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ファミール八雲

外観画像

東京都目黒区八雲2丁目9-6

  • 都立大学駅 徒歩8分
  • 自由が丘駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
67

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
7,766万円〜8,860万円(73.61m²)
代表参考賃料
23.1万円〜25.8万円(73.61m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,728万円〜8,806万円
参考賃料23.1万円〜25.4万円
専有面積73.61m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格7,616万円〜8,679万円
参考賃料22.8万円〜25.2万円
専有面積72.42m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格7,781万円〜8,867万円
参考賃料23.6万円〜26.0万円
専有面積73.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格7,794万円〜8,882万円
参考賃料23.7万円〜26.2万円
専有面積73.61m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格6,543万円〜7,456万円
参考賃料20.1万円〜22.1万円
専有面積61.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格7,808万円〜8,898万円
参考賃料23.8万円〜26.3万円
専有面積73.61m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格8,855万円〜10,091万円
参考賃料27.3万円〜30.1万円
専有面積83.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年12月9,780万円83.05m²
3LDK		10階
2021年11月9,780万円83.05m²
3LDK		10階
2020年11月6,490万円61.8m²
2LDK		6階
2020年10月6,490万円61.8m²
2LDK		6階
2020年9月6,690万円61.8m²
2LDK		6階
2020年8月6,690万円61.8m²
2LDK		6階
2020年7月6,690万円61.8m²
2LDK		6階
2020年6月6,790万円61.8m²
2LDK		6階
2020年5月6,990万円61.8m²
2LDK		6階
2020年4月6,990万円61.8m²
2LDK		6階
2014年3月5,680万円75.5m²
3LDK		6階
全て表示 (11件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2021年11月23.0万円73.61m²
3LDK		5階
2021年8月24.0万円72.42m²
3LDK		2階
2021年7月24.0万円72.42m²
3LDK		2階
2021年6月24.0万円72.42m²
3LDK		2階
2021年3月24.0万円72.42m²
3LDK		2階
2021年2月24.0万円72.42m²
3LDK		2階
2021年1月24.0万円72.42m²
3LDK		2階
2020年8月23.0万円73.61m²
3LDK		5階
2020年7月23.0万円73.61m²
3LDK		5階
2020年6月23.0万円73.61m²
3LDK		5階
2020年5月23.0万円73.61m²
3LDK		5階
2020年4月23.0万円73.61m²
3LDK		5階
2017年9月23.5万円73.61m²
3LDK		5階
2017年9月23.0万円73.61m²
3LDK		7階
2017年8月23.5万円73.61m²
3LDK		5階
2017年8月23.0万円73.61m²
3LDK		7階
2017年7月23.5万円73.61m²
3LDK		5階
2017年6月23.5万円73.61m²
3LDK		5階
2017年5月24.0万円73.61m²
3LDK		5階
2017年4月24.0万円73.61m²
3LDK		5階
2017年3月24.0万円73.61m²
3LDK		5階
2017年2月24.0万円73.61m²
3LDK		5階
2015年1月24.0万円73.61m²
3LDK		5階
2014年12月24.0万円73.61m²
3LDK		5階
2014年11月24.0万円73.61m²
3LDK		5階
2014年10月24.0万円73.6m²
3LDK		5階
2014年9月24.0万円73.0m²
3LDK		5階
2014年8月24.0万円73.61m²
3LDK		5階
2014年7月24.0万円73.61m²
3LDK		5階
2014年6月24.0万円73.61m²
3LDK		5階
2014年5月24.0万円73.61m²
3LDK		5階
2014年4月24.0万円73.61m²
3LDK		5階
2014年3月24.0万円73.6m²
3LDK		5階
2014年1月26.0万円73.61m²
3LDK		5階
2014年1月17.9万円61.8m²
2LDK		6階
2013年12月17.9万円61.8m²
2LDK		6階
2013年11月17.9万円61.8m²
2LDK		6階
2012年10月17.9万円61.8m²
2LDK		6階
2011年1月29.5万円123.34m²
3LDK		1階
2010年12月29.5万円123.34m²
3LDK		1階
2010年11月29.5万円123.34m²
3LDK		1階
2010年10月29.5万円123.34m²
3LDK		1階
全て表示 (42件)表示を省略

目黒区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

目黒区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.81%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.94%、2年目が2.16%、3年目が5.73%となっています。

目黒区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

目黒区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.55%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.84%、2年目が2.25%、3年目が4.47%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある都立大学駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

都立大学駅について

都立大学駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.07% その後の4年間で+8.2% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

都立大学駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

67/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    65

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    58

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    71

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

ファミール八雲の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ナチュラルローソン 八雲三丁目店
  • ローソン 八雲二丁目店
  • いなげや 目黒八雲店
  • ザ・ガーデン 自由が丘自由が丘店
買い物：大型店
  • Ｌｕｚ自由が丘
  • ヤマダデンキＬＡＢＩ ＬＩＦＥ ＳＥＬＥＣＴ自由が丘
  • ＪＯＵＲＮＡＬ ＳＴＡＮＤＡＲＤ自由が丘店
  • 無印良品 イデーショップ自由が丘店
グルメ
  • モスバーガー 都立大学店
  • 倉式珈琲店都立大学駅前店
  • エクセルシオールカフェ都立大学駅前店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東急都立大学駅前店
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ自由が丘
  • 宮前公園庭球場
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４都立大学店
  • 中根公園
役所・公共施設
  • 目黒八雲二郵便局
  • 目黒柿ノ木坂郵便局
  • 目黒区立八雲中央図書館
  • 目黒区立緑が丘図書館
医療
  • 医療法人財団日扇会第一病院
  • 医療法人社団目黒厚生会本田病院
保育施設
  • 八雲保育園
  • アスクやくも保育園
  • 若草幼稚園
  • にじいろ保育園八雲
学校
  • 目黒区立八雲小学校
  • 目黒区立宮前小学校
  • 私立八雲学園高校
  • 私立八雲学園中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

目黒区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミール八雲 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年2月 (築25年)
建物構造
SRC
建物階建
地上10階
総戸数
41戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
前田建設工業

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール八雲への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミール八雲のある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯（27.8%）となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミール八雲のある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミール八雲周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  3. 目黒区の中古マンション
  4. 都立大学駅の中古マンション
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