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ハイコーポ久米川

外観画像

東京都東村山市栄町2丁目20-10

  • 久米川駅 徒歩3分
  • 八坂駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（3件）

代表参考賃料
5.4万円〜6.0万円(33.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.0万円
専有面積33.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.1万円
専有面積33.0m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜6.1万円
専有面積33.0m²
間取り2DK
主要採光面南東
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月5.5万円33.0m²
2DK		2階
2024年8月5.5万円33.0m²
2DK		2階
2024年7月5.5万円33.0m²
2DK		2階
2024年6月5.5万円33.0m²
2DK		2階
2024年5月6.0万円33.0m²
2DK		2階
2020年4月6.0万円33.0m²
2DK		2階
2020年3月6.0万円33.0m²
2DK		2階
2020年2月6.0万円33.0m²
2DK		2階
2020年1月6.0万円33.0m²
2DK		2階
2019年12月6.0万円33.0m²
2DK		2階
2019年11月6.5万円33.0m²
2DK		2階
2019年10月6.5万円33.0m²
2DK		2階
2019年9月6.0万円33.0m²
2DK		2階
2019年8月6.0万円33.0m²
2DK		2階
2018年10月5.5万円33.0m²
2DK		3階
2018年9月6.0万円33.0m²
2DK		3階
2018年8月6.0万円33.0m²
2DK		3階
2018年7月6.0万円33.0m²
2DK		3階
2018年6月6.0万円33.0m²
2DK		3階
2018年4月6.0万円33.0m²
2DK		3階
2018年3月6.0万円33.0m²
2DK		3階
2018年2月6.0万円33.0m²
2DK		3階
2018年1月6.0万円33.0m²
2DK		3階
2015年11月6.0万円33.0m²
2DK		2階
2015年6月6.0万円33.0m²
2DK		2階
2015年5月6.0万円33.0m²
2DK		2階
2015年4月6.0万円33.0m²
2DK		2階
2014年5月6.5万円33.0m²
2DK		3階
2012年9月7.0万円32.5m²
2DK		3階
2012年8月7.0万円32.5m²
2DK		3階
2012年7月7.0万円32.5m²
2DK		3階
2011年3月5.5万円33.0m²
2DK		2階
2011年2月5.5万円33.0m²
2DK		2階
2011年1月5.5万円33.0m²
2DK		2階
2010年12月5.5万円33.0m²
2DK		2階
2010年8月6.5万円32.5m²
2DK		3階
2009年10月6.5万円33.0m²
2DK		3階
2009年9月6.5万円33.0m²
2DK		3階
全て表示 (38件)表示を省略

東村山市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

東村山市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

東村山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.43%程度上昇しています。

これは東村山市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.52%、2年目が-3.84%、3年目が-4.25%となっています。

東村山市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

東村山市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

東村山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.06%程度上昇しています。

これは東村山市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.63%、2年目が1.32%、3年目が1.12%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある久米川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

久米川駅について

久米川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.93%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.11%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

久米川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、江戸川、八王子、東府中などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    79

  • 弁当・惣菜

    81

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    83

  • 交番

    62

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    74

各カテゴリに含まれる施設について

ハイコーポ久米川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • 食品の店おおた久米川店
  • ファミリーマート 東村山久米川通り店
  • デイリーヤマザキ 久米川駅前店
  • ファミリーマート トモニー久米川駅店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 西友久米川店
  • ノジマ イオンフードスタイル小平店
  • 綿半スーパーセンター 東村山店
グルメ
  • 珈琲館久米川店
  • すき家 久米川駅前店
  • 中華食堂日高屋久米川南口店
  • マクドナルド 久米川店
娯楽施設
  • ロンドゴルフプラザフォレスト
  • 久米川ボウル
  • 民設萩山四季の森公園
  • 萩山公園
役所・公共施設
  • 久米川駅前郵便局
  • 八坂駅前郵便局
  • 東村山栄町郵便局
  • 東村山市役所
医療
  • 社会医療法人社団愛有会久米川病院
  • 緑風会緑風荘病院
  • 医療法人社団光友会逸見病院
  • 医療法人弥栄病院やさか記念病院
保育施設
  • りんごっこ久米川駅前保育園
  • 第一保育園
  • 東村山市立第四保育園
  • 多摩みどり幼稚園
学校
  • 東村山市立八坂小学校
  • 東村山市立東村山第三中学校
  • 東村山市立東萩山小学校
  • 東村山市立萩山小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

東村山市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイコーポ久米川 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1980年3月 (築45年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイコーポ久米川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイコーポ久米川のある東村山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21976世帯（34.1%）となりました。詳しくは東村山市の家計情報をご覧ください。
  3. ハイコーポ久米川のある東村山市の総人口は14万9956人で、前回の調査から2.3%程度減少しています。東村山市のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.0ポイント下回っています。詳しくは東村山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイコーポ久米川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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