直近3年間の推移
北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.10%、2年目が-0.97%、3年目が3.26%となっています。
ヴィラ.ファミール
東京都北区田端5丁目12-4
- 駒込駅 徒歩11分
- 田端駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考賃料
- 13.4万円〜15.0万円(58.94m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積50.06m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積58.94m²
間取り3SDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜15.1万円
専有面積58.94m²
間取り3SDK
主要採光面南西
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (79件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 13.2万円 | 58.0m² 3SDK | 2階 |
| 2024年1月 | 13.2万円 | 58.0m² 3SDK | 3階 |
| 2023年12月 | 13.2万円 | 58.0m² 3SDK | 2階 |
| 2023年12月 | 13.2万円 | 58.0m² 3SDK | 3階 |
| 2022年11月 | 13.1万円 | 58.0m² 3SDK | 2階 |
| 2022年10月 | 13.1万円 | 58.0m² 3SDK | 2階 |
| 2022年9月 | 13.1万円 | 58.0m² 3SDK | 2階 |
| 2022年8月 | 13.1万円 | 58.0m² 3SDK | 2階 |
| 2022年7月 | 13.1万円 | 58.0m² 3SDK | 2階 |
| 2022年6月 | 13.1万円 | 58.0m² 3SDK | 2階 |
| 2021年2月 | 9.8万円 | 50.06m² 2DK | 1階 |
| 2021年1月 | 9.8万円 | 50.06m² 2DK | 1階 |
| 2020年10月 | 12.9万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2020年9月 | 12.9万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2020年8月 | 12.9万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2020年7月 | 12.9万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2019年6月 | 9.8万円 | 50.06m² 2DK | 1階 |
| 2019年6月 | 12.9万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2019年5月 | 9.8万円 | 50.06m² 2DK | 1階 |
| 2019年5月 | 12.9万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2019年4月 | 9.8万円 | 50.06m² 2DK | 1階 |
| 2019年4月 | 12.9万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2017年2月 | 9.8万円 | 50.06m² 2DK | 1階 |
| 2016年1月 | 4.5万円 | 19.8m² 2DK | 1階 |
| 2015年12月 | 4.5万円 | 19.8m² 2DK | 1階 |
| 2015年7月 | 4.5万円 | 19.8m² 2DK | 1階 |
| 2015年7月 | 13.0万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2015年6月 | 4.5万円 | 19.8m² 2DK | 1階 |
| 2015年6月 | 13.0万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2015年5月 | 13.0万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2015年4月 | 13.0万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2015年2月 | 9.8万円 | 50.06m² 2DK | 1階 |
| 2015年1月 | 10.7万円 | 50.06m² 2DK | 1階 |
| 2014年12月 | 9.8万円 | 50.06m² 2DK | 1階 |
| 2014年7月 | 4.5万円 | 19.8m² 2DK | 1階 |
| 2014年7月 | 12.8万円 | 58.94m² 3SDK | 2階 |
| 2014年6月 | 4.5万円 | 19.8m² 2DK | 1階 |
| 2014年6月 | 12.8万円 | 58.94m² 3SDK | 2階 |
| 2014年5月 | 4.5万円 | 19.8m² 2DK | 1階 |
| 2014年5月 | 12.8万円 | 58.94m² 3SDK | 2階 |
| 2014年4月 | 12.8万円 | 58.94m² 3SDK | 2階 |
| 2014年3月 | 12.8万円 | 58.94m² 3SDK | 2階 |
| 2014年1月 | 4.5万円 | 19.8m² 2DK | 1階 |
| 2013年12月 | 4.5万円 | 19.8m² 2DK | 1階 |
| 2013年12月 | 12.8万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2013年11月 | 12.8万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2013年10月 | 8.0万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2013年10月 | 12.8万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2013年9月 | 8.0万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
| 2013年9月 | 12.8万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2013年8月 | 12.8万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2013年7月 | 12.8万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2013年2月 | 11.2万円 | 50.06m² 2DK | 1階 |
| 2013年1月 | 11.2万円 | 50.06m² 2DK | 1階 |
| 2012年12月 | 11.2万円 | 50.06m² 2DK | 1階 |
| 2012年11月 | 11.2万円 | 50.06m² 2DK | 1階 |
| 2012年11月 | 12.8万円 | 58.94m² 3SDK | 2階 |
| 2012年10月 | 11.2万円 | 50.06m² 2DK | 1階 |
| 2012年9月 | 11.2万円 | 50.06m² 2DK | 1階 |
| 2012年8月 | 11.2万円 | 50.06m² 2DK | 1階 |
| 2012年7月 | 11.2万円 | 50.06m² 2DK | 1階 |
| 2012年6月 | 11.2万円 | 50.06m² 2DK | 1階 |
| 2012年5月 | 11.2万円 | 50.06m² 2DK | 1階 |
| 2012年4月 | 11.2万円 | 50.06m² 2DK | 1階 |
| 2012年3月 | 11.2万円 | 50.06m² 2DK | 1階 |
| 2011年7月 | 12.8万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2011年6月 | 13.3万円 | 58.94m² 3SDK | 2階 |
| 2011年6月 | 13.6万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2011年5月 | 4.5万円 | 23.1m² 2DK | 1階 |
| 2011年5月 | 13.3万円 | 58.94m² 3SDK | 2階 |
| 2011年5月 | 13.6万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2011年4月 | 4.5万円 | 23.1m² 2DK | 1階 |
| 2011年4月 | 13.3万円 | 58.94m² 3SDK | 2階 |
| 2011年4月 | 13.6万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2011年3月 | 13.3万円 | 58.94m² 3SDK | 2階 |
| 2011年3月 | 13.6万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
| 2011年2月 | 13.3万円 | 58.94m² 3SDK | 2階 |
| 2011年2月 | 13.6万円 | 58.94m² 3SDK | 3階 |
全て表示 (79件)表示を省略
北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.06%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.60%、2年目が3.67%、3年目が2.79%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある駒込駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
駒込駅について
駒込駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
駒込駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
76
弁当・惣菜
58
大型商業施設
50
ドラッグストア
67
飲食店
63
カフェ
57
医療施設
60
郵便局
80
交番
50
公園
55
習い事施設
53
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ヴィラ.ファミールの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
カーザ北嶋7.0万円駒込駅徒歩2分20.0m²中古マンション
北区堀船3丁目3,780万円王子駅徒歩15分57.28m²中古一戸建て
上十条5丁目築浅中古戸建6,490万円十条駅徒歩13分88.18m²土地
道路9m「自由設計」西ケ原Selection6,240万円西ケ原駅徒歩9分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】メルディア北区堀船3丁目No.117,280万円～7,480万円王子駅徒歩14分112.27m²賃貸マンション
GENOVIA田端IIgreen veil 14019.9万円田端駅徒歩6分25.63m²中古マンション
北区王子5丁目3,450万円王子神谷駅徒歩1分41.0m²土地
南道路「自由設計」Selection4,280万円東十条駅徒歩13分新築一戸建て
北区豊島6丁目・新築戸建4,480万円王子神谷駅徒歩14分79.88m²賃貸マンション
パークキューブ西ヶ原ステージ 120420.0万円西ヶ原四丁目駅徒歩4分58.65m²中古マンション
角一サンハイツ神谷 3071,980万円志茂駅徒歩7分40.5m²土地
南道路「自由設計」Selection4,280万円東十条駅徒歩13分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ北区西ケ原6,240万円西ケ原駅徒歩9分賃貸マンション
ALBA志茂7.4万円志茂駅徒歩1分20.08m²中古マンション
秀和東十条レジデンス3,980万円東十条駅徒歩6分57.75m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ北区西ケ原6,240万円西ケ原駅徒歩9分土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ北区中十条6,140万円～6,620万円東十条駅徒歩9分賃貸マンション
エトワール王子 3037.8万円王子駅徒歩5分28.16m²中古マンション
ルフォンリブレ赤羽4,280万円赤羽岩淵駅徒歩7分33.93m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ北区中十条6,140万円～6,620万円東十条駅徒歩9分
ヴィラ.ファミール 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年2月 (築34年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 3戸
- 土地面積
- 621.81m²
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴィラ.ファミールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴィラ.ファミールのある北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く67663世帯（38.0%）となりました。詳しくは北区の家計情報をご覧ください。
- ヴィラ.ファミールのある北区の総人口は34万1076人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。北区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴィラ.ファミール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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