直近3年間の推移
東村山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.43%程度上昇しています。
これは東村山市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.52%、2年目が-3.84%、3年目が-4.25%となっています。
レヂオンス久米川PART5
東京都東村山市萩山町3丁目1-1
- 久米川駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 544万円〜684万円(29.45m²)
- 代表参考賃料
- 5.7万円〜6.4万円(29.45m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
地下1階
参考価格2,430万円〜3,055万円
参考賃料23.0万円〜25.8万円
専有面積132.23m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格591万円〜742万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積32.16m²
間取り1SDK
主要採光面南
3階
参考価格596万円〜749万円
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積32.16m²
間取り3K
主要採光面南
3階
参考価格427万円〜537万円
参考賃料4.7万円〜5.2万円
専有面積23.2m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格518万円〜651万円
参考賃料5.4万円〜6.1万円
専有面積28.04m²
間取り2K
主要採光面南
3階
参考価格636万円〜799万円
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積34.4m²
間取り2SK
主要採光面南
3階
参考価格544万円〜684万円
参考賃料5.7万円〜6.4万円
専有面積29.45m²
間取り2K
主要採光面-
4階
参考価格354万円〜446万円
参考賃料3.9万円〜4.4万円
専有面積19.2m²
間取り1R
主要採光面南
4階
参考価格599万円〜753万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積32.34m²
間取り2SK
主要採光面南
4階
参考価格599万円〜753万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積32.34m²
間取り2SDK
主要採光面南
4階
参考価格546万円〜686万円
参考賃料5.7万円〜6.4万円
専有面積29.45m²
間取り2K
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2,098万円 | 132.23m² 3LDK | -1階 |
| 2024年8月 | 2,098万円 | 132.0m² 3LDK | -1階 |
| 2024年7月 | 2,298万円 | 132.0m² 3LDK | -1階 |
| 2024年6月 | 2,398万円 | 132.0m² 3LDK | -1階 |
| 2024年5月 | 2,398万円 | 132.0m² 3LDK | -1階 |
| 2018年11月 | 750万円 | 28.04m² 2K | 3階 |
| 2018年10月 | 750万円 | 28.04m² 2K | 3階 |
| 2018年9月 | 750万円 | 28.04m² 2K | 3階 |
| 2018年5月 | 900万円 | 32.34m² 2SDK | 4階 |
| 2018年4月 | 900万円 | 32.34m² 2SDK | 4階 |
| 2018年3月 | 900万円 | 32.34m² 2SDK | 4階 |
| 2018年2月 | 900万円 | 32.34m² 2SDK | 4階 |
| 2018年1月 | 900万円 | 32.34m² 2SDK | 4階 |
| 2017年12月 | 900万円 | 32.34m² 2SDK | 4階 |
| 2017年11月 | 900万円 | 32.34m² 2SDK | 4階 |
| 2017年10月 | 780万円 | 34.4m² 2SK | 3階 |
| 2017年10月 | 900万円 | 32.34m² 2SDK | 4階 |
| 2017年9月 | 780万円 | 34.4m² 2SK | 3階 |
| 2017年9月 | 900万円 | 32.34m² 2SDK | 4階 |
| 2017年8月 | 780万円 | 34.4m² 2SK | 3階 |
| 2017年7月 | 780万円 | 34.4m² 2SK | 3階 |
| 2017年6月 | 780万円 | 34.4m² 2SK | 3階 |
| 2017年5月 | 780万円 | 34.4m² 2SK | 3階 |
| 2017年4月 | 780万円 | 34.4m² 2SK | 3階 |
| 2017年3月 | 980万円 | 34.4m² 2SK | 3階 |
| 2013年1月 | 760万円 | 33.45m² 2K | 3階 |
| 2012年12月 | 760万円 | 33.45m² 2K | 3階 |
| 2012年11月 | 760万円 | 33.45m² 2K | 3階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (85件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 5.9万円 | 32.16m² 3K | 3階 |
| 2016年11月 | 5.8万円 | 32.16m² 3K | 3階 |
| 2016年10月 | 5.9万円 | 32.16m² 3K | 3階 |
| 2016年9月 | 6.0万円 | 32.16m² 1SDK | 2階 |
| 2016年9月 | 5.8万円 | 32.16m² 3K | 3階 |
| 2016年7月 | 6.0万円 | 38.84m² 1SDK | 2階 |
| 2016年6月 | 6.0万円 | 38.84m² 1SDK | 2階 |
| 2016年3月 | 4.5万円 | 19.2m² 1R | 4階 |
| 2016年2月 | 4.5万円 | 19.2m² 1R | 4階 |
| 2016年1月 | 4.5万円 | 19.2m² 1R | 4階 |
| 2015年12月 | 4.5万円 | 19.2m² 1R | 4階 |
| 2015年11月 | 4.5万円 | 19.2m² 1R | 4階 |
| 2015年10月 | 5.5万円 | 23.2m² 1DK | 3階 |
| 2015年10月 | 4.5万円 | 19.2m² 1R | 4階 |
| 2015年9月 | 5.5万円 | 23.2m² 1DK | 3階 |
| 2015年9月 | 4.5万円 | 19.2m² 1R | 4階 |
| 2015年8月 | 5.5万円 | 23.2m² 2K | 3階 |
| 2015年8月 | 5.5万円 | 23.2m² 1DK | 3階 |
| 2015年7月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2015年6月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2015年5月 | 5.9万円 | 30.0m² 2K | 3階 |
| 2015年5月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2015年4月 | 5.9万円 | 30.0m² 2K | 3階 |
| 2015年4月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2015年3月 | 5.9万円 | 30.0m² 2K | 3階 |
| 2015年3月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2015年2月 | 5.9万円 | 30.0m² 2K | 3階 |
| 2015年2月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2015年1月 | 5.9万円 | 30.0m² 2K | 3階 |
| 2015年1月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2014年12月 | 5.9万円 | 30.0m² 2K | 3階 |
| 2014年12月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2014年11月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2014年10月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2014年9月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2014年8月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2014年7月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2014年6月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2014年5月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2014年4月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2014年3月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2014年1月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2013年12月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2013年11月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2013年10月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2013年9月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2013年8月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2013年7月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2013年6月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2013年5月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2013年4月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2013年3月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2013年2月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2013年1月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2012年12月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2012年11月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2012年3月 | 5.9万円 | 32.16m² 3K | 3階 |
| 2012年2月 | 5.9万円 | 32.16m² 3K | 3階 |
| 2012年1月 | 6.3万円 | 32.16m² 3K | 3階 |
| 2011年12月 | 6.3万円 | 32.16m² 3K | 3階 |
| 2011年12月 | 4.4万円 | 19.2m² 1R | 4階 |
| 2011年11月 | 6.8万円 | 32.16m² 3K | 3階 |
| 2011年11月 | 4.4万円 | 19.2m² 1R | 4階 |
| 2011年10月 | 5.9万円 | 32.16m² 3K | 3階 |
| 2011年10月 | 4.4万円 | 19.2m² 1R | 4階 |
| 2011年10月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2011年9月 | 5.9万円 | 32.16m² 3K | 3階 |
| 2011年9月 | 4.4万円 | 19.2m² 1R | 4階 |
| 2011年8月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 3階 |
| 2011年8月 | 7.0万円 | 30.0m² 2K | 3階 |
| 2011年8月 | 4.4万円 | 19.2m² 1R | 4階 |
| 2011年7月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 3階 |
| 2011年7月 | 7.0万円 | 30.0m² 2K | 3階 |
| 2011年7月 | 4.4万円 | 19.2m² 1R | 4階 |
| 2011年6月 | 7.0万円 | 30.0m² 2K | 3階 |
| 2011年6月 | 4.4万円 | 19.2m² 1R | 4階 |
| 2011年5月 | 7.0万円 | 30.0m² 2K | 3階 |
| 2011年5月 | 4.4万円 | 19.2m² 1R | 4階 |
| 2011年4月 | 7.0万円 | 30.0m² 2K | 3階 |
| 2011年3月 | 7.0万円 | 30.0m² 2K | 3階 |
| 2011年2月 | 7.0万円 | 30.0m² 2K | 3階 |
| 2011年1月 | 7.0万円 | 30.0m² 2K | 3階 |
| 2009年10月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2009年9月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
| 2009年8月 | 6.8万円 | 32.34m² 2SK | 4階 |
全て表示 (85件)表示を省略
東村山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
東村山市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
東村山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
東村山市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
東村山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.06%程度上昇しています。
これは東村山市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.63%、2年目が1.32%、3年目が1.12%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある久米川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
久米川駅について
久米川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.93%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.11%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
久米川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山、江戸川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
73
弁当・惣菜
62
大型商業施設
50
ドラッグストア
63
飲食店
67
カフェ
53
医療施設
78
郵便局
83
交番
62
公園
53
習い事施設
50
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
レヂオンス久米川PART5の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
東村山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
東村山市本町４丁目7.4万円久米川駅徒歩7分56.07m²中古マンション
ゼファー久米川ミーティス 中古マンション3,280万円久米川駅徒歩15分77.72m²中古一戸建て
東村山市恩多町1丁目 中古戸建2,999万円久米川駅徒歩29分87.77m²土地
東村山市諏訪町１丁目3,380万円東村山駅徒歩10分新築一戸建て
東村山市富士見町3丁目 新築一戸建て 全２棟3930万円～4430万円八坂駅徒歩19分92.32m²賃貸マンション
カーサ・ペリオーレ 003036.0万円久米川駅徒歩4分24.56m²中古マンション
ディアグランゼ東村山2,890万円八坂駅徒歩6分68.72m²中古一戸建て
東村山市諏訪町1丁目 中古戸建3,399万円東村山駅徒歩18分80.18m²土地
東村山市栄町3丁目 土地7,560万円八坂駅徒歩3分新築一戸建て
東村山市恩多町５丁目 新築一戸建て 全２棟3880万円～4080万円久米川駅徒歩20分97.7m²賃貸マンション
東村山市恩多町5丁目4.0万円久米川駅徒歩24分17.0m²中古マンション
アンビシャス久米川2,900万円久米川駅徒歩12分68.34m²中古一戸建て
東村山市久米川町３丁目3,600万円東村山駅徒歩14分92.74m²土地
東村山市栄町1丁目 全2区画 B号地4,280万円久米川駅徒歩9分新築一戸建て
東村山市恩多町４丁目 新築一戸建て 全１棟3580万円久米川駅徒歩14分79.47m²賃貸マンション
ruscello（ルシェロ） 2116.5万円新秋津駅徒歩5分26.25m²中古マンション
グローベル久米川マークプレイス3,998万円久米川駅徒歩4分51.0m²中古一戸建て
東村山市秋津町１丁目 カースペース2台可3,799万円新秋津駅徒歩11分84.46m²土地
東村山市栄町1丁目 全2区画 A号地3,980万円久米川駅徒歩9分新築一戸建て
東村山市廻田町２丁目 １期 新築一戸建て 全１棟4299万円武蔵大和駅徒歩5分86.32m²
レヂオンス久米川PART5 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年4月 (築40年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 23戸
- 延べ床面積
- 132.23m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域・道路斜線・北側斜線・隣地斜線・他
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レヂオンス久米川PART5への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レヂオンス久米川PART5のある東村山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21976世帯（34.1%）となりました。詳しくは東村山市の家計情報をご覧ください。
- レヂオンス久米川PART5のある東村山市の総人口は14万9956人で、前回の調査から2.3%程度減少しています。東村山市のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.0ポイント下回っています。詳しくは東村山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レヂオンス久米川PART5周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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