自分の年収だとルミエール2を購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルミエール2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。

ルミエール2周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

ルミエール2のあるさいたま市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く 10258世帯（ 30.3% ）となりました。詳しくはさいたま市西区の家計情報をご覧ください。

ルミエール2周辺に住んでいる人は多いですか？

ルミエール2のあるさいたま市西区の総人口は 8万7146人で、前回の調査から 3.7% 程度増加しています。さいたま市西区のある埼玉県全体の人口増加率 1.0% を 2.7ポイント上回っています。詳しくはさいたま市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

ルミエール2

Q: 自分の年収だとルミエール2を購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルミエール2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: ルミエール2周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

ルミエール2のあるさいたま市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万円未満 の世帯が一番多く 10258世帯 （ 30.3% ）となりました。詳しくは さいたま市西区の家計情報 をご覧ください。

Q: ルミエール2周辺に住んでいる人は多いですか？

ルミエール2のあるさいたま市西区の総人口は 8万7146人 で、前回の調査から 3.7% 程度増加しています。さいたま市西区のある埼玉県全体の人口増加率 1.0% を 2.7ポイント 上回っています。詳しくは さいたま市西区の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

埼玉県さいたま市西区大字飯田356-2

大宮駅バス10分飯田宿下車徒歩1分
上福岡駅バス16分飯田宿下車徒歩1分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/8/23

部屋情報
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

さいたま市西区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市西区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.62%程度上昇しています。

これはさいたま市西区のある埼玉県の変動の5.36%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.57%、2年目が6.15%、3年目が-0.09%となっています。

さいたま市西区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市西区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.83%程度上昇しています。

これはさいたま市西区のある埼玉県の変動の7.21%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.08%、2年目が0.45%、3年目が4.30%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大宮駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大宮駅について

大宮駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.63% その後の4年間で+1.77% → +5.25% → +5.76% → +7.21%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.07%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

大宮駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は和光市、与野、さいたま新都心、北浦和、南浦和などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

ルミエール2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

マルエツ佐知川店
ウエルシアさいたま佐知川店
ディスカウントストアトライアル佐知川店
セブンイレブンさいたま佐知川店

買い物：大型店

ワークマンプラスさいたま佐知川店

役所・公共施設

植水郵便局

保育施設

大宮みどりが丘幼稚園
さいたま市立植水保育園

学校

さいたま市立馬宮中学校
埼玉県立大宮光陵高校
さいたま市立植水小学校
さいたま市立大宮西小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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