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ヒルズ武蔵野久米川

外観画像

東京都東村山市栄町3丁目7-1

  • 久米川駅 徒歩6分
  • 八坂駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
71

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
2,473万円〜3,108万円(69.47m²)
代表参考賃料
10.9万円〜12.1万円(69.47m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,563万円〜3,221万円
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積71.99m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,473万円〜3,108万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積69.47m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,379万円〜2,990万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積66.4m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月2,990万円66.0m²
3LDK		4階
2024年6月3,190万円66.0m²
3LDK		4階
2024年5月3,190万円66.0m²
3LDK		4階
2024年4月3,190万円66.0m²
3LDK		4階
2024年3月3,199万円66.0m²
3LDK		4階
2023年5月2,450万円71.0m²
3LDK		2階
2023年4月2,450万円71.0m²
3LDK		2階
2023年3月2,450万円71.0m²
3LDK		2階
2023年2月2,450万円71.0m²
3LDK		2階
2023年1月2,450万円71.0m²
3LDK		2階
2022年12月2,550万円71.0m²
3LDK		2階
2022年11月2,550万円71.0m²
3LDK		2階
2022年10月2,550万円71.0m²
3LDK		2階
2022年9月2,680万円70.0m²
3LDK		2階
2022年8月2,680万円70.0m²
3LDK		2階
2022年7月2,680万円70.0m²
3LDK		2階
2022年6月2,680万円70.0m²
3LDK		2階
全て表示 (17件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年11月12.0万円71.99m²
3LDK		2階
2019年10月12.0万円71.99m²
3LDK		2階
2019年9月12.0万円71.99m²
3LDK		2階
2019年8月12.0万円71.99m²
3LDK		2階
2019年7月12.0万円71.99m²
3LDK		2階
2019年6月12.0万円71.99m²
3LDK		2階
2018年3月13.0万円69.47m²
3LDK		2階
2018年2月13.0万円69.47m²
3LDK		2階
2018年1月13.0万円69.47m²
3LDK		2階
2010年1月12.0万円71.99m²
3LDK		2階
2009年12月12.0万円71.99m²
3LDK		2階
全て表示 (11件)表示を省略

東村山市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

東村山市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

東村山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.43%程度上昇しています。

これは東村山市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.52%、2年目が-3.84%、3年目が-4.25%となっています。

東村山市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

東村山市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

東村山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.06%程度上昇しています。

これは東村山市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.63%、2年目が1.32%、3年目が1.12%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある久米川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

久米川駅について

久米川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.93%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.11%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

久米川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山、江戸川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

71/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    72

  • 郵便局

    78

  • 交番

    62

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    71

各カテゴリに含まれる施設について

ヒルズ武蔵野久米川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ビッグ・エー 東村山栄町店
  • ファミリーマート 東村山久米川通り店
  • ドラッグフォーユー久米川店
  • ＴＡＩＲＡＹＡ久米川八坂店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 西友久米川店
  • ノジマ イオンフードスタイル小平店
グルメ
  • 珈琲館久米川店
  • すき家 久米川駅前店
  • 中華食堂日高屋久米川南口店
  • マクドナルド 久米川店
娯楽施設
  • ロンドゴルフプラザフォレスト
  • 民設萩山四季の森公園
  • 東村山中央公園
  • 久米川ボウル
役所・公共施設
  • 八坂駅前郵便局
  • 久米川駅前郵便局
  • 東村山市役所
  • 東村山市立中央図書館
医療
  • 緑風会緑風荘病院
  • 医療法人財団西武中央病院
  • 医療法人弥栄病院やさか記念病院
  • 社会医療法人社団愛有会久米川病院
保育施設
  • 東村山市立第四保育園
  • 多摩みどり幼稚園
  • りんごっこ久米川駅前保育園
  • 美住幼稚園
学校
  • 東村山市立八坂小学校
  • 東村山市立富士見小学校
  • 東村山市立東村山第三中学校
  • 東村山市立東村山第一中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

東村山市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヒルズ武蔵野久米川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1999年8月 (築26年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
47戸
用途地域
第一種低層住宅専用
施工会社
大林組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヒルズ武蔵野久米川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヒルズ武蔵野久米川のある東村山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21976世帯（34.1%）となりました。詳しくは東村山市の家計情報をご覧ください。
  3. ヒルズ武蔵野久米川のある東村山市の総人口は14万9956人で、前回の調査から2.3%程度減少しています。東村山市のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.0ポイント下回っています。詳しくは東村山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヒルズ武蔵野久米川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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