直近3年間の推移
熊本市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.27%程度上昇しています。
これは熊本市南区のある熊本県の変動の11.05%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.89%、2年目が1.41%、3年目が-2.03%となっています。
スプルース3
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熊本県熊本市南区荒尾3丁目2-30
- 西熊本駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考賃料
- 6.7万円〜7.2万円(64.14m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.1万円
専有面積63.56m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.2万円
専有面積64.14m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.2万円
専有面積64.14m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.2万円
専有面積64.14m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.3万円
専有面積64.14m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料6.7万円〜7.3万円
専有面積64.14m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.1万円
専有面積63.0m²
間取り2LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (34件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6.6万円 | 64.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 6.7万円 | 63.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 6.7万円 | 63.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 6.6万円 | 64.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 6.6万円 | 63.56m² 2LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 6.6万円 | 63.56m² 2LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 6.6万円 | 64.14m² 2LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 6.6万円 | 64.14m² 2LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 6.7万円 | 64.14m² 2LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 6.3万円 | 64.14m² 2LDK | 3階 |
| 2019年11月 | 6.7万円 | 64.14m² 2LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 6.3万円 | 64.14m² 2LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 6.3万円 | 64.14m² 2LDK | 3階 |
| 2019年10月 | 6.7万円 | 64.14m² 2LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 6.7万円 | 64.14m² 2LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 6.7万円 | 64.14m² 2LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 6.7万円 | 64.14m² 2LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 6.7万円 | 64.14m² 2LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 6.7万円 | 64.14m² 2LDK | 3階 |
| 2015年6月 | 6.7万円 | 64.14m² 2LDK | 3階 |
| 2014年9月 | 6.7万円 | 64.14m² 2LDK | 1階 |
| 2014年8月 | 6.7万円 | 64.14m² 2LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 6.7万円 | 64.14m² 2LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 6.7万円 | 64.14m² 2LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 6.7万円 | 64.14m² 2LDK | 3階 |
| 2013年6月 | 6.7万円 | 64.14m² 2LDK | 3階 |
| 2012年11月 | 6.7万円 | 64.14m² 2LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 6.7万円 | 64.14m² 2LDK | 2階 |
| 2012年2月 | 6.6万円 | 64.14m² 2LDK | 3階 |
| 2012年1月 | 6.7万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2012年1月 | 6.6万円 | 64.14m² 2LDK | 3階 |
| 2011年12月 | 6.7万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2011年8月 | 6.7万円 | 64.14m² 2LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 6.7万円 | 64.14m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (34件)表示を省略
熊本市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
熊本市南区の価格推移
熊本県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
熊本市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
熊本市南区の賃料推移
熊本県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
熊本市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.24%程度上昇しています。
これは熊本市南区のある熊本県の変動の3.38%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.21%、2年目が1.97%、3年目が1.48%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
熊本市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
熊本市南区近見８丁目6.2万円西熊本駅徒歩16分41.53m²中古一戸建て
南区八分字町戸建1,898万円115.1m²土地
南区良町5丁目土地3,100万円南熊本駅4.1km新築一戸建て
新築分譲住宅 八幡6丁目公園前 NO2 省エネ基準適合住宅3,038万円川尻駅徒歩6分110.15m²賃貸マンション
Ｓ−ＦＯＲＴ平成けやき通り5.2万円平成駅徒歩23分40.2m²中古一戸建て
元三町2丁目2,198万円川尻駅徒歩18分134.98m²土地
熊本市南区城南町東阿高950万円新築一戸建て
よかタウン熊本市南区八幡7丁目2期 4号棟3,198万円川尻駅徒歩6分103.05m²賃貸マンション
熊本市南区田井島１丁目6.6万円南熊本駅徒歩27分56.05m²土地
熊本市南区八幡10丁目土地600万円新築一戸建て
よかタウン熊本市南区八分字町4期 7号棟2,998万円川尻駅3.5km108.89m²賃貸マンション
スペランザ6.4万円富合駅徒歩13分58.24m²土地
南区白石町（全5区画） 5号地798万円川尻駅4.8km新築一戸建て
よかタウン熊本市南区八幡7丁目2期 3号棟2,998万円川尻駅徒歩6分105.57m²賃貸マンション
熊本市南区出仲間７丁目5.5万円南熊本駅徒歩31分69.55m²土地
売土地 熊本市南区城南町今吉野900万円富合駅6.8km新築一戸建て
よかタウン熊本市南区八幡7丁目2期 1号棟3,298万円川尻駅徒歩6分104.94m²賃貸マンション
熊本市南区出仲間１丁目5.2万円平成駅徒歩21分30.6m²新築一戸建て
よかタウン熊本市南区城南町高1期 1号棟2,798万円川尻駅5.8km114.27m²賃貸マンション
エクセルムラカミ 2015.7万円西熊本駅徒歩25分59.51m²
スプルース3 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年10月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 11戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スプルース3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- スプルース3のある熊本市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18737世帯（40.1%）となりました。詳しくは熊本市南区の家計情報をご覧ください。
- スプルース3のある熊本市南区の総人口は12万7769人で、前回の調査から4.2%程度増加しています。熊本市南区のある熊本県全体の人口増加率-1.7%を5.9ポイント上回っています。詳しくは熊本市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- スプルース3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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