直近3年間の推移
東村山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.43%程度上昇しています。
これは東村山市のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.52%、2年目が-3.84%、3年目が-4.25%となっています。
ライオンズステーションプラザ久米川
東京都東村山市栄町1丁目10-2
- 久米川駅 徒歩4分
- 八坂駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/21
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,710万円〜3,406万円(61.12m²)
- 代表参考賃料
- 12.4万円〜13.9万円(61.12m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,876万円〜3,615万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積65.2m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,710万円〜3,406万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積61.12m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,932万円〜3,685万円
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積66.13m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
6階
参考価格1,489万円〜1,871万円
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積33.67m²
間取り1DK
主要採光面-
7階
参考価格2,906万円〜3,652万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積65.2m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格1,496万円〜1,881万円
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積33.67m²
間取り1DK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,098万円 | 65.2m² 2SLDK | 3階 |
| 2024年9月 | 3,098万円 | 65.2m² 2SLDK | 3階 |
| 2023年5月 | 3,699万円 | 65.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 3,699万円 | 65.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 3,699万円 | 65.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 3,699万円 | 65.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 65.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 65.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 65.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 3,150万円 | 65.2m² 2LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 3,150万円 | 65.2m² 2LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 66.13m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 66.13m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 66.13m² 2SLDK | 5階 |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 66.13m² 2SLDK | 5階 |
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賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.4万円 | 33.0m² 1DK | 8階 |
| 2024年2月 | 7.4万円 | 33.0m² 1DK | 8階 |
| 2024年1月 | 7.4万円 | 33.0m² 1DK | 8階 |
| 2023年12月 | 7.4万円 | 33.0m² 1DK | 8階 |
| 2023年11月 | 7.4万円 | 33.0m² 1DK | 8階 |
| 2023年10月 | 7.4万円 | 33.0m² 1DK | 8階 |
| 2023年9月 | 7.4万円 | 33.0m² 1DK | 8階 |
| 2011年12月 | 6.8万円 | 33.67m² 1DK | 8階 |
| 2011年11月 | 6.8万円 | 33.67m² 1DK | 8階 |
| 2011年10月 | 6.8万円 | 33.67m² 1DK | 8階 |
| 2011年9月 | 6.8万円 | 33.67m² 1DK | 8階 |
| 2009年1月 | 11.0万円 | 51.57m² 1DK | 6階 |
全て表示 (12件)表示を省略
東村山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
東村山市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
東村山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
東村山市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
東村山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.06%程度上昇しています。
これは東村山市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.63%、2年目が1.32%、3年目が1.12%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある久米川駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
久米川駅について
久米川駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +1.93%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.11%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
久米川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山、江戸川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
76
弁当・惣菜
62
大型商業施設
50
ドラッグストア
66
飲食店
67
カフェ
53
医療施設
72
郵便局
83
交番
62
公園
50
習い事施設
50
子育て施設
79
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ライオンズステーションプラザ久米川の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
東村山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リシェス久米川2号館 81010.9万円久米川駅徒歩1分56.0m²中古マンション
ゼファー久米川ミーティス 中古マンション3,280万円久米川駅徒歩15分77.72m²中古一戸建て
東村山市久米川町３丁目3,600万円東村山駅徒歩14分92.74m²土地
東村山市諏訪町１丁目3,380万円東村山駅徒歩10分新築一戸建て
東村山市萩山町2丁目 Ｂ号棟4,680万円萩山駅徒歩5分81.14m²賃貸マンション
クラッシー久米川 5083.5万円久米川駅徒歩2分15.83m²中古マンション
ディアグランゼ東村山2,890万円八坂駅徒歩6分68.72m²中古一戸建て
東村山市諏訪町1丁目 中古戸建3,399万円東村山駅徒歩18分80.18m²土地
東村山市栄町3丁目 土地7,560万円八坂駅徒歩3分新築一戸建て
東村山市萩山町2丁目 Ａ号棟4,680万円萩山駅徒歩5分81.14m²賃貸マンション
東村山市廻田町１丁目6.2万円東村山駅徒歩13分29.74m²中古マンション
クレール久米川2,680万円久米川駅徒歩3分55.08m²中古一戸建て
東村山市秋津町１丁目 カースペース2台可3,799万円新秋津駅徒歩11分84.46m²土地
東村山市栄町1丁目 全2区画 B号地4,280万円久米川駅徒歩9分新築一戸建て
東村山市萩山町2丁目 Ｃ号棟4,680万円萩山駅徒歩5分81.14m²賃貸マンション
シティコーポパルナス久米川7.7万円久米川駅徒歩5分50.16m²中古マンション
グローベル久米川マークプレイス3,998万円久米川駅徒歩4分51.0m²中古一戸建て
東村山市萩山町４丁目5,480万円久米川駅徒歩7分119.23m²土地
東村山市栄町1丁目 全2区画 A号地3,980万円久米川駅徒歩9分新築一戸建て
東村山市萩山町３丁目5,298万円萩山駅徒歩8分105.67m²
ライオンズステーションプラザ久米川 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年2月 (築27年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 43戸
- 延べ床面積
- 65.2m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 360%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 防火地域・景観法・敷地面積最低限度有・道路斜線制限、隣地斜線制限、
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズステーションプラザ久米川への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズステーションプラザ久米川のある東村山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21976世帯（34.1%）となりました。詳しくは東村山市の家計情報をご覧ください。
- ライオンズステーションプラザ久米川のある東村山市の総人口は14万9956人で、前回の調査から2.3%程度減少しています。東村山市のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.0ポイント下回っています。詳しくは東村山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズステーションプラザ久米川周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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