直近3年間の推移
東村山市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.09%程度上昇しています。
これは東村山市のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.78%、2年目が-3.46%、3年目が-1.22%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
ハピネス
東京都東村山市久米川町4丁目31-4
- 所沢駅 徒歩28分
- 東村山駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
60
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/8
東村山市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
東村山市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
東村山市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
東村山市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
東村山市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.26%程度上昇しています。
これは東村山市のある東京都の変動の8.87%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.97%、2年目が0.96%、3年目が1.33%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある所沢駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
所沢駅について
所沢駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.45% その後の4年間で+2.17% → +4.55% → -0.87% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+10.11%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
所沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南鳩ヶ谷、西浦和、北大宮、宮原、鉄道博物館(大成)などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
60/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
60
コンビニ
60
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
57
飲食店
56
カフェ
50
医療施設
69
郵便局
60
交番
50
公園
78
習い事施設
55
子育て施設
70
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ハピネスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
東村山市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
東村山市栄町１丁目7.9万円久米川駅徒歩2分22.48m²中古マンション
ヴィラージュ・ヴェール7番館3,799万円小川駅徒歩15分82.53m²中古一戸建て
東村山市野口町４丁目1,750万円東村山駅徒歩5分52.17m²土地
東村山市栄町3丁目 土地 全1区画7,560万円八坂駅徒歩3分新築一戸建て
ブルーミングガーデン 東村山市富士見町3丁目1棟4,180万円武蔵大和駅徒歩15分99.3m²賃貸マンション
東村山市萩山町１丁目6.0万円小平駅徒歩6分24.75m²中古マンション
ガーデンステージ久米川 1073,690万円久米川駅徒歩4分81.94m²中古一戸建て
東村山市萩山町3丁目 中古戸建2,480万円萩山駅徒歩7分77.19m²土地
東村山市栄町3丁目 土地 全1区画7,560万円八坂駅徒歩3分新築一戸建て
東村山市萩山町２丁目 新築一戸建て 全３棟4480万円萩山駅徒歩5分81.14m²賃貸マンション
東村山市久米川町４丁目6.8万円東村山駅徒歩8分38.88m²中古マンション
アンビシャス久米川3,499万円久米川駅徒歩13分68.34m²中古一戸建て
東村山市 秋津町４丁目2,380万円新秋津駅徒歩9分80.12m²土地
東村山市栄町3丁目 土地 全1区画7,560万円八坂駅徒歩3分新築一戸建て
東村山市恩多町５丁目 新築一戸建て 全１棟4080万円久米川駅徒歩20分93.75m²賃貸マンション
東村山市青葉町１丁目6.3万円新秋津駅徒歩26分49.99m²中古マンション
クレール久米川2,680万円久米川駅徒歩3分55.08m²中古一戸建て
戸建 東村山市恩多町1丁目2,999万円小平駅徒歩27分87.77m²土地
売地 東村山市栄町1丁目3,980万円久米川駅徒歩9分新築一戸建て
東村山市恩多町４丁目 １０期 新築一戸建て 全１棟4749万円東村山駅徒歩15分93.39m²
ハピネス 建物概要
- 築年月(築年数)
- 1992年2月 (築33年)
- 建物構造
- 軽量鉄骨
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 8戸
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハピネスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ハピネスのある東村山市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21976世帯（34.1%）となりました。詳しくは東村山市の家計情報をご覧ください。
- ハピネスのある東村山市の総人口は14万9956人で、前回の調査から2.3%程度減少しています。東村山市のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.0ポイント下回っています。詳しくは東村山市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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