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サンヴェール久米川

外観画像

東京都東村山市栄町3丁目10-39

  • 久米川駅 徒歩9分
  • 八坂駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/16

部屋情報（8件）

代表参考賃料
3.4万円〜3.9万円(16.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料3.1万円〜3.5万円
専有面積14.58m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料3.6万円〜4.0万円
専有面積17.0m²
間取り1R
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料3.4万円〜3.9万円
専有面積16.34m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料4.0万円〜4.5万円
専有面積19.0m²
間取り1R
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料3.4万円〜3.9万円
専有面積16.34m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料2.6万円〜3.0万円
専有面積12.15m²
間取り1R
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料3.4万円〜3.9万円
専有面積16.2m²
間取り1R
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料3.6万円〜4.1万円
専有面積17.0m²
間取り1R
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (39件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月2.8万円14.58m²
1R		1階
2024年9月3.0万円14.58m²
1R		1階
2024年8月3.0万円14.0m²
1R		1階
2024年7月3.4万円17.0m²
1R		2階
2024年6月3.4万円17.0m²
1R		2階
2024年5月3.4万円17.0m²
1R		2階
2024年4月3.4万円17.0m²
1R		2階
2024年3月3.4万円17.0m²
1R		2階
2024年2月3.4万円17.0m²
1R		2階
2024年1月3.4万円17.0m²
1R		2階
2022年9月2.9万円12.0m²
1R		3階
2022年8月2.9万円12.0m²
1R		3階
2022年7月2.9万円12.0m²
1R		3階
2018年10月3.4万円17.0m²
1R		2階
2018年9月3.4万円17.0m²
1R		2階
2018年2月3.5万円16.34m²
1K		3階
2017年8月3.3万円17.0m²
1R		4階
2017年7月3.3万円17.0m²
1R		4階
2017年6月3.3万円17.0m²
1R		4階
2017年5月3.3万円17.0m²
1R		4階
2017年4月3.8万円17.0m²
1R		4階
2017年3月3.8万円17.0m²
1R		4階
2017年2月3.5万円16.2m²
1K		3階
2017年2月4.0万円16.2m²
1R		4階
2017年1月3.5万円16.2m²
1K		3階
2017年1月4.0万円16.2m²
1R		4階
2016年12月3.5万円16.2m²
1K		3階
2016年12月4.0万円16.2m²
1R		4階
2016年10月3.8万円17.0m²
1R		4階
2016年3月3.4万円16.34m²
1R		2階
2016年3月3.4万円16.2m²
1R		2階
2016年2月3.4万円16.34m²
1R		2階
2016年2月3.4万円16.2m²
1R		2階
2015年2月3.5万円16.2m²
1R		2階
2015年1月3.5万円16.2m²
1R		2階
2015年1月3.5万円17.0m²
1K		3階
2014年12月3.5万円16.2m²
1R		2階
2014年12月3.5万円17.0m²
1K		3階
2014年9月3.5万円15.8m²
1R		2階
全て表示 (39件)表示を省略

東村山市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

東村山市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

東村山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.43%程度上昇しています。

これは東村山市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.52%、2年目が-3.84%、3年目が-4.25%となっています。

東村山市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

東村山市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

東村山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.06%程度上昇しています。

これは東村山市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.63%、2年目が1.32%、3年目が1.12%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある久米川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

久米川駅について

久米川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.93%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.11%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

久米川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山、江戸川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    78

  • 郵便局

    72

  • 交番

    62

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    76

各カテゴリに含まれる施設について

サンヴェール久米川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ドラッグフォーユー久米川店
  • ファミリーマート 東村山八坂駅前店
  • ＴＡＩＲＡＹＡ久米川八坂店
  • ビッグ・エー 東村山栄町店
買い物：大型店
  • ノジマ イオンフードスタイル小平店
  • ファッションセンターしまむら 西友久米川店
グルメ
  • ドムドム ハンバーガー小平店
  • 珈琲館久米川店
  • すき家 久米川駅前店
  • 中華食堂日高屋久米川南口店
娯楽施設
  • 民設萩山四季の森公園
  • 萩山公園
  • 東村山中央公園
  • ロンドゴルフプラザフォレスト
役所・公共施設
  • 八坂駅前郵便局
  • 久米川駅前郵便局
  • 東村山市立富士見図書館
  • 東村山栄町郵便局
医療
  • 緑風会緑風荘病院
  • 医療法人弥栄病院やさか記念病院
  • 医療法人財団西武中央病院
  • 医療法人社団光友会逸見病院
保育施設
  • 東村山市立第四保育園
  • 小平にこにこ保育園
  • りんごっこ久米川駅前保育園
  • まるやま保育園
学校
  • 東村山市立八坂小学校
  • 東村山市立東村山第一中学校
  • 東村山市立富士見小学校
  • 東村山市立東村山第三中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

東村山市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サンヴェール久米川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年4月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
10戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンヴェール久米川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サンヴェール久米川のある東村山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21976世帯（34.1%）となりました。詳しくは東村山市の家計情報をご覧ください。
  3. サンヴェール久米川のある東村山市の総人口は14万9956人で、前回の調査から2.3%程度減少しています。東村山市のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.0ポイント下回っています。詳しくは東村山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サンヴェール久米川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  2. 東京都
  3. 東村山市
  4. 久米川駅
  5. サンヴェール久米川
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 東村山市
  4. 栄町
  5. サンヴェール久米川
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 東村山市の賃貸マンション
  4. 久米川駅の賃貸マンション
  5. サンヴェール久米川
  1. 住まいインデックス
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  3. 東村山市の地図やデータ
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