直近3年間の推移
北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.10%、2年目が-0.97%、3年目が3.26%となっています。
ウィステリアハイツ
東京都北区田端1丁目21-5
- 田端駅 徒歩1分
- 西日暮里駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（10件）
- 代表参考賃料
- 7.7万円〜8.6万円(20.15m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積20.15m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積20.06m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積21.16m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積22.07m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積22.07m²
間取り1K
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積20.06m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積20.15m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.0万円
専有面積21.16m²
間取り1R
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積20.15m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積33.84m²
間取り1DK
主要採光面南西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (79件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7.5万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年11月 | 7.6万円 | 20.0m² 1K | 4階 |
| 2022年6月 | 7.5万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2022年2月 | 8.0万円 | 20.15m² 1K | 3階 |
| 2022年2月 | 9.9万円 | 33.84m² 1DK | 4階 |
| 2022年1月 | 7.8万円 | 20.15m² 1K | 3階 |
| 2022年1月 | 9.9万円 | 33.84m² 1DK | 4階 |
| 2021年12月 | 7.8万円 | 20.15m² 1K | 3階 |
| 2021年12月 | 9.9万円 | 33.84m² 1DK | 4階 |
| 2021年11月 | 7.8万円 | 20.15m² 1K | 3階 |
| 2021年11月 | 9.9万円 | 33.84m² 1DK | 4階 |
| 2021年10月 | 8.0万円 | 20.15m² 1K | 3階 |
| 2021年10月 | 9.9万円 | 33.84m² 1DK | 4階 |
| 2021年9月 | 8.0万円 | 20.15m² 1K | 3階 |
| 2021年9月 | 9.9万円 | 33.84m² 1DK | 4階 |
| 2021年8月 | 9.9万円 | 33.84m² 1DK | 4階 |
| 2021年7月 | 9.9万円 | 33.84m² 1DK | 4階 |
| 2020年10月 | 8.0万円 | 21.16m² 1K | 2階 |
| 2020年9月 | 8.0万円 | 21.16m² 1K | 2階 |
| 2020年6月 | 8.0万円 | 21.16m² 1R | 3階 |
| 2020年5月 | 8.0万円 | 21.16m² 1R | 3階 |
| 2020年4月 | 7.8万円 | 20.06m² 1K | 3階 |
| 2020年4月 | 8.0万円 | 21.16m² 1R | 3階 |
| 2018年2月 | 9.9万円 | 33.84m² 1DK | 4階 |
| 2018年1月 | 7.7万円 | 20.06m² 1K | 2階 |
| 2018年1月 | 8.0万円 | 21.16m² 1R | 3階 |
| 2018年1月 | 9.9万円 | 33.84m² 1DK | 4階 |
| 2017年12月 | 8.0万円 | 21.16m² 1R | 3階 |
| 2016年10月 | 7.8万円 | 22.07m² 1K | 3階 |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 20.15m² 1K | 4階 |
| 2016年9月 | 7.8万円 | 22.07m² 1K | 3階 |
| 2016年9月 | 7.5万円 | 20.15m² 1K | 4階 |
| 2015年10月 | 7.5万円 | 20.15m² 1K | 2階 |
| 2015年7月 | 9.9万円 | 33.84m² 1DK | 4階 |
| 2015年6月 | 9.9万円 | 33.84m² 1DK | 4階 |
| 2015年4月 | 7.7万円 | 22.07m² 1K | 2階 |
| 2015年3月 | 7.5万円 | 20.15m² 1K | 2階 |
| 2015年2月 | 7.5万円 | 20.15m² 1K | 2階 |
| 2015年1月 | 7.5万円 | 20.15m² 1K | 2階 |
| 2014年11月 | 7.5万円 | 20.15m² 1K | 3階 |
| 2014年10月 | 7.5万円 | 20.15m² 1K | 3階 |
| 2014年9月 | 7.5万円 | 20.15m² 1K | 3階 |
| 2014年8月 | 7.5万円 | 20.15m² 1K | 3階 |
| 2014年8月 | 7.8万円 | 21.16m² 1R | 3階 |
| 2014年5月 | 7.6万円 | 20.06m² 1K | 2階 |
| 2014年5月 | 8.2万円 | 22.7m² 1K | 3階 |
| 2014年4月 | 7.6万円 | 20.06m² 1K | 2階 |
| 2014年4月 | 8.2万円 | 22.7m² 1K | 3階 |
| 2014年3月 | 7.6万円 | 20.06m² 1K | 2階 |
| 2014年3月 | 8.2万円 | 22.7m² 1K | 3階 |
| 2013年2月 | 9.9万円 | 33.84m² 1DK | 4階 |
| 2013年1月 | 9.9万円 | 33.84m² 1DK | 4階 |
| 2012年12月 | 7.4万円 | 20.15m² 1K | 2階 |
| 2012年12月 | 9.9万円 | 33.84m² 1DK | 4階 |
| 2012年11月 | 7.4万円 | 20.15m² 1K | 2階 |
| 2012年11月 | 7.7万円 | 22.07m² 1K | 2階 |
| 2012年10月 | 7.4万円 | 20.15m² 1K | 2階 |
| 2012年9月 | 7.4万円 | 20.15m² 1K | 2階 |
| 2012年8月 | 7.4万円 | 20.15m² 1K | 2階 |
| 2012年7月 | 7.4万円 | 20.15m² 1K | 2階 |
| 2011年12月 | 7.7万円 | 22.07m² 1K | 2階 |
| 2011年12月 | 7.5万円 | 21.16m² 1R | 3階 |
| 2011年11月 | 7.7万円 | 22.07m² 1K | 2階 |
| 2011年11月 | 7.5万円 | 21.16m² 1R | 3階 |
| 2011年10月 | 7.7万円 | 22.07m² 1K | 2階 |
| 2011年10月 | 7.5万円 | 21.16m² 1R | 3階 |
| 2011年9月 | 7.7万円 | 22.07m² 1K | 2階 |
| 2011年9月 | 7.5万円 | 21.16m² 1R | 3階 |
| 2011年8月 | 7.7万円 | 22.07m² 1K | 2階 |
| 2011年8月 | 8.0万円 | 21.16m² 1R | 3階 |
| 2011年8月 | 9.9万円 | 33.84m² 1DK | 4階 |
| 2011年7月 | 7.7万円 | 22.07m² 1K | 2階 |
| 2011年7月 | 7.5万円 | 21.16m² 1R | 3階 |
| 2011年7月 | 9.9万円 | 33.84m² 1DK | 4階 |
| 2011年6月 | 8.0万円 | 21.16m² 1R | 3階 |
| 2011年6月 | 9.9万円 | 33.84m² 1DK | 4階 |
| 2011年5月 | 9.9万円 | 33.84m² 1DK | 4階 |
| 2011年3月 | 7.5万円 | 20.15m² 1K | 3階 |
| 2011年2月 | 7.5万円 | 20.15m² 1K | 3階 |
全て表示 (79件)表示を省略
北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.06%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.60%、2年目が3.67%、3年目が2.79%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある田端駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
田端駅について
田端駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.72% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
田端駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山、北池袋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
82
コンビニ
75
弁当・惣菜
57
大型商業施設
50
ドラッグストア
64
飲食店
57
カフェ
57
医療施設
55
郵便局
83
交番
50
公園
50
習い事施設
55
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ウィステリアハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
北区滝野川７丁目22.0万円板橋駅徒歩3分56.18m²中古マンション
ライオンズマンション尾久第33,599万円尾久駅徒歩4分58.12m²中古一戸建て
北区東十条5丁目 中古一戸建て6,500万円東十条駅徒歩6分75.73m²土地
◆◇当社グループ物件／メルディア王子 「王子」駅徒歩10分の好立地◇◆5,910万円王子駅徒歩10分新築一戸建て
南道路「豊島Newhouse」5,280万円王子神谷駅徒歩12分82.22m²賃貸マンション
北区中里２丁目8.7万円駒込駅徒歩3分30.15m²中古マンション
日神パレステージ王子神谷5,980万円王子神谷駅徒歩2分66.47m²中古一戸建て
北区志茂4丁目 中古戸建て5,900万円志茂駅徒歩4分93.64m²土地
西ヶ原駅2分「自由設計」西ヶ原Selection7,180万円西ケ原駅徒歩2分新築一戸建て
new〜駅歩13分COSMOseries赤羽台Ｃ〜3,880万円赤羽駅徒歩13分71.27m²賃貸マンション
Y’s Court Akabane 10213.7万円志茂駅徒歩4分37.76m²中古マンション
ヴィラトーゴー3,480万円赤羽岩淵駅徒歩2分45.3m²中古一戸建て
北区志茂一丁目5,600万円志茂駅徒歩9分58.24m²土地
北区東十条１丁目5,915万円東十条駅徒歩5分新築一戸建て
北区志茂5丁目 新築戸建4,680万円赤羽駅徒歩15分104.2m²賃貸マンション
Y’s Court Akabane 10113.7万円志茂駅徒歩4分39.26m²中古マンション
ヴィラ・トーゴー3,480万円赤羽岩淵駅徒歩2分45.3m²中古一戸建て
戸建 北区十条仲原3丁目6,000万円東十条駅徒歩12分91.56m²新築一戸建て
new〜駅歩13分直売COSMOseries赤羽台E〜3,980万円赤羽駅徒歩13分74.51m²賃貸マンション
Y’s Court Akabane 10313.8万円志茂駅徒歩4分43.74m²
ウィステリアハイツ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年3月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウィステリアハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ウィステリアハイツのある北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く67663世帯（38.0%）となりました。詳しくは北区の家計情報をご覧ください。
- ウィステリアハイツのある北区の総人口は34万1076人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。北区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ウィステリアハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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