直近3年間の推移
北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.10%、2年目が-0.97%、3年目が3.26%となっています。
グランドール
東京都北区東田端1丁目10-2
- 田端駅 徒歩4分
- 西日暮里駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/13
部屋情報（10件）
- 代表参考賃料
- 12.5万円〜14.1万円(42.12m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積43.35m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積44.1m²
間取り2DK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜17.0万円
専有面積51.42m²
間取り2DK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積44.12m²
間取り2DK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積42.12m²
間取り2DK
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積37.49m²
間取り1SDK
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積41.09m²
間取り2DK
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積44.12m²
間取り2DK
主要採光面東
7階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積42.12m²
間取り2DK
主要採光面東
7階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積44.1m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (85件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 12.9万円 | 44.12m² 2DK | 4階 |
| 2024年9月 | 12.9万円 | 44.12m² 2DK | 4階 |
| 2024年9月 | 13.3万円 | 51.0m² 2DK | 4階 |
| 2024年8月 | 13.3万円 | 51.0m² 2DK | 4階 |
| 2024年8月 | 12.9万円 | 42.0m² 2DK | 4階 |
| 2024年8月 | 12.9万円 | 42.0m² 2DK | 7階 |
| 2024年7月 | 12.9万円 | 44.0m² 2DK | 4階 |
| 2024年7月 | 12.9万円 | 42.0m² 2DK | 7階 |
| 2024年6月 | 12.9万円 | 44.0m² 2DK | 6階 |
| 2024年5月 | 12.9万円 | 44.0m² 2DK | 6階 |
| 2024年4月 | 12.9万円 | 44.0m² 2DK | 6階 |
| 2023年6月 | 11.9万円 | 42.0m² 2DK | 5階 |
| 2023年5月 | 12.2万円 | 42.0m² 2DK | 5階 |
| 2023年4月 | 12.5万円 | 42.0m² 2DK | 5階 |
| 2023年3月 | 12.5万円 | 42.0m² 2DK | 5階 |
| 2023年2月 | 14.4万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 13.9万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 9.0万円 | 37.0m² 1SDK | 6階 |
| 2022年11月 | 9.0万円 | 37.0m² 1SDK | 6階 |
| 2022年10月 | 9.0万円 | 37.0m² 1SDK | 6階 |
| 2022年9月 | 12.8万円 | 51.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年9月 | 9.4万円 | 37.0m² 1SDK | 6階 |
| 2022年8月 | 12.8万円 | 51.0m² 2DK | 4階 |
| 2022年8月 | 9.4万円 | 37.0m² 1SDK | 6階 |
| 2022年7月 | 9.4万円 | 37.0m² 1SDK | 6階 |
| 2022年5月 | 12.0万円 | 42.0m² 2DK | 3階 |
| 2022年4月 | 12.3万円 | 44.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年4月 | 11.8万円 | 42.12m² 2DK | 5階 |
| 2020年12月 | 12.8万円 | 41.09m² 2DK | 6階 |
| 2020年11月 | 12.8万円 | 41.09m² 2DK | 6階 |
| 2020年10月 | 12.8万円 | 41.09m² 2DK | 6階 |
| 2020年9月 | 12.8万円 | 41.09m² 2DK | 6階 |
| 2020年8月 | 12.5万円 | 41.09m² 2DK | 6階 |
| 2020年7月 | 12.5万円 | 42.12m² 2DK | 7階 |
| 2020年6月 | 12.5万円 | 42.12m² 2DK | 7階 |
| 2020年5月 | 12.5万円 | 42.12m² 2DK | 7階 |
| 2020年4月 | 12.5万円 | 42.12m² 2DK | 7階 |
| 2018年1月 | 11.5万円 | 44.1m² 2DK | 4階 |
| 2017年12月 | 11.5万円 | 44.1m² 2DK | 4階 |
| 2017年11月 | 11.5万円 | 44.1m² 2DK | 4階 |
| 2017年11月 | 12.0万円 | 42.12m² 2DK | 7階 |
| 2017年10月 | 11.5万円 | 44.1m² 2DK | 4階 |
| 2017年10月 | 12.0万円 | 42.12m² 2DK | 7階 |
| 2017年9月 | 11.5万円 | 44.1m² 2DK | 4階 |
| 2017年9月 | 12.0万円 | 42.12m² 2DK | 7階 |
| 2017年8月 | 11.5万円 | 44.1m² 2DK | 4階 |
| 2017年7月 | 12.0万円 | 44.1m² 2DK | 5階 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 44.1m² 2DK | 5階 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 44.1m² 2DK | 5階 |
| 2016年9月 | 12.0万円 | 42.12m² 2DK | 7階 |
| 2016年4月 | 11.0万円 | 44.1m² 2DK | 4階 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 44.1m² 2DK | 4階 |
| 2015年4月 | 11.8万円 | 44.1m² 2DK | 5階 |
| 2015年1月 | 11.8万円 | 44.1m² 2DK | 5階 |
| 2014年12月 | 11.7万円 | 44.1m² 2DK | 5階 |
| 2014年11月 | 12.2万円 | 44.1m² 2DK | 5階 |
| 2014年10月 | 11.7万円 | 44.1m² 2DK | 5階 |
| 2014年9月 | 11.2万円 | 44.1m² 2DK | 4階 |
| 2014年9月 | 11.7万円 | 44.1m² 2DK | 5階 |
| 2014年9月 | 11.9万円 | 44.12m² 2DK | 7階 |
| 2014年8月 | 11.2万円 | 44.1m² 2DK | 4階 |
| 2014年8月 | 11.7万円 | 44.1m² 2DK | 5階 |
| 2014年8月 | 11.9万円 | 44.12m² 2DK | 7階 |
| 2014年7月 | 11.2万円 | 44.1m² 2DK | 4階 |
| 2014年7月 | 11.7万円 | 44.1m² 2DK | 5階 |
| 2014年7月 | 11.9万円 | 44.12m² 2DK | 7階 |
| 2014年6月 | 11.2万円 | 44.1m² 2DK | 4階 |
| 2014年6月 | 11.7万円 | 44.1m² 2DK | 5階 |
| 2014年6月 | 11.9万円 | 44.12m² 2DK | 7階 |
| 2014年5月 | 11.7万円 | 44.1m² 2DK | 5階 |
| 2014年4月 | 11.7万円 | 44.1m² 2DK | 5階 |
| 2014年3月 | 11.7万円 | 44.1m² 2DK | 5階 |
| 2013年12月 | 11.0万円 | 44.1m² 2DK | 4階 |
| 2013年11月 | 11.2万円 | 44.1m² 2DK | 4階 |
| 2013年10月 | 11.0万円 | 44.1m² 2DK | 4階 |
| 2013年5月 | 10.9万円 | 41.0m² 2DK | 5階 |
| 2013年3月 | 10.9万円 | 41.09m² 2DK | 5階 |
| 2013年2月 | 10.9万円 | 41.09m² 2DK | 5階 |
| 2013年1月 | 10.9万円 | 40.04m² 2DK | 7階 |
| 2012年12月 | 10.9万円 | 40.04m² 2DK | 7階 |
| 2012年3月 | 10.4万円 | 41.09m² 2DK | 4階 |
| 2012年2月 | 10.5万円 | 51.42m² 2DK | 4階 |
| 2012年1月 | 10.5万円 | 51.42m² 2DK | 4階 |
| 2011年6月 | 11.2万円 | 40.4m² 2DK | 7階 |
| 2009年7月 | 11.5万円 | 44.1m² 2DK | 6階 |
全て表示 (85件)表示を省略
北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.06%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.60%、2年目が3.67%、3年目が2.79%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある田端駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
田端駅について
田端駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.72% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
田端駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、鵜の木、北赤羽などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
88
コンビニ
76
弁当・惣菜
73
大型商業施設
50
ドラッグストア
67
飲食店
56
カフェ
56
医療施設
55
郵便局
85
交番
50
公園
52
習い事施設
55
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
グランドールの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
北区田端新町３丁目13.5万円田端駅徒歩9分45.87m²中古マンション
ワコー王子マンション2,180万円梶原駅徒歩7分45.0m²中古一戸建て
北区志茂5丁目 中古戸建5,200万円志茂駅徒歩8分80.75m²土地
北区東十条5丁目（水島荘）4,480万円東十条駅徒歩7分新築一戸建て
東京都北区赤羽3丁目 新築一戸建て 328 3号棟5,980万円赤羽岩淵駅徒歩7分123.37m²賃貸マンション
北区滝野川６丁目7.9万円西巣鴨駅徒歩9分18.0m²中古マンション
レーベンリヴァーレセレドール4,998万円北赤羽駅徒歩8分70.96m²中古一戸建て
北区東十条5丁目 中古一戸建て6,500万円東十条駅徒歩6分75.73m²土地
北区赤羽の宅地5,630万円赤羽駅徒歩11分新築一戸建て
南道路「豊島Newhouse」2号棟5,280万円王子神谷駅徒歩12分82.22m²賃貸マンション
倉持マンション6.5万円西巣鴨駅徒歩5分25.0m²中古マンション
サンクタス旧古河庭園7,198万円上中里駅徒歩5分55.64m²中古一戸建て
北区志茂4丁目 中古戸建て5,900万円志茂駅徒歩4分93.64m²土地
◆◇当社グループ物件／メルディア王子 「王子」駅徒歩10分の好立地◇◆5,910万円王子駅徒歩10分新築一戸建て
new〜駅歩13分COSMOseries赤羽台Ｃ〜3,380万円赤羽駅徒歩13分71.27m²賃貸マンション
第三サカモトビル6.8万円王子駅徒歩8分18.87m²中古マンション
北区赤羽北1丁目4,998万円北赤羽駅徒歩8分70.96m²中古一戸建て
北区志茂一丁目5,600万円志茂駅徒歩9分58.24m²土地
西ヶ原駅2分「自由設計」西ヶ原Selection7,180万円西ケ原駅徒歩2分新築一戸建て
北区志茂5丁目 新築戸建4,680万円赤羽駅徒歩15分104.2m²
グランドール 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年3月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- グランドールのある北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く67663世帯（38.0%）となりました。詳しくは北区の家計情報をご覧ください。
- グランドールのある北区の総人口は34万1076人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。北区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- グランドール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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