直近3年間の推移
北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.50%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.86%、2年目が1.52%、3年目が-0.87%となっています。
ライオンズマンション浮間公園アクアウインド
東京都北区浮間5丁目17-24
- 浮間舟渡駅 徒歩12分
- 蓮根駅 徒歩17分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 4,209万円〜4,753万円(73.0m²)
- 代表参考賃料
- 15.8万円〜17.5万円(73.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,189万円〜4,730万円
参考賃料15.7万円〜17.4万円
専有面積73.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格4,700万円〜5,307万円
参考賃料17.2万円〜19.0万円
専有面積82.12m²
間取り4LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,209万円〜4,753万円
参考賃料15.8万円〜17.5万円
専有面積73.0m²
間取り3LDK
主要採光面-
9階
参考価格4,269万円〜4,821万円
参考賃料16.2万円〜17.9万円
専有面積73.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格4,409万円〜4,979万円
参考賃料16.7万円〜18.5万円
専有面積75.4m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格4,279万円〜4,832万円
参考賃料16.2万円〜18.0万円
専有面積73.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,498万円 | 82.0m² 4LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 5,498万円 | 82.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 82.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 82.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 82.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 4,699万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 4,699万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 4,699万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年2月 | 4,699万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 4,899万円 | 73.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 73.0m² 3LDK | 9階 |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 73.0m² 3LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 3,480万円 | 75.4m² 3LDK | 9階 |
| 2020年3月 | 3,480万円 | 75.4m² 3LDK | 9階 |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 75.4m² 3LDK | 9階 |
| 2020年1月 | 3,680万円 | 75.4m² 3LDK | 9階 |
| 2014年11月 | 3,130万円 | 73.0m² 3LDK | 10階 |
| 2014年10月 | 3,130万円 | 73.0m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2009年3月 | 15.4万円 | 73.0m² 3LDK | 10階 |
北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.02%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.16%、2年目が2.42%、3年目が4.45%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある浮間舟渡駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
浮間舟渡駅について
浮間舟渡駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.33% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.75%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
浮間舟渡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、本蓮沼、武蔵新田、北赤羽、中板橋などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
ライオンズマンション浮間公園アクアウインドの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メイクス赤羽岩淵8.4万円赤羽駅徒歩17分25.52m²中古マンション
ライオンズマンション尾久3,390万円尾久駅徒歩5分53.4m²中古一戸建て
滝野川3丁目 戸建5,280万円西巣鴨駅徒歩5分131.88m²土地
＜グループ物件／メルディア王子 「王子」駅徒歩10分の好立地＞5910万円王子駅徒歩10分土地
＜グループ物件／メルディア王子 「王子」駅徒歩10分の好立地＞5910万円王子駅徒歩10分賃貸マンション
北区滝野川5丁目11.0万円板橋駅徒歩8分25.34m²中古マンション
北区赤羽２丁目4,280万円赤羽岩淵駅徒歩5分52.52m²中古一戸建て
北区王子5丁目 中古戸建1,480万円王子神谷駅徒歩4分39.66m²土地
北区西ケ原4丁目 建築条件なし売地 角地の限定1区画4,480万円西ケ原駅徒歩9分新築一戸建て
オープンライブス岩淵町アクセス4,980万円～5,580万円赤羽駅徒歩12分98.73m²賃貸マンション
ウィンベルソロ赤羽第45.7万円赤羽駅徒歩12分16.02m²中古マンション
ソルフェスタ赤羽5,199万円北赤羽駅徒歩4分61.48m²中古一戸建て
北区十条仲原1 丁目戸建3,080万円十条駅徒歩5分80.94m²土地
豊島８丁目 土地1,980万円王子神谷駅徒歩8分新築一戸建て
北区赤羽西6丁目 新築一戸建て7,190万円本蓮沼駅徒歩11分112.92m²賃貸マンション
ルミエール・T14.5万円赤羽駅徒歩7分40.85m²中古マンション
メゾン・ド・プラネット880万円北赤羽駅徒歩9分14.09m²中古一戸建て
北区志茂1丁目不動産5,495万円赤羽駅徒歩9分58.24m²土地
北区栄町4,246万円王子駅徒歩8分新築一戸建て
北区神谷3丁目 新築一戸建て8,280万円王子神谷駅徒歩11分115.37m²
ライオンズマンション浮間公園アクアウインド 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年1月 (築20年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 54戸
- 用途地域
- 工業
- 施工会社
- 大末建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズマンション浮間公園アクアウインドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ライオンズマンション浮間公園アクアウインドのある北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く67663世帯（38.0%）となりました。詳しくは北区の家計情報をご覧ください。
- ライオンズマンション浮間公園アクアウインドのある北区の総人口は34万1076人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。北区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ライオンズマンション浮間公園アクアウインド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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