直近3年間の推移
北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.37%、2年目が0.49%、3年目が-0.89%となっています。
西が丘パーク・ホームズ
東京都北区赤羽西6丁目32-3
- 赤羽駅 徒歩25分
- 本蓮沼駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 4,660万円〜5,920万円(71.54m²)
- 代表参考賃料
- 16.0万円〜17.7万円(71.54m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,033万円〜6,394万円
参考賃料17.2万円〜19.1万円
専有面積77.27m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,660万円〜5,920万円
参考賃料16.0万円〜17.7万円
専有面積71.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格4,572万円〜5,808万円
参考賃料15.7万円〜17.4万円
専有面積70.04m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,569万円〜5,805万円
参考賃料15.7万円〜17.4万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,261万円〜5,413万円
参考賃料14.7万円〜16.3万円
専有面積65.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,680万円〜5,945万円
参考賃料16.1万円〜17.8万円
専有面積71.54m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格4,433万円〜5,632万円
参考賃料15.3万円〜17.0万円
専有面積67.48m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5,380万円 | 67.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 5,380万円 | 67.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 67.0m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 4,990万円 | 77.27m² 3LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 4,990万円 | 77.27m² 3LDK | 2階 |
| 2019年7月 | 5,195万円 | 77.27m² 3LDK | 2階 |
| 2019年6月 | 5,250万円 | 77.27m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 4,180万円 | 65.13m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 4,180万円 | 65.13m² 3LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 4,380万円 | 65.13m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 4,380万円 | 65.13m² 3LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 4,290万円 | 70.04m² 3LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 4,290万円 | 70.04m² 3LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 4,290万円 | 70.04m² 3LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 4,290万円 | 70.04m² 3LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 4,390万円 | 70.04m² 3LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 4,290万円 | 70.04m² 3LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 4,290万円 | 70.04m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 14.7万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 14.7万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 14.7万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 14.7万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2014年4月 | 14.3万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2014年3月 | 14.3万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 14.3万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 14.3万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2013年5月 | 13.8万円 | 67.48m² 3LDK | 4階 |
| 2013年4月 | 13.8万円 | 67.48m² 3LDK | 4階 |
| 2012年1月 | 14.8万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2011年5月 | 14.3万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2011年4月 | 14.3万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 14.3万円 | 70.0m² 3LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 15.0万円 | 71.54m² 3LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 15.0万円 | 71.54m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (16件)表示を省略
北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.71%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の8.53%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.52%、2年目が1.94%、3年目が4.25%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある赤羽駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
赤羽駅について
赤羽駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.85% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.78%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
赤羽駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
75
弁当・惣菜
59
大型商業施設
53
ドラッグストア
63
飲食店
61
カフェ
52
医療施設
78
郵便局
73
交番
59
公園
76
習い事施設
53
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
西が丘パーク・ホームズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レイワールレジデンス 10212.8万円東十条駅徒歩7分42.52m²中古マンション
パレステージ東十条4,499万円王子神谷駅徒歩8分49.58m²中古一戸建て
北区岸町2丁目 一戸建て1,280万円東十条駅徒歩10分35.94m²土地
北区上十条一丁目／賃借権譲渡1,999万円十条駅徒歩3分新築一戸建て
北区岩淵町 新築一戸建て／全2棟 1号棟5,499万円赤羽岩淵駅徒歩7分79.27m²賃貸マンション
上野ビル 2047.5万円赤羽駅徒歩5分25.6m²中古マンション
チサンマンション滝野川3,880万円西巣鴨駅徒歩9分54.41m²中古一戸建て
北区豊島6丁目 一戸建て1,080万円王子神谷駅徒歩15分14.87m²土地
通勤通学にも便利な立地。赤羽駅徒歩10分の立地。北区志茂２丁目土地5330万円赤羽駅徒歩10分新築一戸建て
北区滝野川5丁目 新築戸建て8,380万円新板橋駅徒歩10分110.96m²賃貸マンション
北区豊島１丁目8.5万円王子駅徒歩8分27.28m²中古マンション
コスモ西巣鴨 8064,480万円西巣鴨駅徒歩3分49.24m²中古一戸建て
北区豊島 中古戸建3,980万円王子神谷駅徒歩12分103.07m²土地
北区赤羽西4丁目 売地／ 建築条件付き7,380万円赤羽駅徒歩10分新築一戸建て
北区上十条2期7,499万円十条駅徒歩15分104.0m²賃貸マンション
ＨＦ田端レジデンス 140219.0万円赤土小学校前駅徒歩5分56.02m²中古マンション
ルシェル赤羽3,480万円赤羽駅徒歩8分57.68m²中古一戸建て
滝野川1丁目・戸建5,280万円王子駅徒歩9分71.02m²土地
北区田端1丁目 建築条件なし売地 2区画7,480万円田端駅徒歩8分新築一戸建て
北区上十条2期7,799万円十条駅徒歩15分107.01m²
西が丘パーク・ホームズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2000年12月 (築24年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上8階
- 総戸数
- 71戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。西が丘パーク・ホームズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 西が丘パーク・ホームズのある北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く67663世帯（38.0%）となりました。詳しくは北区の家計情報をご覧ください。
- 西が丘パーク・ホームズのある北区の総人口は34万1076人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。北区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 西が丘パーク・ホームズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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