直近3年間の推移
さいたま市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.62%程度上昇しています。
これはさいたま市西区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.57%、2年目が6.15%、3年目が-0.09%となっています。
加茂川団地11
埼玉県さいたま市西区大字植田谷本137-1
- 大宮駅 バス15分 加茂川団地下車 徒歩3分
- 与野本町駅 徒歩55分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（2件）
- 代表参考賃料
- 6.3万円〜7.1万円(49.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積49.3m²
間取り2LDK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積49.3m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (2件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 6.5万円 | 49.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 6.5万円 | 49.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 6.5万円 | 49.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 6.5万円 | 49.0m² 2LDK | 2階 |
| 2021年8月 | 6.5万円 | 49.3m² 2LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 6.5万円 | 49.3m² 2LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 6.5万円 | 49.3m² 2LDK | 2階 |
| 2021年6月 | 4.0万円 | 49.3m² 2LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 4.0万円 | 49.3m² 2LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 4.0万円 | 49.3m² 2LDK | 4階 |
さいたま市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
さいたま市西区の価格推移
埼玉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
さいたま市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
さいたま市西区の賃料推移
埼玉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
さいたま市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.83%程度上昇しています。
これはさいたま市西区のある埼玉県の変動の7.21%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.08%、2年目が0.45%、3年目が4.30%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大宮駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大宮駅について
大宮駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +5.25% → +5.76% → +7.21%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.07%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
大宮駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は南浦和、武蔵浦和などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
加茂川団地11の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
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下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
さいたま市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
指扇駅前プラザ5.0万円指扇駅徒歩3分25.0m²中古マンション
西遊馬団地 2号棟600万円指扇駅徒歩6分54.37m²中古一戸建て
さいたま市西区佐知川3,650万円大宮駅金山神社下車徒歩5分104.13m²土地
さいたま市西区土屋2,050万円指扇駅徒歩7分新築一戸建て
ブルーミングガーデン さいたま市西区三橋5丁目4期2棟3,598万円～3,798万円大宮駅徒歩5分99.78m²賃貸マンション
さいたま市西区三橋５丁目4.0万円大宮駅青葉園下車徒歩3分19.87m²中古マンション
ライオンズマンション大宮指扇第二2,190万円西大宮駅徒歩8分64.68m²中古一戸建て
さいたま市西区宝来中古戸建3,300万円指扇駅徒歩4分99.36m²土地
西区プラザ 土地 1880万〜。 全5区画1,880万円指扇駅徒歩24分新築一戸建て
オープンセレクション指扇3,280万円指扇駅徒歩8分95.1m²賃貸マンション
レオパレスＫウッズII 1065.4万円指扇駅徒歩6分20.81m²中古マンション
ライオンズガーデン大宮指扇1,480万円指扇駅峰岸団地下車徒歩1分69.71m²中古一戸建て
さいたま市西区佐知川 中古戸建2,480万円西大宮駅市営住宅前下車徒歩4分95.63m²土地
さいたま市西区三橋5丁目 1号地1,699万円西大宮駅徒歩22分新築一戸建て
さいたま市西区三橋6丁目 19期 新築一戸建て 全4棟3,899万円西大宮駅徒歩17分103.9m²賃貸マンション
レオパレスツインヴィラＡ 2114.0万円大宮駅青葉園下車徒歩3分19.87m²中古一戸建て
さいたま市西区指扇 中古戸建2,690万円指扇駅徒歩27分95.16m²土地
さいたま市西区三橋5丁目 2号地1,699万円西大宮駅徒歩22分新築一戸建て
さいたま市西区三橋6丁目 19期 新築一戸建て 全4棟3,949万円西大宮駅徒歩17分108.89m²賃貸マンション
さいたま市西区大字土屋5.6万円指扇駅徒歩6分20.81m²
加茂川団地11 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1973年3月 (築52年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。加茂川団地11への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 加茂川団地11のあるさいたま市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く10258世帯（30.3%）となりました。詳しくはさいたま市西区の家計情報をご覧ください。
- 加茂川団地11のあるさいたま市西区の総人口は8万7146人で、前回の調査から3.7%程度増加しています。さいたま市西区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.7ポイント上回っています。詳しくはさいたま市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 加茂川団地11周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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