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セントレー大宮指扇

外観画像

埼玉県さいたま市西区大字西遊馬1486-1

  • 指扇駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
57

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（2件）

代表参考価格
1,521万円〜1,790万円(58.26m²)
代表参考賃料
7.5万円〜8.4万円(60.18m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,521万円〜1,790万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積58.26m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,570万円〜1,848万円
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積60.18m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (2件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年11月1,890万円60.0m²
3LDK		4階
2023年10月1,890万円60.0m²
3LDK		4階
2023年9月1,890万円60.0m²
3LDK		4階
2020年7月996万円58.26m²
2LDK		2階
2020年6月996万円58.26m²
2LDK		2階
2020年5月996万円58.26m²
2LDK		2階
2020年4月996万円58.26m²
2LDK		2階
2020年3月996万円58.26m²
2LDK		2階
2020年2月996万円58.26m²
2LDK		2階
2020年1月996万円58.26m²
2LDK		2階
2019年12月996万円58.26m²
2LDK		2階
2019年11月1,080万円58.26m²
2LDK		2階
2019年10月1,080万円58.26m²
2LDK		2階
2019年9月1,080万円58.26m²
2LDK		2階
2019年8月1,180万円58.26m²
2LDK		2階
全て表示 (15件)表示を省略

さいたま市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市西区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.62%程度上昇しています。

これはさいたま市西区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.57%、2年目が6.15%、3年目が-0.09%となっています。

さいたま市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市西区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.83%程度上昇しています。

これはさいたま市西区のある埼玉県の変動の7.21%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.08%、2年目が0.45%、3年目が4.30%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある指扇駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

指扇駅について

指扇駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.45% その後の4年間で+0.37% → +4.55% → -1.65% → +4.48%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+8.31%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

指扇駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は加茂宮、小手指、新所沢、大宮公園、東所沢などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

57/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    60

  • コンビニ

    62

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    60

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    53

各カテゴリに含まれる施設について

セントレー大宮指扇の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン さいたま西遊馬店
  • ファミリーマート 大宮西遊馬店
  • ファミリーマート 指扇駅前店
  • ドラッグスギ指扇店
グルメ
  • 山田うどん 指扇店
  • すき家 指扇店
  • 中華食堂日高屋指扇店
娯楽施設
  • 西遊馬公園野球場
  • 西遊馬公園
  • 西遊馬公園テニスコート
  • 西遊馬公園サッカー場
役所・公共施設
  • 指扇駅前郵便局
保育施設
  • 西遊馬保育園
  • リトル百音保育園
学校
  • 埼玉県立大宮武蔵野高校
  • さいたま市立土屋中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市西区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

セントレー大宮指扇 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1994年7月 (築31年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
26戸
用途地域
無指定
施工会社
近藤建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セントレー大宮指扇への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. セントレー大宮指扇のあるさいたま市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く10258世帯（30.3%）となりました。詳しくはさいたま市西区の家計情報をご覧ください。
  3. セントレー大宮指扇のあるさいたま市西区の総人口は8万7146人で、前回の調査から3.7%程度増加しています。さいたま市西区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.7ポイント上回っています。詳しくはさいたま市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. セントレー大宮指扇周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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