直近3年間の推移
岡山市中区の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.69%程度下落しています。
これは岡山市中区のある岡山県の変動の11.25%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-4.43%、2年目が9.29%、3年目が-5.54%となっています。
アルファスマート藤原
岡山県岡山市中区藤原55-4
- 岡山駅 バス19分 二本松下車 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,115万円〜2,463万円(72.66m²)
- 代表参考賃料
- 11.7万円〜13.2万円(72.66m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,002万円〜2,331万円
参考賃料11.1万円〜12.5万円
専有面積68.98m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,175万円〜2,533万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積74.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,115万円〜2,463万円
参考賃料11.7万円〜13.2万円
専有面積72.66m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,191万円〜2,552万円
参考賃料12.2万円〜13.6万円
専有面積74.84m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,136万円〜2,488万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積72.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,108万円〜2,455万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積71.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,080万円 | 72.95m² 3LDK | 8階 |
| 2019年3月 | 2,080万円 | 72.95m² 3LDK | 8階 |
| 2018年1月 | 2,198万円 | 71.78m² 3LDK | 10階 |
| 2017年12月 | 2,198万円 | 71.78m² 3LDK | 10階 |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 72.66m² 3LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 12.0万円 | 74.84m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 12.0万円 | 74.84m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 12.0万円 | 74.84m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 12.0万円 | 74.84m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 13.0万円 | 74.84m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 13.0万円 | 74.84m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 13.0万円 | 74.84m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 11.5万円 | 68.99m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 11.5万円 | 68.99m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 11.5万円 | 68.99m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 11.5万円 | 68.99m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 11.5万円 | 68.99m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 12.0万円 | 68.99m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 12.0万円 | 68.99m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 12.0万円 | 68.99m² 3LDK | 2階 |
| 2017年11月 | 12.0万円 | 68.99m² 3LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 12.0万円 | 68.99m² 3LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 12.0万円 | 68.99m² 3LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 12.0万円 | 68.99m² 3LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 12.0万円 | 68.99m² 3LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 68.99m² 3LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 68.99m² 3LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 68.99m² 3LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 12.0万円 | 68.99m² 3LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 74.84m² 3LDK | 8階 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 74.84m² 3LDK | 8階 |
| 2017年1月 | 11.0万円 | 74.84m² 3LDK | 8階 |
| 2016年12月 | 11.0万円 | 74.84m² 3LDK | 8階 |
| 2016年7月 | 12.0万円 | 68.99m² 3LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 68.99m² 3LDK | 2階 |
| 2016年5月 | 12.0万円 | 68.99m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 12.0万円 | 68.99m² 3LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 13.0万円 | 74.84m² 3LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 13.0万円 | 74.84m² 3LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 13.0万円 | 74.84m² 3LDK | 3階 |
| 2015年1月 | 12.0万円 | 68.99m² 3LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 13.0万円 | 74.0m² 3LDK | 3階 |
| 2014年10月 | 13.0万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 13.0万円 | 69.0m² 3LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 13.0万円 | 74.85m² 3LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 13.0万円 | 74.85m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (41件)表示を省略
岡山市中区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
岡山市中区の価格推移
岡山県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
岡山市中区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
岡山市中区の賃料推移
岡山県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
岡山市中区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で0.59%程度上昇しています。
これは岡山市中区のある岡山県の変動の3.35%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.91%、2年目が0.61%、3年目が-0.93%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
岡山市中区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
岡山市中区平井６丁目3.6万円岡山駅新道上平井下車徒歩1分22.6m²中古一戸建て
中古戸建 中区湊4,880万円114.0m²新築一戸建て
～I.D.S工法の地震に強い家グラファーレシリーズ～3,490万円高島駅徒歩14分97.29m²賃貸マンション
岡山市中区平井６丁目3.6万円岡山駅新道上平井下車徒歩1分22.6m²新築一戸建て
～I.D.S工法の地震に強い家グラファーレシリーズ～2,680万円徒歩22分97.71m²賃貸マンション
岡山市中区浜３丁目3.4万円西川原駅徒歩19分24.1m²新築一戸建て
新築戸建 グラファーレ倉富2期3,480万円東山・おかでんミュージアム駅駅3.5km98.54m²賃貸マンション
岡山市中区平井６丁目3.6万円岡山駅新道上平井下車徒歩1分22.6m²新築一戸建て
新築戸建 グラファーレ山崎3期2,980万円東山・おかでんミュージアム駅駅4.1km100.61m²賃貸マンション
岡山市中区森下町8.7万円中納言駅徒歩12分55.12m²新築一戸建て
新築戸建 ブルーミングガーデン岡山市南区福泊2期1号棟2,470万円大多羅駅3.6km102.78m²賃貸マンション
岡山市中区浜３丁目3.0万円西川原駅徒歩19分18.82m²新築一戸建て
新築戸建 ブルーミングガーデン岡山市南区福泊2期2号棟2,390万円大多羅駅3.6km102.78m²賃貸マンション
岡山市中区浜３丁目3.0万円西川原駅徒歩19分18.82m²賃貸マンション
オークヴィラ三愛III4.7万円東山・おかでんミュージアム駅駅徒歩23分50.4m²賃貸マンション
恵比寿ハイツ 3023.0万円西川原駅徒歩19分18.82m²賃貸マンション
ピアホーム森下町8.7万円中納言駅徒歩12分55.12m²賃貸マンション
ＯＫＡＮＯII 2013.6万円岡山駅新道上平井下車徒歩1分22.6m²賃貸マンション
イースト207 3014.0万円西川原駅徒歩12分23.0m²賃貸マンション
メゾンフェスタ浜 3053.5万円西川原駅徒歩9分23.0m²
アルファスマート藤原 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2013年5月 (築12年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 準工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファスマート藤原への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルファスマート藤原のある岡山市中区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く23442世帯（38.2%）となりました。詳しくは岡山市中区の家計情報をご覧ください。
- アルファスマート藤原のある岡山市中区の総人口は14万6232人で、前回の調査から2.8%程度増加しています。岡山市中区のある岡山県全体の人口増加率-1.2%を4.0ポイント上回っています。詳しくは岡山市中区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルファスマート藤原周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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