直近3年間の推移
東村山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.77%程度上昇しています。
これは東村山市のある東京都の変動の7.76%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.23%、2年目が-3.63%、3年目が3.17%となっています。
- 募集中
- 売買1件
エスカイア久米川
東京都東村山市栄町2丁目8-14
- 久米川駅 徒歩2分
- 八坂駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,980万円 | 52.65m² 2SLDK | 2階 |
| 2025年1月 | 2,980万円 | 52.65m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年1月 | 350万円 | 18.0m² 1R | 1階 |
| 2022年12月 | 350万円 | 18.0m² 1R | 1階 |
| 2021年4月 | 480万円 | 16.5m² | 1階 |
| 2021年3月 | 480万円 | 16.5m² | 1階 |
| 2021年2月 | 480万円 | 16.5m² | 1階 |
| 2017年2月 | 390万円 | 18.5m² 1R | 1階 |
| 2017年1月 | 390万円 | 18.5m² 1R | 1階 |
| 2016年12月 | 390万円 | 18.5m² 1R | 1階 |
| 2016年11月 | 390万円 | 18.5m² 1R | 1階 |
| 2016年10月 | 390万円 | 18.5m² 1R | 1階 |
| 2010年6月 | 320万円 | 22.44m² 2LDK | 1階 |
| 2010年5月 | 320万円 | 22.44m² 2LDK | 1階 |
| 2010年5月 | 1,480万円 | 47.8m² 2LDK | 7階 |
| 2010年4月 | 1,080万円 | 57.5m² 2LDK | 4階 |
| 2010年4月 | 1,330万円 | 40.0m² 2LDK | 6階 |
| 2010年3月 | 1,080万円 | 57.5m² 2LDK | 4階 |
| 2010年3月 | 1,330万円 | 40.0m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9.9万円 | 50.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 9.9万円 | 50.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 9.0万円 | 44.35m² 2LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 9.0万円 | 44.35m² 2LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 4.5万円 | 24.3m² 1R | 1階 |
| 2019年6月 | 4.5万円 | 24.3m² 1R | 1階 |
| 2019年5月 | 4.5万円 | 24.3m² 1R | 1階 |
| 2019年4月 | 4.5万円 | 24.3m² 1R | 1階 |
| 2019年3月 | 4.5万円 | 24.3m² 1R | 1階 |
| 2018年10月 | 5.4万円 | 24.3m² 1R | 1階 |
| 2018年9月 | 5.4万円 | 24.3m² 1R | 1階 |
| 2018年8月 | 5.4万円 | 24.3m² 1R | 1階 |
| 2018年7月 | 6.5万円 | 24.3m² 1R | 1階 |
| 2018年6月 | 6.5万円 | 24.3m² 1R | 1階 |
| 2017年9月 | 5.4万円 | 24.3m² | 1階 |
| 2017年8月 | 5.4万円 | 24.3m² | 1階 |
| 2017年7月 | 5.4万円 | 24.3m² | 1階 |
| 2017年6月 | 5.4万円 | 24.3m² | 1階 |
| 2017年5月 | 5.4万円 | 24.3m² | 1階 |
| 2017年4月 | 5.4万円 | 24.3m² | 1階 |
| 2017年2月 | 10.8万円 | 24.3m² | 1階 |
| 2017年1月 | 10.8万円 | 24.3m² | 1階 |
| 2016年12月 | 10.8万円 | 24.3m² | 1階 |
| 2015年1月 | 5.1万円 | 13.95m² | 1階 |
| 2014年12月 | 5.1万円 | 13.95m² | 1階 |
| 2014年10月 | 7.7万円 | 47.8m² 2LDK | 7階 |
| 2014年9月 | 7.7万円 | 47.8m² 2LDK | 7階 |
| 2010年11月 | 2.8万円 | 22.44m² 2LDK | 1階 |
| 2010年10月 | 2.8万円 | 22.44m² 2LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 2.8万円 | 22.44m² 2LDK | 1階 |
| 2010年8月 | 2.8万円 | 22.44m² 2LDK | 1階 |
| 2010年7月 | 2.8万円 | 22.44m² 2LDK | 1階 |
| 2010年7月 | 8.5万円 | 40.0m² 2LDK | 5階 |
| 2010年6月 | 8.5万円 | 40.0m² 2LDK | 5階 |
| 2010年5月 | 8.5万円 | 40.0m² 2LDK | 5階 |
| 2010年3月 | 7.9万円 | 52.65m² 2LDK | 4階 |
| 2009年11月 | 5.8万円 | 22.44m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (37件)表示を省略
東村山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
東村山市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
東村山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
東村山市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
東村山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.63%程度上昇しています。
これは東村山市のある東京都の変動の9.34%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.01%、2年目が1.70%、3年目が1.93%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある久米川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
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円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
久米川駅について
久米川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.93%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.11%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
久米川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、京王八王子、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
81
コンビニ
77
弁当・惣菜
72
大型商業施設
50
ドラッグストア
66
飲食店
67
カフェ
56
医療施設
72
郵便局
83
交番
62
公園
50
習い事施設
50
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
エスカイア久米川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
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固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
エスカイア久米川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1980年9月 (築45年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 38戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスカイア久米川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エスカイア久米川のある東村山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21976世帯（34.1%）となりました。詳しくは東村山市の家計情報をご覧ください。
- エスカイア久米川のある東村山市の総人口は14万9956人で、前回の調査から2.3%程度減少しています。東村山市のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.0ポイント下回っています。詳しくは東村山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エスカイア久米川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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