97m² 2K | 2階 |
| 2021年8月 | 1,150万円 | 28.1m² 2K | 5階 |
| 2021年7月 | 1,200万円 | 24.97m² 2K | 2階 |
| 2021年5月 | 1,100万円 | 25.0m² 2K | 4階 |
| 2021年4月 | 1,100万円 | 25.0m² 2K | 4階 |
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賃貸掲載履歴 (116件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7.5万円 | 31.3m² 2K | 3階 |
| 2026年2月 | 8.4万円 | 36.01m² 1LDK | 3階 |
| 2026年2月 | 6.4万円 | 28.1m² 2K | 8階 |
| 2026年1月 | 5.8万円 | 25.0m² 2K | 2階 |
| 2025年9月 | 5.5万円 | 25.0m² 2K | 4階 |
| 2025年9月 | 7.8万円 | 36.01m² 1LDK | 9階 |
| 2025年8月 | 5.7万円 | 25.0m² 2K | 3階 |
| 2025年8月 | 7.8万円 | 36.01m² 1LDK | 9階 |
| 2025年7月 | 5.7万円 | 25.0m² 2K | 3階 |
| 2025年7月 | 5.9万円 | 25.0m² 2K | 6階 |
| 2025年7月 | 7.8万円 | 36.01m² 1LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 5.7万円 | 25.0m² 2K | 3階 |
| 2025年6月 | 5.9万円 | 25.0m² 2K | 6階 |
| 2025年6月 | 7.8万円 | 36.01m² 1LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 5.9万円 | 25.0m² 2K | 6階 |
| 2025年5月 | 6.9万円 | 31.3m² 2K | 6階 |
| 2025年4月 | 5.8万円 | 24.97m² 2K | 4階 |
| 2025年4月 | 6.9万円 | 31.3m² 2K | 6階 |
| 2025年3月 | 5.8万円 | 28.1m² 2K | 4階 |
| 2025年3月 | 5.6万円 | 24.97m² 2K | 4階 |
| 2025年3月 | 6.9万円 | 31.3m² 2K | 6階 |
| 2025年2月 | 5.9万円 | 24.97m² 2K | 6階 |
| 2025年1月 | 5.9万円 | 24.97m² 2K | 6階 |
| 2024年12月 | 5.4万円 | 25.0m² 2K | 5階 |
| 2024年12月 | 5.9万円 | 24.97m² 2K | 6階 |
| 2024年11月 | 5.4万円 | 25.0m² 2K | 5階 |
| 2024年10月 | 6.0万円 | 24.97m² 2K | 11階 |
| 2024年9月 | 6.6万円 | 31.0m² 2K | 7階 |
| 2024年9月 | 6.0万円 | 24.97m² 2K | 11階 |
| 2024年8月 | 6.6万円 | 31.0m² 2K | 7階 |
| 2024年8月 | 5.0万円 | 25.0m² 2K | 8階 |
| 2024年6月 | 5.9万円 | 28.0m² 2K | 2階 |
| 2024年6月 | 5.1万円 | 25.0m² 2K | 9階 |
| 2024年6月 | 8.6万円 | 36.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年5月 | 5.9万円 | 28.0m² 2K | 2階 |
| 2024年5月 | 5.8万円 | 25.0m² 2K | 4階 |
| 2024年5月 | 5.1万円 | 25.0m² 2K | 9階 |
| 2024年5月 | 8.6万円 | 36.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 5.8万円 | 28.0m² 2K | 4階 |
| 2024年4月 | 8.6万円 | 36.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年4月 | 5.8万円 | 24.0m² 2K | 10階 |
| 2024年3月 | 5.8万円 | 28.0m² 2K | 4階 |
| 2024年3月 | 8.6万円 | 36.0m² 1LDK | 10階 |
| 2024年3月 | 5.4万円 | 25.0m² 2K | 10階 |
| 2024年3月 | 5.8万円 | 24.0m² 2K | 10階 |
| 2024年2月 | 5.4万円 | 25.0m² 2K | 10階 |
| 2024年1月 | 7.9万円 | 36.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 7.9万円 | 36.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 5.6万円 | 24.0m² 2K | 11階 |
| 2023年10月 | 5.6万円 | 24.0m² 2K | 11階 |
| 2023年9月 | 8.1万円 | 36.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 8.1万円 | 36.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 7.8万円 | 36.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 7.8万円 | 36.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 6.0万円 | 31.0m² 2K | 4階 |
| 2023年6月 | 7.8万円 | 36.0m² 1LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 6.0万円 | 31.0m² 2K | 4階 |
| 2023年5月 | 5.5万円 | 25.0m² 2K | 6階 |
| 2023年4月 | 5.8万円 | 28.0m² 2K | 5階 |
| 2023年4月 | 5.4万円 | 25.0m² 2K | 5階 |
| 2023年4月 | 5.5万円 | 25.0m² 2K | 6階 |
| 2023年4月 | 6.6万円 | 28.0m² 2K | 11階 |
| 2023年4月 | 5.9万円 | 24.0m² 2K | 11階 |
| 2023年3月 | 6.2万円 | 31.0m² 2K | 2階 |
| 2023年3月 | 5.4万円 | 25.0m² 2K | 5階 |
| 2023年3月 | 6.5万円 | 31.0m² 2K | 5階 |
| 2023年3月 | 5.8万円 | 28.0m² 2K | 5階 |
| 2023年3月 | 6.6万円 | 28.0m² 2K | 11階 |
| 2023年2月 | 6.2万円 | 31.0m² 2K | 2階 |
| 2023年2月 | 5.8万円 | 28.0m² 2K | 5階 |
| 2023年1月 | 5.8万円 | 28.0m² 2K | 5階 |
| 2022年12月 | 5.1万円 | 24.0m² 2K | 2階 |
| 2022年12月 | 7.0万円 | 36.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 5.3万円 | 24.0m² 2K | 2階 |
| 2022年11月 | 7.0万円 | 36.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 8.3万円 | 36.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 7.0万円 | 36.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 8.3万円 | 36.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 8.3万円 | 36.0m² 1LDK | 10階 |
| 2022年8月 | 5.2万円 | 25.0m² 2K | 2階 |
| 2022年8月 | 8.0万円 | 36.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年7月 | 5.2万円 | 25.0m² 2K | 2階 |
| 2022年7月 | 6.5万円 | 31.0m² 2K | 3階 |
| 2022年7月 | 8.0万円 | 36.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 6.5万円 | 31.0m² 2K | 3階 |
| 2022年6月 | 6.0万円 | 31.0m² 2K | 4階 |
| 2022年6月 | 6.6万円 | 4.0m² 2K | 8階 |
| 2022年6月 | 8.3万円 | 36.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 6.0万円 | 31.0m² 2K | 4階 |
| 2022年5月 | 6.6万円 | 31.0m² 2K | 8階 |
| 2022年5月 | 8.0万円 | 36.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年4月 | 5.5万円 | 25.0m² 2K | 6階 |
| 2022年4月 | 8.0万円 | 36.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年3月 | 5.9万円 | 25.0m² 2K | 11階 |
| 2022年2月 | 5.9万円 | 25.0m² 2K | 11階 |
| 2022年1月 | 5.3万円 | 24.97m² 2K | 5階 |
| 2021年12月 | 5.4万円 | 24.97m² 2K | 5階 |
| 2021年11月 | 5.4万円 | 24.97m² 2K | 5階 |
| 2021年10月 | 5.4万円 | 25.0m² 2K | 5階 |
| 2021年9月 | 5.4万円 | 25.0m² 2K | 5階 |
| 2021年8月 | 6.5万円 | 31.3m² 2K | 5階 |
| 2021年8月 | 5.9万円 | 28.1m² 2K | 7階 |
| 2021年7月 | 5.5万円 | 25.0m² 2K | 3階 |
| 2021年7月 | 6.5万円 | 31.3m² 2K | 5階 |
| 2021年7月 | 5.9万円 | 28.1m² 2K | 7階 |
| 2021年6月 | 5.3万円 | 24.97m² 2K | 4階 |
| 2021年5月 | 5.8万円 | 28.1m² 2K | 5階 |
| 2021年5月 | 6.0万円 | 28.1m² 2K | 9階 |
| 2021年4月 | 5.8万円 | 28.1m² 2K | 5階 |
| 2021年4月 | 6.0万円 | 28.1m² 2K | 9階 |
| 2019年3月 | 5.9万円 | 25.0m² 2K | 11階 |
| 2019年1月 | 6.7万円 | 31.3m² 2K | 7階 |
| 2018年12月 | 6.7万円 | 31.3m² 2K | 7階 |
| 2018年11月 | 7.5万円 | 36.01m² 1LDK | 8階 |
| 2018年10月 | 5.4万円 | 24.97m² 2K | 6階 |
| 2018年10月 | 7.5万円 | 36.01m² 1LDK | 8階 |
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福岡市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市中央区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市中央区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.91%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の12.12%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.08%、2年目が4.39%、3年目が7.45%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ドゥーエ平尾7.5万円西鉄平尾駅徒歩4分30.18m²中古マンション
エンクレスト天神AVANT5,500万円薬院駅徒歩2分55.1m²土地
春吉１丁目土地14,800万円渡辺通駅徒歩3分新築一戸建て
中央区笹丘1丁目3期全3棟/2号棟4,898万円六本松駅徒歩21分98.12m²賃貸マンション
BlancCiel六本松10.9万円六本松駅徒歩5分30.61m²中古マンション
ラフィネスシャトードゥ赤坂3,699万円赤坂駅徒歩7分32.81m²賃貸マンション
リンデン東薬院6.9万円薬院駅徒歩2分31.07m²中古マンション
じゅうグランドモア南天神820万円渡辺通駅徒歩8分21.3m²賃貸マンション
BlancCiel六本松11.0万円六本松駅徒歩5分30.26m²中古マンション
ザ・パークハウス桜坂サンリヤン14,800万円桜坂駅徒歩3分84.98m²賃貸マンション
福岡市中央区渡辺通２丁目6.8万円薬院駅徒歩2分31.07m²中古マンション
シティマンション平尾II2,622万円西鉄平尾駅徒歩5分58.24m²賃貸マンション
福岡市中央区六本松３丁目19.0万円六本松駅徒歩5分80.1m²中古マンション
グランドメゾン桜坂ヒルズ9,600万円桜坂駅徒歩7分90.75m²賃貸マンション
ModernPalazzo天神南II 2016.0万円渡辺通駅徒歩11分18.0m²中古マンション
ロマネスク渡辺通第21,799万円西鉄平尾駅徒歩10分33.29m²賃貸マンション
福岡市中央区平尾2丁目6.9万円西鉄平尾駅徒歩5分19.87m²中古マンション
コモダス天神5,780万円薬院大通駅徒歩6分84.8m²賃貸マンション
福岡市中央区舞鶴2丁目8.6万円赤坂駅徒歩6分23.18m²中古マンション
ルエ・メゾン・ロワール渡辺通り 402530万円薬院駅徒歩13分23.94m²
グランフォーレ地行 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年1月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランフォーレ地行への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランフォーレ地行のある福岡市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く43060世帯（37.1%）となりました。詳しくは福岡市中央区の家計情報をご覧ください。
- グランフォーレ地行のある福岡市中央区の総人口は19万2688人で、前回の調査から8.0%程度増加しています。福岡市中央区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を7.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランフォーレ地行周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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