直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.36%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の13.36%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.53%、2年目が5.87%、3年目が7.97%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 5,058万円〜6,306万円(76.18m²)
- 代表参考賃料
- 15.7万円〜18.2万円(76.18m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,594万円〜5,728万円
参考賃料14.2万円〜16.5万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格4,603万円〜5,739万円
参考賃料14.3万円〜16.5万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格5,092万円〜6,349万円
参考賃料15.8万円〜18.3万円
専有面積77.37m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格5,013万円〜6,251万円
参考賃料15.5万円〜18.0万円
専有面積76.18m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格5,982万円〜7,458万円
参考賃料18.5万円〜21.4万円
専有面積90.69m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,131万円〜5,151万円
参考賃料12.9万円〜15.0万円
専有面積62.48m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,139万円〜5,160万円
参考賃料13.0万円〜15.0万円
専有面積62.48m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格5,384万円〜6,713万円
参考賃料16.8万円〜19.4万円
専有面積81.22m²
間取り2SLDK
主要採光面南
10階
参考価格5,137万円〜6,405万円
参考賃料16.0万円〜18.5万円
専有面積77.37m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格4,660万円〜5,810万円
参考賃料14.5万円〜16.8万円
専有面積70.2m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格5,058万円〜6,306万円
参考賃料15.7万円〜18.2万円
専有面積76.18m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格5,067万円〜6,317万円
参考賃料15.8万円〜18.2万円
専有面積76.18m²
間取り3LDK
主要採光面-
11階
参考価格5,067万円〜6,317万円
参考賃料15.8万円〜18.2万円
専有面積76.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格5,705万円〜7,113万円
参考賃料17.7万円〜20.5万円
専有面積85.6m²
間取り3LDK
主要採光面東
13階
参考価格5,084万円〜6,339万円
参考賃料15.8万円〜18.3万円
専有面積76.18m²
間取り3LDK
主要採光面-
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7,800万円 | 90.69m² 3LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 7,800万円 | 90.69m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 3,980万円 | 76.18m² 3LDK | 11階 |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 76.18m² 3LDK | 11階 |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 76.18m² 3LDK | 11階 |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 76.18m² 3LDK | 11階 |
| 2020年1月 | 4,180万円 | 76.18m² 3LDK | 11階 |
| 2019年12月 | 4,180万円 | 76.18m² 3LDK | 11階 |
| 2019年11月 | 4,380万円 | 76.18m² 3LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 4,380万円 | 76.18m² 3LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 4,380万円 | 76.18m² 3LDK | 11階 |
| 2019年8月 | 4,380万円 | 76.18m² 3LDK | 11階 |
| 2019年7月 | 4,380万円 | 76.18m² 3LDK | 11階 |
| 2019年6月 | 4,580万円 | 76.18m² 3LDK | 11階 |
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賃貸掲載履歴 (63件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 17.0万円 | 70.2m² 3LDK | 10階 |
| 2025年3月 | 18.0万円 | 70.2m² 3LDK | 10階 |
| 2024年8月 | 17.0万円 | 81.0m² 2SLDK | 9階 |
| 2024年7月 | 17.0万円 | 81.0m² 2SLDK | 9階 |
| 2024年6月 | 17.0万円 | 81.0m² 2SLDK | 9階 |
| 2024年5月 | 17.0万円 | 81.0m² 2SLDK | 9階 |
| 2024年4月 | 17.0万円 | 81.0m² 2SLDK | 9階 |
| 2024年3月 | 17.0万円 | 81.0m² 2SLDK | 9階 |
| 2023年4月 | 13.8万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 13.8万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 15.0万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年1月 | 15.0万円 | 70.0m² 3LDK | 10階 |
| 2021年2月 | 17.0万円 | 81.22m² 2SLDK | 9階 |
| 2021年1月 | 17.0万円 | 81.22m² 2SLDK | 9階 |
| 2020年11月 | 13.0万円 | 62.48m² 2LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 13.0万円 | 62.48m² 2LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 15.0万円 | 77.37m² 3LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 13.0万円 | 62.48m² 2LDK | 9階 |
| 2018年3月 | 18.0万円 | 85.6m² 3LDK | 12階 |
| 2018年2月 | 18.0万円 | 85.6m² 3LDK | 12階 |
| 2016年1月 | 14.0万円 | 70.2m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 14.0万円 | 70.2m² 3LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 14.0万円 | 70.2m² 3LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 14.0万円 | 70.2m² 3LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 14.0万円 | 70.2m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 14.0万円 | 70.2m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 15.0万円 | 70.2m² 3LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 14.0万円 | 70.2m² 3LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 16.0万円 | 77.37m² 3LDK | 10階 |
| 2015年5月 | 16.0万円 | 77.37m² 3LDK | 10階 |
| 2015年4月 | 16.0万円 | 77.37m² 3LDK | 10階 |
| 2014年5月 | 13.5万円 | 70.2m² 3LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 15.2万円 | 76.18m² 3LDK | 11階 |
| 2014年4月 | 13.5万円 | 70.2m² 3LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 15.2万円 | 76.18m² 3LDK | 11階 |
| 2014年3月 | 13.5万円 | 70.2m² 3LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 15.2万円 | 76.18m² 3LDK | 11階 |
| 2013年9月 | 19.0万円 | 81.0m² 3LDK | 13階 |
| 2013年8月 | 19.0万円 | 81.0m² 3LDK | 13階 |
| 2013年7月 | 19.0万円 | 81.0m² 3LDK | 13階 |
| 2013年6月 | 19.0万円 | 81.0m² 3LDK | 13階 |
| 2013年5月 | 19.0万円 | 81.0m² 3LDK | 13階 |
| 2013年4月 | 19.0万円 | 81.0m² 3LDK | 13階 |
| 2013年3月 | 19.0万円 | 81.0m² 3LDK | 13階 |
| 2012年2月 | 18.0万円 | 85.6m² 3LDK | 12階 |
| 2012年1月 | 15.0万円 | 62.48m² 2LDK | 9階 |
| 2012年1月 | 18.0万円 | 85.6m² 3LDK | 12階 |
| 2011年7月 | 13.5万円 | 62.48m² 2LDK | 9階 |
| 2011年7月 | 19.0万円 | 81.0m² 3LDK | 13階 |
| 2011年6月 | 15.0万円 | 62.48m² 2LDK | 9階 |
| 2011年5月 | 15.0万円 | 62.48m² 2LDK | 9階 |
| 2010年12月 | 14.8万円 | 76.18m² 3LDK | 10階 |
| 2010年11月 | 14.8万円 | 76.18m² 3LDK | 10階 |
| 2010年11月 | 14.5万円 | 70.2m² 3LDK | 10階 |
| 2010年10月 | 14.8万円 | 76.18m² 3LDK | 10階 |
| 2010年10月 | 14.5万円 | 70.2m² 3LDK | 10階 |
| 2010年9月 | 14.5万円 | 70.2m² 3LDK | 10階 |
| 2009年10月 | 15.0万円 | 70.2m² 3LDK | 2階 |
| 2009年10月 | 18.0万円 | 85.6m² 3LDK | 12階 |
| 2009年9月 | 15.0万円 | 70.2m² 3LDK | 2階 |
| 2009年9月 | 18.0万円 | 85.6m² 3LDK | 12階 |
| 2009年8月 | 15.0万円 | 70.2m² 3LDK | 2階 |
| 2009年8月 | 18.0万円 | 85.6m² 3LDK | 12階 |
全て表示 (63件)表示を省略
福岡市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
福岡市中央区の価格推移
福岡県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
福岡市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
福岡市中央区の賃料推移
福岡県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
福岡市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.10%程度上昇しています。
これは福岡市中央区のある福岡県の変動の12.55%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.36%、2年目が4.43%、3年目が7.32%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
福岡市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＷＡＫＯ大手門 10015.7万円大濠公園駅徒歩7分24.9m²中古マンション
ニューライフ西公園4,480万円唐人町駅徒歩10分87.56m²土地
中央区荒戸3丁目10,000万円大濠公園駅徒歩11分賃貸マンション
ディアマンテ薬院 7035.4万円薬院大通駅徒歩1分20.48m²中古マンション
ロワールマンション西公園21,890万円大濠公園駅徒歩15分55.04m²土地
福岡市中央区那の津４丁目55,000万円天神駅徒歩27分賃貸マンション
レオネクストジーシン 2029.4万円赤坂駅徒歩6分23.18m²中古マンション
ライオンズプラザ平尾 2034,980万円西鉄平尾駅徒歩7分70.02m²賃貸マンション
レオネクストジーシン 1049.0万円赤坂駅徒歩6分23.18m²中古マンション
朝日プラザ浄水2,780万円薬院大通駅徒歩4分74.88m²賃貸マンション
レオネクストジーシン 3029.5万円赤坂駅徒歩6分23.18m²中古マンション
ネオハイツ南公園2,790万円桜坂駅徒歩9分77.9m²賃貸マンション
レオネクストジーシン 3019.6万円赤坂駅徒歩6分23.18m²中古マンション
ロイヤルマンション小笹2,170万円桜坂駅徒歩32分102.71m²賃貸マンション
レオネクストジーシン 2059.4万円赤坂駅徒歩6分23.18m²中古マンション
パークホームズ警固本通り7,800万円赤坂駅徒歩8分82.96m²賃貸マンション
Ｓ‐ＦＯＲＴ警固タワー12.4万円赤坂駅徒歩8分45.04m²中古マンション
スカイ・クリエート天神南780万円渡辺通駅徒歩7分19.71m²賃貸マンション
ＴＯＮＯクリスタル上人橋21.2万円薬院大通駅徒歩6分64.36m²中古マンション
アーバンパレス大濠12,000万円大濠公園駅徒歩4分151.77m²
ル・サンク大手門パークサイド 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年10月 (築22年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 69戸
- 用途地域
- 商業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ル・サンク大手門パークサイドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ル・サンク大手門パークサイドのある福岡市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く43060世帯（37.1%）となりました。詳しくは福岡市中央区の家計情報をご覧ください。
- ル・サンク大手門パークサイドのある福岡市中央区の総人口は19万2688人で、前回の調査から8.0%程度増加しています。福岡市中央区のある福岡県全体の人口増加率0.6%を7.4ポイント上回っています。詳しくは福岡市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ル・サンク大手門パークサイド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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