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グリーンパーク第4八潮

外観画像

埼玉県八潮市八潮6丁目1-1

  • 草加駅 バス10分 中馬場下車 徒歩6分
  • 八潮駅 徒歩23分
徒歩圏内の施設充実度
62

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
1,115万円〜1,308万円(47.71m²)
代表参考賃料
6.9万円〜7.7万円(47.71m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,107万円〜1,299万円
参考賃料6.8万円〜7.5万円
専有面積47.71m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格1,110万円〜1,302万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積47.71m²
間取り3DK
主要採光面南東
3階
参考価格1,337万円〜1,569万円
参考賃料8.2万円〜9.1万円
専有面積57.49m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,115万円〜1,308万円
参考賃料6.9万円〜7.7万円
専有面積47.71m²
間取り3DK
主要採光面-
6階
参考価格1,187万円〜1,393万円
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積50.67m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月980万円57.0m²
2LDK		3階
2024年6月980万円57.0m²
2LDK		3階
2024年5月1,100万円57.0m²
2LDK		3階
2024年4月1,100万円57.0m²
2LDK		3階
2023年11月1,380万円47.0m²
3DK		5階
2023年10月1,380万円47.0m²
3DK		5階
2023年9月1,430万円47.0m²
3DK		5階
2023年8月1,430万円47.0m²
3DK		5階
2023年7月1,430万円47.0m²
3DK		5階
2023年6月1,430万円47.0m²
3DK		5階
2023年5月1,480万円47.0m²
3DK		5階
2023年4月1,480万円47.0m²
3DK		5階
2020年3月1,780万円60.7m²
2LDK		3階
2020年2月1,780万円60.7m²
2LDK		3階
2020年1月1,780万円60.7m²
2LDK		3階
2019年12月1,780万円60.7m²
2LDK		3階
2019年11月1,780万円60.7m²
2LDK		3階
2019年10月1,780万円60.7m²
2LDK		3階
2010年11月1,080万円60.7m²
2LDK		3階
2010年10月1,080万円60.7m²
2LDK		3階
2010年9月1,080万円60.7m²
2LDK		3階
2009年1月950万円57.49m²
2LDK		3階
全て表示 (22件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2018年1月7.0万円50.67m²
2LDK		6階
2017年12月7.0万円50.67m²
2LDK		6階
2017年11月7.0万円50.67m²
2LDK		6階
2017年10月7.0万円50.67m²
2LDK		6階
2017年9月7.0万円50.67m²
2LDK		6階
2017年8月7.0万円50.67m²
2LDK		6階
2015年10月7.0万円50.67m²
2LDK		6階
2015年9月7.3万円50.67m²
2LDK		6階
2015年8月7.0万円50.67m²
2LDK		6階
2013年4月7.0万円47.71m²
3DK		3階
2013年3月7.0万円47.71m²
3DK		3階
全て表示 (11件)表示を省略

八潮市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

八潮市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八潮市の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.95%程度上昇しています。

これは八潮市のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.20%、2年目が5.24%、3年目が-6.48%となっています。

八潮市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

八潮市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

八潮市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.13%程度上昇しています。

これは八潮市のある埼玉県の変動の7.21%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.68%、2年目が3.62%、3年目が4.84%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある草加駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

草加駅について

草加駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.23% その後の4年間で+2.49% → +4.55% → +1.68% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+14.19%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

草加駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は狭山ヶ丘、新井宿、今羽、せんげん台、北上尾などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

62/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    61

  • コンビニ

    69

  • 弁当・惣菜

    61

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    63

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    66

各カテゴリに含まれる施設について

グリーンパーク第4八潮の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 八潮大原店
  • ドラッグセイムス八潮中央店
  • ドラッグストアセキ八潮中央店
  • ファミリーマート 八潮二丁目店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 八潮店
  • ヤマダデンキテックランド八潮店
  • ホームセンターコンパルワコー 八潮店
グルメ
  • くるまやラーメン八潮店
  • すき家 八潮西袋店
  • リンガーハット 八潮西袋店
  • 魚べい八潮店
娯楽施設
  • 大原公園テニスコート
  • 快活ＣＬＵＢ八潮店
  • 八潮中央公園
役所・公共施設
  • 八潮市立八幡図書館
  • 八潮中馬場郵便局
  • 八潮中央二郵便局
  • 八潮市役所
保育施設
  • よつもり保育園
  • ふれあいしおどめ保育園八潮
  • 青和幼稚園
  • やしおエンゼル保育園
学校
  • 八潮市立大原小学校
  • 八潮市立大原中学校
  • 八潮市立八幡小学校
  • 八潮市立八潮中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

八潮市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グリーンパーク第4八潮 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1988年6月 (築37年)
建物構造
SRC
建物階建
地上6階
延べ床面積
60.7m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社藤木工務店
リフォーム

2020年01月
外壁

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グリーンパーク第4八潮への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グリーンパーク第4八潮のある八潮市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く11262世帯（31.5%）となりました。詳しくは八潮市の家計情報をご覧ください。
  3. グリーンパーク第4八潮のある八潮市の総人口は8万6717人で、前回の調査から4.5%程度増加しています。八潮市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を3.5ポイント上回っています。詳しくは八潮市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グリーンパーク第4八潮周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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