直近3年間の推移
北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.50%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.86%、2年目が1.52%、3年目が-0.87%となっています。
駒込八幡坂ガーデニア
東京都北区田端3丁目23-15
- 田端駅 徒歩8分
- 田端駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 3,023万円〜3,846万円(41.0m²)
- 代表参考賃料
- 11.6万円〜13.1万円(41.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,002万円〜3,819万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積41.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,976万円〜3,786万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積40.65m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格3,007万円〜3,826万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積41.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,340万円〜5,521万円
参考賃料16.3万円〜18.3万円
専有面積59.09m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格4,507万円〜5,733万円
参考賃料16.9万円〜19.0万円
専有面積61.35m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,348万円〜5,531万円
参考賃料16.3万円〜18.4万円
専有面積59.09m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,688万円〜3,420万円
参考賃料10.4万円〜11.7万円
専有面積36.54m²
間取り1LDK
主要採光面北東
5階
参考価格3,018万円〜3,839万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積41.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
6階
参考価格3,023万円〜3,846万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積41.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,029万円〜3,853万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積41.0m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5,280万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 61.0m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 3,480万円 | 59.09m² 2LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 3,480万円 | 59.09m² 2LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 3,999万円 | 59.09m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 3,999万円 | 59.09m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 3,999万円 | 59.09m² 2LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 3,999万円 | 59.09m² 2LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 3,999万円 | 59.09m² 2LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 4,280万円 | 61.35m² 2LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 4,280万円 | 61.35m² 2LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 4,280万円 | 61.35m² 2LDK | 3階 |
| 2014年8月 | 4,299万円 | 72.61m² 1LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 4,299万円 | 72.61m² 1LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 4,299万円 | 72.61m² 1LDK | 7階 |
| 2014年5月 | 4,299万円 | 72.61m² 1LDK | 7階 |
| 2014年4月 | 4,299万円 | 72.61m² 1LDK | 7階 |
| 2013年11月 | 2,498万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2013年10月 | 2,498万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2013年9月 | 2,498万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
| 2013年8月 | 2,498万円 | 41.0m² 1LDK | 5階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (49件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 9.5万円 | 36.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 9.5万円 | 36.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 9.5万円 | 36.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 9.5万円 | 36.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 9.5万円 | 36.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 9.5万円 | 36.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 9.5万円 | 36.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 9.5万円 | 36.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 9.5万円 | 36.0m² 1LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 11.5万円 | 40.65m² 1LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 11.5万円 | 40.65m² 1LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 9.5万円 | 36.54m² 1LDK | 5階 |
| 2019年8月 | 9.5万円 | 36.54m² 1LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 9.5万円 | 36.54m² 1LDK | 5階 |
| 2017年4月 | 14.5万円 | 60.24m² 1LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 14.5万円 | 60.24m² 1LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 9.5万円 | 36.54m² 1LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 9.5万円 | 36.54m² 1LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 11.5万円 | 40.65m² 1LDK | 3階 |
| 2013年3月 | 11.0万円 | 39.9m² 1LDK | 3階 |
| 2013年2月 | 11.0万円 | 60.24m² 1LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 11.5万円 | 40.65m² 1LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 11.5万円 | 40.65m² 1LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 13.3万円 | 59.09m² 2LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 14.0万円 | 60.24m² 1LDK | 6階 |
| 2012年4月 | 10.8万円 | 40.65m² 1LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 14.0万円 | 60.24m² 1LDK | 6階 |
| 2012年3月 | 10.8万円 | 40.65m² 1LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 10.8万円 | 40.65m² 1LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 13.5万円 | 50.29m² 1LDK | 6階 |
| 2011年10月 | 13.5万円 | 50.29m² 1LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 13.5万円 | 50.29m² 1LDK | 6階 |
| 2011年8月 | 13.5万円 | 50.29m² 1LDK | 6階 |
| 2011年7月 | 13.5万円 | 50.29m² 1LDK | 6階 |
| 2011年6月 | 13.5万円 | 50.29m² 1LDK | 6階 |
| 2011年5月 | 13.5万円 | 50.29m² 1LDK | 6階 |
| 2011年4月 | 13.5万円 | 50.29m² 1LDK | 6階 |
| 2011年3月 | 13.5万円 | 50.29m² 1LDK | 6階 |
| 2011年2月 | 13.5万円 | 50.29m² 1LDK | 6階 |
| 2011年1月 | 13.5万円 | 50.29m² 1LDK | 6階 |
| 2010年12月 | 13.5万円 | 50.29m² 1LDK | 6階 |
| 2010年11月 | 13.5万円 | 50.29m² 1LDK | 6階 |
| 2010年10月 | 13.5万円 | 50.29m² 1LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 13.5万円 | 50.29m² 1LDK | 6階 |
| 2010年9月 | 14.0万円 | 60.24m² 1LDK | 6階 |
| 2010年8月 | 13.5万円 | 50.29m² 1LDK | 6階 |
| 2010年8月 | 14.0万円 | 60.24m² 1LDK | 6階 |
| 2010年1月 | 9.5万円 | 59.09m² 1LDK | 5階 |
| 2009年5月 | 14.0万円 | 60.24m² 1LDK | 6階 |
全て表示 (49件)表示を省略
北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.16%、2年目が2.42%、3年目が4.45%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある田端駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
田端駅について
田端駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.72% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
田端駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は門前仲町、武蔵新田、鵜の木、北赤羽、中板橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
75
弁当・惣菜
57
大型商業施設
50
ドラッグストア
68
飲食店
63
カフェ
59
医療施設
60
郵便局
80
交番
50
公園
59
習い事施設
52
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
駒込八幡坂ガーデニアの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
北区滝野川6丁目10.4万円西巣鴨駅徒歩3分25.8m²中古マンション
西が丘パーク・ホームズ7,190万円本蓮沼駅徒歩7分67.48m²土地
オープンライブス赤羽西コンフォート4,110万円～9,980万円本蓮沼駅徒歩12分新築マンション
ザ・タワー十条12,000万円十条駅徒歩1分70.64m²土地
オープンライブス赤羽西コンフォート4,110万円～9,980万円本蓮沼駅徒歩12分賃貸マンション
北区上十条1丁目16.0万円十条駅徒歩5分60.91m²中古マンション
グリーンパーク王子 2034,290万円王子駅徒歩19分59.4m²土地
十条仲原4丁目 売地4,980万円赤羽駅徒歩16分新築マンション
ザ・タワー十条14,800万円十条駅徒歩1分74.91m²新築一戸建て
北区滝野川4丁目 新築戸建6,280万円新板橋駅徒歩9分66.23m²賃貸マンション
北区上十条1丁目16.0万円十条駅徒歩4分53.06m²中古マンション
オーベル赤羽プリズム6,480万円赤羽駅徒歩2分55.34m²土地
北区豊島1丁目 土地7,380万円王子駅徒歩14分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ北区東十条8,888万円赤羽駅徒歩10分122.13m²賃貸マンション
ニスモ田端新町第三榎本ビル12.0万円西日暮里駅徒歩10分24.8m²中古マンション
ベルドゥムール王子5,180万円梶原駅徒歩2分60.72m²土地
豊島８丁目 土地1,980万円王子神谷駅徒歩8分新築一戸建て
赤羽の新築戸建て4,680万円赤羽駅徒歩12分61.14m²賃貸マンション
北区赤羽１丁目11.3万円赤羽駅徒歩4分28.13m²中古マンション
カルム赤羽6,499万円赤羽駅徒歩12分72.35m²
駒込八幡坂ガーデニア 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1986年2月 (築39年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 67戸
- 施工会社
- 東海興業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。駒込八幡坂ガーデニアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 駒込八幡坂ガーデニアのある北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く67663世帯（38.0%）となりました。詳しくは北区の家計情報をご覧ください。
- 駒込八幡坂ガーデニアのある北区の総人口は34万1076人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。北区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 駒込八幡坂ガーデニア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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