直近3年間の推移
北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.10%、2年目が-0.97%、3年目が3.26%となっています。
サンハイム戸田
東京都北区王子本町1丁目7-1
- 東十条駅 徒歩18分
- 王子駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考賃料
- 8.5万円〜9.3万円(35.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積37.95m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.2万円
専有面積34.65m²
間取り2DK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.3万円
専有面積35.0m²
間取り2DK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料9.2万円〜10.1万円
専有面積37.95m²
間取り2DK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.3万円
専有面積35.0m²
間取り2DK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.4万円
専有面積35.0m²
間取り2DK
主要採光面-
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 9.0万円 | 35.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年11月 | 9.0万円 | 35.0m² 2DK | 3階 |
| 2023年10月 | 9.0万円 | 35.0m² 2DK | 3階 |
| 2021年11月 | 9.0万円 | 37.95m² 2DK | 3階 |
| 2021年8月 | 9.0万円 | 37.95m² 2DK | 2階 |
| 2021年7月 | 9.0万円 | 37.95m² 2DK | 2階 |
| 2021年6月 | 9.0万円 | 37.95m² 2DK | 2階 |
| 2021年5月 | 9.0万円 | 37.95m² 2DK | 2階 |
| 2019年10月 | 8.5万円 | 34.65m² 2DK | 2階 |
| 2019年9月 | 8.5万円 | 34.65m² 2DK | 2階 |
| 2019年3月 | 8.5万円 | 34.65m² 2DK | 2階 |
| 2017年9月 | 8.5万円 | 34.65m² 2DK | 2階 |
| 2017年8月 | 8.5万円 | 34.65m² 2DK | 2階 |
| 2017年7月 | 8.5万円 | 34.65m² 2DK | 2階 |
| 2017年6月 | 8.5万円 | 34.65m² 2DK | 2階 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 34.65m² 2DK | 2階 |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 34.65m² 2DK | 2階 |
| 2011年12月 | 9.0万円 | 35.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年11月 | 9.0万円 | 35.0m² 2DK | 2階 |
| 2011年9月 | 9.0万円 | 35.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年6月 | 9.0万円 | 35.0m² 2DK | 2階 |
| 2010年5月 | 9.0万円 | 35.0m² 2DK | 2階 |
| 2009年7月 | 6.0万円 | 19.0m² 2DK | 4階 |
| 2009年6月 | 6.0万円 | 19.0m² 2DK | 4階 |
| 2009年5月 | 6.0万円 | 19.0m² 2DK | 4階 |
| 2009年4月 | 6.0万円 | 19.0m² 2DK | 4階 |
全て表示 (26件)表示を省略
北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.06%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.60%、2年目が3.67%、3年目が2.79%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある東十条駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
東十条駅について
東十条駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.33% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.6%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
東十条駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
76
弁当・惣菜
76
大型商業施設
50
ドラッグストア
63
飲食店
65
カフェ
65
医療施設
82
郵便局
85
交番
59
公園
76
習い事施設
59
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
サンハイム戸田の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
北区東田端２丁目7.0万円田端駅徒歩3分25.92m²中古マンション
王子ビューハイツ3,590万円王子駅豊島四丁目下車徒歩6分61.6m²中古一戸建て
上十条5丁目築浅中古戸建6,490万円十条駅徒歩13分88.18m²土地
オープンライブス滝野川ダイレクト5,170万円～5,580万円西巣鴨駅徒歩6分新築一戸建て
◆当社グループ物件／メルディア堀船3丁目No.11 南西角地＆南向きで日当たり良好♪7,280万円～7,480万円王子駅徒歩14分112.27m²賃貸マンション
北区西ケ原４丁目21.4万円西巣鴨駅徒歩9分66.2m²中古マンション
朝日クレス・パリオ王子3,450万円王子神谷駅徒歩1分41.0m²土地
オープンライブス十条コンフォート5,220万円十条駅徒歩14分新築一戸建て
北区堀船2丁目 新築戸建 1号棟7,780万円王子駅徒歩12分113.85m²賃貸マンション
北区滝野川１丁目10.9万円滝野川一丁目駅徒歩4分37.09m²中古マンション
北区王子5丁目3,450万円王子神谷駅徒歩1分41.0m²土地
北区王子3丁目 土地6,980万円王子駅徒歩8分新築一戸建て
ソアヴィータ東十条II7,680万円東十条駅徒歩6分103.95m²賃貸マンション
北区西ケ原１丁目17.0万円駒込駅徒歩6分40.98m²中古マンション
北区神谷３丁目4,499万円王子神谷駅徒歩7分49.58m²新築一戸建て
グラファーレ 北区浮間1丁目 2期 全1棟6,778万円北赤羽駅徒歩5分97.71m²賃貸マンション
北区豊島２丁目11.7万円王子駅前駅徒歩8分25.37m²中古マンション
ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 東十条 Ａｒｉａ5,280万円東十条駅徒歩5分51.51m²新築一戸建て
ソアヴィータ東十条II7,680万円東十条駅徒歩6分103.95m²賃貸マンション
北区豊島２丁目11.1万円王子駅前駅徒歩8分23.62m²
サンハイム戸田 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1983年4月 (築42年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 12戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンハイム戸田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンハイム戸田のある北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く67663世帯（38.0%）となりました。詳しくは北区の家計情報をご覧ください。
- サンハイム戸田のある北区の総人口は34万1076人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。北区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンハイム戸田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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