直近3年間の推移
北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.37%、2年目が0.49%、3年目が-0.89%となっています。
第二古河ガーデンマンション
東京都北区西ケ原1丁目40-10
- 駒込駅 徒歩8分
- 上中里駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
70
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 2,995万円〜3,795万円(44.8m²)
- 代表参考賃料
- 11.9万円〜13.3万円(44.8m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,995万円〜3,795万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積44.8m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,998万円〜3,800万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積44.8m²
間取り3LDK
主要採光面北西
3階
参考価格2,999万円〜3,800万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積44.8m²
間取り1SLDK
主要採光面東
3階
参考価格3,154万円〜3,997万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積47.12m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,158万円〜4,002万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積47.12m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格4,168万円〜5,282万円
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積62.2m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格3,002万円〜3,804万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積44.8m²
間取り3DK
主要採光面東
5階
参考価格3,005万円〜3,809万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積44.8m²
間取り2SLDK
主要採光面東
5階
参考価格4,025万円〜5,101万円
参考賃料15.9万円〜17.8万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,009万円〜3,813万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積44.8m²
間取り3DK
主要採光面東
7階
参考価格3,012万円〜3,817万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積44.8m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格4,787万円〜6,067万円
参考賃料18.8万円〜21.0万円
専有面積71.2m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格3,016万円〜3,821万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積44.8m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格3,016万円〜3,822万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積44.8m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,172万円〜4,020万円
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積47.12m²
間取り1SLDK
主要採光面西
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,780万円 | 44.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 44.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2023年5月 | 5,150万円 | 60.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 5,150万円 | 60.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 44.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 44.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 44.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 44.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 44.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2022年6月 | 4,180万円 | 44.0m² 1LDK | 8階 |
| 2022年5月 | 4,180万円 | 44.0m² 1LDK | 8階 |
| 2019年9月 | 3,190万円 | 44.8m² 1LDK | 8階 |
| 2016年4月 | 3,799万円 | 71.2m² 3LDK | 7階 |
| 2016年3月 | 3,799万円 | 71.2m² 3LDK | 7階 |
| 2016年2月 | 3,799万円 | 71.2m² 3LDK | 7階 |
| 2016年1月 | 3,899万円 | 71.2m² 3LDK | 7階 |
| 2015年12月 | 2,400万円 | 44.8m² 2LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 3,899万円 | 71.2m² 3LDK | 7階 |
| 2015年11月 | 2,400万円 | 44.8m² 2LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 3,899万円 | 71.2m² 3LDK | 7階 |
| 2015年10月 | 2,400万円 | 44.8m² 2LDK | 3階 |
| 2015年10月 | 3,899万円 | 71.2m² 3LDK | 7階 |
| 2015年9月 | 3,899万円 | 71.2m² 3LDK | 7階 |
| 2015年8月 | 3,999万円 | 71.2m² 3LDK | 7階 |
| 2015年7月 | 3,999万円 | 71.2m² 3LDK | 7階 |
| 2015年6月 | 4,299万円 | 71.2m² 3LDK | 7階 |
| 2015年5月 | 3,999万円 | 71.2m² 3LDK | 7階 |
| 2015年4月 | 3,999万円 | 71.2m² 3LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 1,390万円 | 30.0m² 3LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 1,390万円 | 30.0m² 3LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 1,450万円 | 30.0m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (31件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (68件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 12.5万円 | 44.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2022年10月 | 12.5万円 | 44.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2022年9月 | 12.5万円 | 44.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2021年8月 | 12.0万円 | 44.8m² 3DK | 6階 |
| 2021年7月 | 12.0万円 | 44.8m² 3DK | 6階 |
| 2019年5月 | 11.5万円 | 44.8m² 3DK | 4階 |
| 2018年7月 | 12.9万円 | 47.12m² 2LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 12.9万円 | 47.12m² 2LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 12.9万円 | 47.12m² 2LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 12.9万円 | 47.12m² 2LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 12.7万円 | 44.8m² 1SLDK | 8階 |
| 2018年2月 | 12.7万円 | 47.12m² 1SLDK | 8階 |
| 2017年5月 | 12.7万円 | 47.12m² 1SLDK | 8階 |
| 2016年1月 | 11.5万円 | 44.8m² 3DK | 6階 |
| 2015年10月 | 12.5万円 | 44.8m² 3LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 12.0万円 | 44.8m² 3LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 44.8m² 3LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 12.5万円 | 44.8m² 3LDK | 3階 |
| 2015年5月 | 13.8万円 | 62.2m² 2LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 13.8万円 | 62.2m² 2LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 12.2万円 | 44.8m² 2LDK | 7階 |
| 2015年1月 | 12.2万円 | 44.8m² 2LDK | 7階 |
| 2014年12月 | 12.0万円 | 44.8m² 2LDK | 7階 |
| 2014年11月 | 12.0万円 | 44.8m² 2LDK | 7階 |
| 2014年3月 | 12.3万円 | 44.8m² 3LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 15.0万円 | 67.8m² 3LDK | 8階 |
| 2014年1月 | 12.3万円 | 44.8m² 3LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 12.3万円 | 44.8m² 3LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 11.8万円 | 44.8m² 3LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 11.7万円 | 44.8m² 3DK | 4階 |
| 2013年10月 | 11.8万円 | 44.8m² 3LDK | 3階 |
| 2013年10月 | 11.7万円 | 44.8m² 3DK | 4階 |
| 2013年6月 | 12.0万円 | 51.52m² 2LDK | 7階 |
| 2013年4月 | 12.0万円 | 44.8m² 2LDK | 7階 |
| 2013年3月 | 13.5万円 | 62.2m² 2LDK | 4階 |
| 2013年3月 | 12.0万円 | 44.8m² 2LDK | 7階 |
| 2012年11月 | 11.5万円 | 51.52m² 3DK | 6階 |
| 2012年11月 | 12.5万円 | 44.8m² 1LDK | 8階 |
| 2012年10月 | 12.5万円 | 44.8m² 1LDK | 8階 |
| 2012年9月 | 12.5万円 | 44.8m² 1LDK | 8階 |
| 2012年8月 | 13.5万円 | 62.2m² 2LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 12.5万円 | 44.8m² 1LDK | 8階 |
| 2012年7月 | 13.5万円 | 62.2m² 2LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 10.0万円 | 36.5m² 3LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 10.0万円 | 36.5m² 3LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 10.0万円 | 36.5m² 3LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 10.0万円 | 36.5m² 3LDK | 2階 |
| 2012年1月 | 10.0万円 | 36.5m² 3LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 10.0万円 | 36.5m² 3LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 10.0万円 | 36.5m² 3LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 10.0万円 | 36.5m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 12.7万円 | 44.8m² 1SLDK | 8階 |
| 2011年8月 | 15.0万円 | 58.0m² 3LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 12.7万円 | 44.8m² 1SLDK | 8階 |
| 2011年7月 | 15.0万円 | 58.0m² 3LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 12.7万円 | 44.8m² 1SLDK | 8階 |
| 2011年6月 | 12.7万円 | 44.8m² 1SLDK | 8階 |
| 2011年5月 | 11.7万円 | 51.52m² 3DK | 4階 |
| 2011年5月 | 12.7万円 | 44.8m² 1SLDK | 8階 |
| 2011年4月 | 17.0万円 | 58.0m² 3LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 11.7万円 | 51.52m² 3DK | 4階 |
| 2011年4月 | 12.7万円 | 44.8m² 1SLDK | 8階 |
| 2011年3月 | 17.0万円 | 58.0m² 3LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 11.7万円 | 51.52m² 3DK | 4階 |
| 2011年3月 | 12.7万円 | 44.8m² 1SLDK | 8階 |
| 2011年2月 | 17.0万円 | 58.0m² 3LDK | 2階 |
| 2011年2月 | 11.7万円 | 51.52m² 3DK | 4階 |
| 2011年2月 | 12.7万円 | 44.8m² 1SLDK | 8階 |
全て表示 (68件)表示を省略
北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.71%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.52%、2年目が1.94%、3年目が4.25%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある駒込駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
駒込駅について
駒込駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
駒込駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
70/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
66
弁当・惣菜
50
大型商業施設
53
ドラッグストア
61
飲食店
55
カフェ
50
医療施設
70
郵便局
70
交番
58
公園
64
習い事施設
58
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
第二古河ガーデンマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ワコーレ東十条 3048.2万円東十条駅徒歩4分35.05m²中古マンション
ライオンズマンション赤羽 2階3,180万円志茂駅徒歩1分52.29m²中古一戸建て
中十条1丁目 戸建 3方角地のような解放感 陽当良4,980万円東十条駅徒歩8分85.69m²土地
豊島８丁目 土地2,180万円王子神谷駅徒歩7分新築一戸建て
北区浮間3丁目 新築一戸建て6,180万円北赤羽駅徒歩8分97.13m²賃貸マンション
駒崎ビル17.3万円志茂駅徒歩10分55.26m²中古マンション
パレステージ王子シャインコート 3パ5,500万円王子駅徒歩16分66.75m²中古一戸建て
北区豊島7丁目 中古戸建3,980万円王子神谷駅徒歩12分103.07m²土地
北区田端1丁目 土地7,480万円田端駅徒歩7分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ北区志茂6,980万円～7,180万円志茂駅徒歩5分92.73m²賃貸マンション
ノール・プランス9.2万円王子駅徒歩5分23.04m²中古マンション
クレヴィア赤羽レジデンス9,650万円赤羽駅徒歩6分68.08m²中古一戸建て
戸建 北区赤羽西6丁目4,980万円本蓮沼駅徒歩12分95.84m²土地
北区西ケ原3丁目 売地／建築条件なし2,980万円西ケ原駅徒歩10分新築一戸建て
北区栄町 新築一戸建4,780万円王子駅徒歩7分72.82m²賃貸マンション
駒崎ビル13.3万円志茂駅徒歩10分41.3m²中古マンション
北区豊島3丁目5,500万円王子駅徒歩18分65.75m²土地
田端駅4分「自由設計」田端Selection15,000万円田端駅徒歩4分新築一戸建て
北区中十条2丁目 新築一戸建て 214 1号棟8,480万円東十条駅徒歩4分92.11m²賃貸マンション
北区中十条3丁目8.2万円東十条駅徒歩4分35.05m²
第二古河ガーデンマンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1969年8月 (築55年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 54戸
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 間組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第二古河ガーデンマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 第二古河ガーデンマンションのある北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く67663世帯（38.0%）となりました。詳しくは北区の家計情報をご覧ください。
- 第二古河ガーデンマンションのある北区の総人口は34万1076人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。北区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 第二古河ガーデンマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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