直近3年間の推移
吹田市の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.40%程度上昇しています。
これは吹田市のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.13%、2年目が0.00%、3年目が2.54%となっています。
グランファースト千里桃山台7号棟
大阪府吹田市桃山台1丁目1-7
- 南千里駅 徒歩5分
- 桃山台駅 徒歩15分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 4,445万円〜5,773万円(82.85m²)
- 代表参考賃料
- 18.0万円〜20.8万円(82.85m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,601万円〜5,976万円
参考賃料18.6万円〜21.5万円
専有面積86.31m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格4,047万円〜5,256万円
参考賃料16.4万円〜18.9万円
専有面積75.85m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,054万円〜5,266万円
参考賃料16.4万円〜19.0万円
専有面積75.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,433万円〜5,757万円
参考賃料17.9万円〜20.7万円
専有面積82.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,058万円〜5,271万円
参考賃料16.4万円〜19.0万円
専有面積75.85m²
間取り3LDK
主要採光面南西
7階
参考価格4,441万円〜5,768万円
参考賃料18.0万円〜20.8万円
専有面積82.85m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格4,445万円〜5,773万円
参考賃料18.0万円〜20.8万円
専有面積82.85m²
間取り3SLDK
主要採光面南
8階
参考価格4,445万円〜5,773万円
参考賃料18.0万円〜20.8万円
専有面積82.85m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格4,073万円〜5,290万円
参考賃料16.5万円〜19.1万円
専有面積75.85m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格4,452万円〜5,782万円
参考賃料18.0万円〜20.8万円
専有面積82.9m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格4,073万円〜5,290万円
参考賃料16.5万円〜19.1万円
専有面積75.85m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格4,457万円〜5,789万円
参考賃料18.0万円〜20.8万円
専有面積82.85m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格4,465万円〜5,800万円
参考賃料18.1万円〜20.9万円
専有面積82.85m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格4,092万円〜5,314万円
参考賃料16.6万円〜19.2万円
専有面積75.85m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5,600万円 | 82.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 5,600万円 | 82.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 5,600万円 | 82.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 5,600万円 | 82.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 4,890万円 | 75.85m² 3LDK | 14階 |
| 2019年10月 | 4,580万円 | 82.85m² 3LDK | 13階 |
| 2019年9月 | 4,580万円 | 82.85m² 3LDK | 13階 |
| 2019年8月 | 4,580万円 | 82.85m² 3LDK | 13階 |
| 2019年7月 | 4,580万円 | 82.85m² 3LDK | 13階 |
| 2019年6月 | 4,580万円 | 82.85m² 3LDK | 13階 |
| 2019年5月 | 4,580万円 | 82.85m² 3LDK | 13階 |
| 2019年4月 | 4,580万円 | 82.85m² 3LDK | 13階 |
| 2019年3月 | 4,650万円 | 82.85m² 3LDK | 13階 |
| 2019年2月 | 4,650万円 | 82.85m² 3LDK | 13階 |
| 2019年1月 | 4,780万円 | 82.85m² 3LDK | 13階 |
| 2018年12月 | 4,780万円 | 82.85m² 3LDK | 13階 |
| 2018年11月 | 4,780万円 | 82.85m² 3LDK | 13階 |
| 2018年10月 | 4,780万円 | 82.85m² 3LDK | 13階 |
| 2018年9月 | 4,780万円 | 82.85m² 3LDK | 13階 |
| 2018年8月 | 4,780万円 | 82.85m² 3LDK | 13階 |
| 2018年7月 | 4,780万円 | 82.85m² 3LDK | 13階 |
| 2018年6月 | 4,880万円 | 82.85m² 3LDK | 13階 |
| 2018年5月 | 4,650万円 | 82.85m² 3LDK | 8階 |
| 2018年5月 | 4,880万円 | 82.85m² 3LDK | 13階 |
| 2018年4月 | 4,650万円 | 82.85m² 3LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 4,880万円 | 82.85m² 3LDK | 13階 |
| 2018年3月 | 4,650万円 | 82.85m² 3LDK | 8階 |
| 2018年3月 | 4,880万円 | 82.85m² 3LDK | 13階 |
| 2018年2月 | 4,650万円 | 82.85m² 3LDK | 8階 |
| 2018年2月 | 4,880万円 | 82.85m² 3LDK | 13階 |
| 2018年1月 | 4,650万円 | 82.85m² 3LDK | 8階 |
| 2017年12月 | 4,650万円 | 82.85m² 3LDK | 8階 |
| 2016年3月 | 3,980万円 | 75.85m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 3,980万円 | 75.85m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (34件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (44件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 17.8万円 | 75.85m² 3LDK | 9階 |
| 2025年7月 | 17.8万円 | 75.85m² 3LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 19.8万円 | 75.85m² 3LDK | 5階 |
| 2025年6月 | 17.8万円 | 75.85m² 3LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 19.8万円 | 75.85m² 3LDK | 5階 |
| 2025年3月 | 21.5万円 | 82.85m² 3LDK | 11階 |
| 2025年2月 | 21.5万円 | 82.85m² 3LDK | 11階 |
| 2024年6月 | 20.0万円 | 82.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年5月 | 20.0万円 | 82.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 17.8万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 17.8万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 17.8万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 21.0万円 | 82.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 21.0万円 | 82.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年10月 | 17.8万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年10月 | 17.8万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 17.8万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年9月 | 17.8万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 17.8万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年8月 | 17.8万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年7月 | 17.8万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 19.0万円 | 82.0m² 3LDK | 9階 |
| 2021年10月 | 18.5万円 | 82.85m² 3LDK | 7階 |
| 2020年11月 | 15.5万円 | 82.85m² 3LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 15.5万円 | 82.85m² 3LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 16.9万円 | 82.85m² 3LDK | 8階 |
| 2020年9月 | 18.0万円 | 82.85m² 3LDK | 11階 |
| 2020年8月 | 18.0万円 | 82.85m² 3LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 17.8万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 17.5万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 17.5万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 18.5万円 | 86.31m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 18.5万円 | 86.31m² 3LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 18.5万円 | 86.31m² 3LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 18.5万円 | 86.31m² 3LDK | 1階 |
| 2017年9月 | 18.5万円 | 86.31m² 3LDK | 1階 |
| 2017年8月 | 18.5万円 | 86.31m² 3LDK | 1階 |
| 2017年7月 | 18.5万円 | 86.31m² 3LDK | 1階 |
| 2017年6月 | 18.5万円 | 86.31m² 3LDK | 1階 |
| 2017年5月 | 17.7万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 17.7万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 17.7万円 | 75.85m² 3LDK | 4階 |
| 2016年2月 | 18.6万円 | 82.85m² 3SLDK | 8階 |
| 2016年1月 | 18.6万円 | 82.85m² 3SLDK | 8階 |
全て表示 (44件)表示を省略
吹田市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
吹田市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
吹田市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
吹田市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
吹田市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.24%程度上昇しています。
これは吹田市のある大阪府の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.77%、2年目が2.19%、3年目が2.28%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
吹田市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス南高浜6.5万円相川駅徒歩8分19.87m²中古マンション
ルネ江坂2,340万円江坂駅徒歩6分59.36m²中古一戸建て
吹田市山手町４丁目1,480万円関大前駅徒歩17分74.98m²土地
売土地 吹田市第1五月が丘南2,800万円千里山駅徒歩23分新築一戸建て
新築戸建 吹田市南吹田3丁目4,590万円南吹田駅徒歩9分100.73m²賃貸マンション
ガロファニーノ8.0万円江坂駅徒歩17分36.76m²中古マンション
公社山田西A団地A11棟2,690万円万博記念公園駅徒歩32分84.24m²中古一戸建て
吹田市新芦屋下 中古戸建2,280万円千里丘駅徒歩11分82.36m²土地
吹田市原町1丁目 売土地3,980万円岸辺駅徒歩21分新築一戸建て
吹田市南吹田 新築一戸建て4590万円南吹田駅徒歩9分100.73m²賃貸マンション
K’sガーデン 江坂15.5万円江坂駅徒歩17分65.29m²中古マンション
セントラルステージ千里1番館2,499万円万博記念公園駅徒歩22分68.67m²中古一戸建て
吹田市山田西３丁目12,900万円山田駅徒歩4分167.08m²土地
売土地 山手町3丁目3,910万円関大前駅徒歩10分賃貸マンション
レオパレス青葉丘 2036.3万円宇野辺駅徒歩4分19.87m²中古マンション
GSハイム第一江坂3,990万円江坂駅徒歩4分76.85m²中古一戸建て
吹田市原町4丁目 中古戸建3,480万円岸辺駅徒歩15分82.91m²土地
売土地 吹田市青葉丘南6,000万円宇野辺駅徒歩6分賃貸マンション
吹田市垂水町１丁目7.7万円江坂駅徒歩10分25.4m²中古マンション
公社山田西C団地3,080万円山田駅徒歩24分88.04m²
グランファースト千里桃山台7号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2011年12月 (築15年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上16階
- 総戸数
- 789戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 大和ライフネクスト
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランファースト千里桃山台7号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランファースト千里桃山台7号棟のある吹田市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59863世帯（35.6%）となりました。詳しくは吹田市の家計情報をご覧ください。
- グランファースト千里桃山台7号棟のある吹田市の総人口は37万4468人で、前回の調査から5.2%程度増加しています。吹田市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を5.5ポイント上回っています。詳しくは吹田市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランファースト千里桃山台7号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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