直近3年間の推移
北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.10%、2年目が-0.97%、3年目が3.26%となっています。
リバーシティ神谷
東京都北区神谷1丁目8-3
- 東十条駅 徒歩16分
- 王子神谷駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（2件）
- 代表参考賃料
- 5.2万円〜5.8万円(18.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積18.2m²
間取り1R
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料5.2万円〜5.8万円
専有面積18.2m²
間取り1R
主要採光面南
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 5.1万円 | 18.2m² 1R | 2階 |
| 2021年12月 | 5.1万円 | 18.2m² 1R | 2階 |
| 2021年11月 | 5.1万円 | 18.2m² 1R | 2階 |
| 2021年10月 | 5.1万円 | 18.2m² 1R | 2階 |
| 2021年9月 | 5.1万円 | 18.2m² 1R | 2階 |
| 2021年8月 | 5.1万円 | 18.2m² 1R | 2階 |
| 2019年12月 | 5.1万円 | 18.2m² 1R | 2階 |
| 2019年11月 | 5.1万円 | 18.2m² 1R | 2階 |
| 2019年10月 | 5.1万円 | 18.2m² 1R | 2階 |
| 2017年10月 | 5.1万円 | 18.2m² 1R | 2階 |
| 2017年9月 | 5.1万円 | 18.2m² 1R | 2階 |
| 2014年10月 | 5.1万円 | 18.2m² 1R | 2階 |
| 2014年9月 | 5.1万円 | 18.2m² 1R | 2階 |
| 2013年7月 | 5.1万円 | 18.2m² 1R | 2階 |
| 2013年6月 | 5.1万円 | 18.2m² 1R | 2階 |
| 2013年5月 | 5.1万円 | 18.2m² 1R | 2階 |
| 2013年4月 | 5.1万円 | 18.2m² 1R | 2階 |
| 2013年3月 | 5.1万円 | 18.2m² 1R | 2階 |
| 2013年2月 | 5.1万円 | 18.2m² 1R | 2階 |
| 2013年1月 | 5.1万円 | 18.2m² 1R | 2階 |
| 2012年12月 | 5.1万円 | 18.2m² 1R | 2階 |
| 2012年11月 | 5.1万円 | 18.2m² 1R | 2階 |
全て表示 (22件)表示を省略
北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.06%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.60%、2年目が3.67%、3年目が2.79%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある東十条駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
東十条駅について
東十条駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.33% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.6%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
東十条駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
77
弁当・惣菜
80
大型商業施設
50
ドラッグストア
64
飲食店
58
カフェ
54
医療施設
80
郵便局
91
交番
58
公園
62
習い事施設
53
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
リバーシティ神谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
北区滝野川7丁目9.5万円西巣鴨駅徒歩7分25.4m²中古マンション
赤羽スカイハイツ4,980万円赤羽駅徒歩3分61.65m²中古一戸建て
戸建 北区中里1丁目6,180万円駒込駅徒歩3分55.47m²土地
南道路「自由設計」Selection4,280万円東十条駅徒歩13分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ北区上中里5,780万円上中里駅徒歩3分83.63m²賃貸マンション
レグゼアゼスト赤羽8.3万円赤羽岩淵駅徒歩5分25.75m²中古マンション
アルファホームズ東十条6,190万円東十条駅徒歩11分65.0m²中古一戸建て
北区岩淵町の中古戸建て6,980万円赤羽岩淵駅徒歩5分81.88m²土地
北区豊島1丁目 土地6,980万円王子駅徒歩12分新築一戸建て
北区堀船1丁目 新築戸建 2号棟7,799万円栄町駅徒歩4分110.02m²賃貸マンション
北区赤羽南1丁目8.3万円赤羽駅徒歩3分22.7m²中古マンション
ロイヤルステージ赤羽4,280万円赤羽駅徒歩11分52.52m²中古一戸建て
北区中十条1丁目の中古戸建7,780万円東十条駅徒歩3分89.59m²土地
南道路「自由設計」Selection4,280万円東十条駅徒歩13分新築一戸建て
北区赤羽西６丁目6,990万円本蓮沼駅徒歩11分112.92m²賃貸マンション
アシスト第2駒込マンション 50112.0万円駒込駅徒歩2分37.0m²中古マンション
ライオンズマンション尾久3,380万円尾久駅徒歩4分59.54m²土地
道路9m「自由設計」西ケ原Selection6,240万円西ケ原駅徒歩9分新築一戸建て
北区田端1丁目 新築A号棟4,180万円田端駅徒歩7分67.84m²賃貸マンション
シャトー志茂6.0万円赤羽駅徒歩10分15.39m²
リバーシティ神谷 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年11月 (築34年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リバーシティ神谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リバーシティ神谷のある北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く67663世帯（38.0%）となりました。詳しくは北区の家計情報をご覧ください。
- リバーシティ神谷のある北区の総人口は34万1076人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。北区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リバーシティ神谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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