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売買3件

加茂川団地9

外観画像

埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1

  • 大宮駅 バス13分 加茂川団地下車 徒歩4分
  • 大宮駅 バス13分 加茂川団地下車 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/11

募集中の部屋 (売買3件)

売買3件

450万円

間取り
2LDK
占有面積
48.85m²
所在階
4階
主要採光面
南向き

詳細を見る

490万円

間取り
2LDK
占有面積
49.3m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

980万円

間取り
3DK
占有面積
49.3m²
所在階
2階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年6月450万円48.0m²
2LDK		4階
2021年3月350万円46.42m²
2LDK		5階
2021年2月590万円51.75m²
3DK		1階
2021年2月350万円46.42m²
2LDK		5階
2021年1月590万円51.75m²
3DK		1階
2021年1月350万円46.42m²
2LDK		5階
2020年12月590万円51.75m²
3DK		1階
2020年12月350万円46.42m²
2LDK		5階
2020年11月590万円51.75m²
3DK		1階
2020年10月590万円51.75m²
3DK		1階

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年6月4.0万円51.75m²
2LDK		4階
2021年5月5.0万円49.3m²
3DK		1階
2021年5月4.0万円51.75m²
2LDK		4階
2021年4月5.0万円49.3m²
3DK		1階
2021年3月5.0万円49.3m²
3DK		1階
2021年2月5.0万円49.3m²
3DK		1階
2021年1月5.0万円49.3m²
3DK		1階
2020年12月5.0万円49.3m²
3DK		1階
2020年11月5.0万円49.3m²
3DK		1階
2020年10月5.0万円49.3m²
3DK		1階
2020年9月5.0万円49.3m²
3DK		1階
全て表示 (11件)表示を省略

さいたま市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市西区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.62%程度上昇しています。

これはさいたま市西区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.57%、2年目が6.15%、3年目が-0.09%となっています。

さいたま市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市西区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.83%程度上昇しています。

これはさいたま市西区のある埼玉県の変動の7.21%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.08%、2年目が0.45%、3年目が4.30%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大宮駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大宮駅について

大宮駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +5.25% → +5.76% → +7.21%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

大宮駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、与野、さいたま新都心、北浦和、南浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

加茂川団地9の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニコープ 白鍬店
  • セブンイレブン さいたま白鍬店
  • ファミリーマート さいたま島根店
  • マルエツ 白鍬店
娯楽施設
  • 鴨川みずべの里
役所・公共施設
  • 浦和白鍬郵便局
  • 大宮三橋四郵便局
医療
  • 医療法人社団恵仁会与野中央病院
  • 社会医療法人さいたま市民医療センター
保育施設
  • 明日香保育園
  • さいたま市立白鍬保育園
  • 淑徳与野幼稚園
学校
  • さいたま市立植水小学校
  • 埼玉県立大宮南高校
  • さいたま市立与野西北小学校
  • 埼玉県立大宮光陵高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市西区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

加茂川団地9 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1973年3月 (築52年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
810戸
用途地域
無指定
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。加茂川団地9への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 加茂川団地9のあるさいたま市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く10258世帯（30.3%）となりました。詳しくはさいたま市西区の家計情報をご覧ください。
  3. 加茂川団地9のあるさいたま市西区の総人口は8万7146人で、前回の調査から3.7%程度増加しています。さいたま市西区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.7ポイント上回っています。詳しくはさいたま市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 加茂川団地9周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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