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売買1件

ヴェレーナ王子

外観画像

東京都北区豊島5丁目2-20

  • 王子駅 バス14分 新豊橋下車 徒歩2分
  • 王子神谷駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
65

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

5,480万円

間取り
3LDK
占有面積
75.88m²
所在階
15階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月5,480万円75.88m²
3LDK		15階
2024年9月5,480万円75.88m²
3LDK		15階
2024年8月5,480万円75.0m²
3LDK		15階
2024年3月4,980万円85.0m²
4LDK		8階
2024年2月5,480万円85.0m²
4LDK		8階
2024年2月5,890万円72.0m²
3LDK		11階
2024年1月5,480万円85.0m²
4LDK		8階
2024年1月5,990万円72.0m²
3LDK		11階
2024年1月4,980万円75.0m²
3LDK		19階
2023年12月5,480万円85.0m²
4LDK		8階
2023年12月5,990万円72.0m²
3LDK		11階
2023年12月4,980万円75.0m²
3LDK		19階
2023年11月5,880万円85.0m²
4LDK		8階
2023年10月5,880万円85.0m²
4LDK		8階
2023年9月5,880万円85.0m²
4LDK		8階
2023年8月5,880万円85.0m²
4LDK		8階
2023年7月5,880万円85.0m²
4LDK		8階
2023年6月5,880万円85.0m²
4LDK		8階
2023年4月5,980万円72.0m²
3LDK		11階
2023年3月5,980万円72.0m²
3LDK		11階
2023年2月6,500万円72.0m²
3LDK		11階
2022年12月4,280万円75.0m²
3LDK		5階
2022年11月4,480万円75.0m²
3LDK		5階
全て表示 (23件)表示を省略

北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

北区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。

これは北区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.10%、2年目が-0.97%、3年目が3.26%となっています。

北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

北区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.06%程度上昇しています。

これは北区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.60%、2年目が3.67%、3年目が2.79%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある王子駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

王子駅について

王子駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.44% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.52%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

王子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

65/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    58

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    71

  • 交番

    50

  • 公園

    67

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

ヴェレーナ王子の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 足立ハートアイランド新田店
  • ダイエー 豊島団地店
  • セブンイレブン 北区豊島６丁目東店
  • セブンイレブン 北区豊島６丁目店
買い物：大型店
  • ビバホーム 豊島５丁目店
グルメ
  • デニーズ 豊島店
  • サイゼリヤ 足立新田店
  • ドトールコーヒーショップビバホーム豊島５丁目店
  • サイゼリヤ サミット王子店
娯楽施設
  • 豊島北スポーツ多目的広場
  • 足立区立新田さくら公園
  • 豊島五丁目公園
  • 新田公園
役所・公共施設
  • 北豊島団地内郵便局
  • 北豊島三郵便局
  • 北区立豊島図書館
  • 足立新田郵便局
医療
  • 東京ほくと医療生活協同組合王子生協病院
  • 特定医療法人社団潤恵会敬仁病院
保育施設
  • 豊島北保育園
  • すずらん幼稚園
  • ココロット保育園
  • さくらんぼ保育園新田
学校
  • 北区立としま若葉小学校
  • 足立区立新田小学校
  • 足立区立新田中学校
  • 私立東京成徳大学高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴェレーナ王子 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年3月 (築13年)
建物構造
SRC
建物階建
地上20階
総戸数
351戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
工業
都市計画
市街化区域
施工会社
(株)長谷工コーポレーション

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェレーナ王子への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴェレーナ王子のある北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く67663世帯（38.0%）となりました。詳しくは北区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴェレーナ王子のある北区の総人口は34万1076人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。北区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴェレーナ王子周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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