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諸井ハイツ

外観画像

東京都北区豊島8丁目25-3

  • 東十条駅 徒歩14分
  • 王子神谷駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

部屋情報（7件）

代表参考賃料
6.2万円〜6.9万円(26.73m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積28.35m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積26.1m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.2万円〜6.9万円
専有面積26.73m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積28.35m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積27.63m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.8万円
専有面積26.1m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積26.73m²
間取り1DK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (64件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月6.3万円27.0m²
1DK		3階
2024年2月6.3万円27.0m²
1DK		3階
2024年1月6.3万円27.0m²
1DK		3階
2023年11月6.3万円26.0m²
1DK		3階
2023年10月6.3万円26.0m²
1DK		3階
2023年5月6.3万円27.0m²
1DK		2階
2023年4月6.3万円26.0m²
1DK		2階
2023年3月6.3万円26.0m²
1DK		2階
2023年2月6.3万円26.0m²
1DK		2階
2023年2月6.3万円26.0m²
1DK		3階
2023年1月6.3万円26.0m²
1DK		2階
2023年1月6.3万円28.0m²
1DK		3階
2023年1月6.3万円26.0m²
1DK		3階
2022年12月6.3万円26.0m²
1DK		3階
2022年12月6.3万円28.0m²
1DK		3階
2022年11月6.3万円28.0m²
1DK		3階
2022年10月6.3万円26.0m²
1DK		3階
2021年11月6.3万円28.35m²
1DK		2階
2021年10月6.3万円28.35m²
1DK		2階
2021年6月6.3万円26.73m²
1DK		2階
2021年5月6.3万円26.73m²
1DK		2階
2021年4月6.3万円26.1m²
1DK		2階
2021年3月6.3万円26.73m²
1DK		2階
2021年2月6.3万円26.73m²
1DK		2階
2021年2月6.3万円26.1m²
1DK		3階
2021年1月6.3万円26.1m²
1DK		3階
2018年3月6.3万円26.1m²
1DK		2階
2018年2月6.3万円26.1m²
1DK		2階
2018年2月6.3万円26.1m²
1DK		3階
2018年1月6.3万円26.1m²
1DK		2階
2018年1月6.3万円26.1m²
1DK		3階
2017年12月6.3万円26.1m²
1DK		2階
2017年12月6.3万円26.1m²
1DK		3階
2017年11月6.3万円26.1m²
1DK		2階
2017年1月6.3万円26.73m²
1DK		2階
2016年12月6.3万円26.73m²
1DK		2階
2016年11月6.3万円26.73m²
1DK		2階
2016年10月6.3万円26.73m²
1DK		2階
2016年9月6.3万円26.73m²
1DK		2階
2016年4月6.3万円26.1m²
1DK		2階
2016年3月6.3万円26.1m²
1DK		2階
2016年2月6.3万円26.1m²
1DK		2階
2016年1月6.3万円26.1m²
1DK		2階
2015年12月6.3万円26.1m²
1DK		2階
2015年7月6.3万円26.73m²
1DK		2階
2015年6月6.3万円26.79m²
1DK		2階
2015年3月6.3万円28.35m²
1DK		3階
2015年2月6.3万円28.35m²
1DK		3階
2014年6月6.3万円28.35m²
1DK		2階
2014年5月6.3万円28.35m²
1DK		2階
2014年4月6.3万円28.35m²
1DK		2階
2013年5月6.3万円26.1m²
1DK		3階
2013年4月6.3万円26.1m²
1DK		3階
2013年3月6.3万円26.1m²
1DK		3階
2013年2月6.3万円26.1m²
1DK		3階
2013年1月6.3万円27.63m²
1DK		2階
2013年1月6.3万円26.1m²
1DK		3階
2012年2月6.6万円26.79m²
1DK		2階
2012年2月6.6万円27.63m²
1DK		3階
2011年11月6.8万円27.63m²
1DK		3階
2011年10月6.8万円27.63m²
1DK		3階
2011年3月6.8万円28.35m²
1DK		2階
2009年7月6.8万円27.63m²
1DK		3階
2009年1月6.8万円26.1m²
1DK		2階
全て表示 (64件)表示を省略

北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

北区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。

これは北区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.10%、2年目が-0.97%、3年目が3.26%となっています。

北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

北区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.06%程度上昇しています。

これは北区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.60%、2年目が3.67%、3年目が2.79%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東十条駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東十条駅について

東十条駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.33% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.6%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

東十条駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    81

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    72

  • 郵便局

    84

  • 交番

    59

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

諸井ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • クリエイトエス・ディー北区王子店
  • ファミリーマート 東京成徳学園前店
  • セブンイレブン 北区王子５丁目店
  • ローソンストア１００ 王子神谷店
買い物：大型店
  • ユニクロ 王子神谷店
  • ケーヨーデイツー 東十条店
グルメ
  • 吉野家 王子神谷店
  • サイゼリヤ サミット王子店
  • 藍屋 王子店
  • ジョナサン 王子店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４王子神谷店
  • 王子プール
  • セントラルウェルネスクラブ東十条
  • 新田公園
役所・公共施設
  • 王子五郵便局
  • 王子郵便局
  • 足立区立新田コミュニティ図書館
  • 王子警察署
医療
  • 医療法人社団田島厚生会神谷病院
  • 東京ほくと医療生活協同組合王子生協病院
  • 特定医療法人社団潤恵会敬仁病院
  • 医療法人財団明理会中央総合病院
保育施設
  • 成徳幼稚園
  • 桜田保育園
  • 桜田北保育園
  • 北区立王子北保育園
学校
  • 私立東京成徳大学中学校
  • 私立東京成徳大学高校
  • 北区立王子第一小学校
  • 私立東京成徳大学高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

諸井ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年2月 (築44年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。諸井ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 諸井ハイツのある北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く67663世帯（38.0%）となりました。詳しくは北区の家計情報をご覧ください。
  3. 諸井ハイツのある北区の総人口は34万1076人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。北区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 諸井ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  3. 北区
  4. 東十条駅
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  3. 北区
  4. 豊島
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