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売買1件

目黒ダイヤハイツ

外観画像

東京都目黒区八雲1丁目12-7

  • 都立大学駅 徒歩4分
  • 自由が丘駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/10

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

4,980万円

間取り
2LDK
占有面積
45.65m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2015年3月2,899万円45.65m²
2LDK		2階
2015年2月2,899万円45.65m²
2LDK		2階
2015年1月2,899万円45.65m²
2LDK		2階
2013年5月3,280万円54.02m²
1LDK		8階
2013年4月3,280万円54.02m²
1LDK		8階
2013年3月3,280万円54.02m²
1LDK		8階
2013年2月3,280万円54.02m²
1LDK		8階

賃貸掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月16.0万円43.0m²
2DK		3階
2023年12月16.0万円43.0m²
2DK		3階
2023年4月14.5万円50.0m²
2LDK		4階
2023年3月14.5万円50.0m²
2LDK		4階
2023年2月14.5万円50.0m²
2LDK		4階
2023年1月15.9万円50.0m²
1SLDK		2階
2022年12月15.9万円50.0m²
1SLDK		2階
2022年11月15.9万円50.0m²
1SLDK		2階
2022年10月15.9万円50.0m²
1SLDK		2階
2021年3月13.4万円45.65m²
1LDK		7階
2021年2月13.4万円45.65m²
1LDK		7階
2021年1月13.4万円45.65m²
1LDK		7階
2020年6月15.0万円50.22m²
1SLDK		2階
2020年5月15.0万円50.22m²
1SLDK		2階
2019年1月13.5万円45.2m²
1LDK		6階
2018年12月13.5万円45.2m²
1LDK		6階
2018年6月12.9万円45.65m²
1LDK		7階
2017年5月11.8万円45.65m²
2DK		3階
2017年4月11.8万円45.65m²
2DK		3階
2017年3月12.8万円45.65m²
2DK		3階
2017年1月13.9万円45.65m²
1LDK		7階
2016年12月13.9万円45.65m²
1LDK		7階
2016年6月13.5万円51.68m²
1LDK		7階
2015年3月16.0万円43.57m²
2DK		3階
2015年2月16.0万円43.57m²
2DK		3階
2015年1月16.0万円43.57m²
2DK		3階
2014年12月16.0万円43.57m²
2DK		3階
2014年11月16.0万円43.57m²
2DK		3階
2014年10月16.0万円43.57m²
2DK		3階
2014年9月16.0万円43.57m²
2DK		3階
2014年8月16.0万円43.57m²
2DK		3階
2011年1月14.5万円54.02m²
1LDK		7階
2010年9月11.8万円45.65m²
1LDK		2階
2010年8月11.8万円45.65m²
1LDK		2階
2010年7月11.8万円45.65m²
1LDK		2階
2010年4月12.8万円43.57m²
1LDK		4階
2010年3月12.8万円43.57m²
1LDK		4階
2010年2月12.8万円43.57m²
1LDK		4階
2010年1月13.8万円50.57m²
1LDK		8階
2009年12月13.8万円50.57m²
1LDK		8階
2009年11月12.5万円50.57m²
1LDK		6階
2009年11月13.8万円50.57m²
1LDK		8階
2009年10月12.5万円50.57m²
1LDK		6階
2009年5月11.9万円50.57m²
1LDK		5階
2009年4月15.5万円45.65m²
1LDK		3階
全て表示 (45件)表示を省略

目黒区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

目黒区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.82%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.44%、2年目が1.86%、3年目が2.53%となっています。

目黒区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

目黒区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.72%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.80%、2年目が3.10%、3年目が3.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある都立大学駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

都立大学駅について

都立大学駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.07% その後の4年間で+8.2% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.75%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

都立大学駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、四谷三丁目、水道橋、新宿三丁目などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    65

  • 交番

    50

  • 公園

    74

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

目黒ダイヤハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • いなげや 目黒八雲店
  • ヒノミドラッグ都立大学店
  • まいばすけっと目黒八雲店
  • まいばすけっと中根１丁目店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキＬＡＢＩ ＬＩＦＥ ＳＥＬＥＣＴ自由が丘
グルメ
  • モスバーガー 都立大学店
  • 倉式珈琲店都立大学駅前店
  • 銀だこ ハイボール酒場都立大学駅前店
  • エクセルシオールカフェ都立大学駅前店
娯楽施設
  • セントラルフィットネスクラブ自由が丘
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４都立大学店
  • 八雲体育館
  • 中根公園
役所・公共施設
  • 目黒柿ノ木坂郵便局
  • 目黒八雲二郵便局
  • 目黒区立八雲中央図書館
  • 碑文谷警察署
医療
  • 医療法人社団目黒厚生会本田病院
  • 医療法人財団日扇会第一病院
保育施設
  • アソシエ柿の木坂マミー保育園
  • ベテル幼稚園
  • ポピンズナーサリースクール都立大学
  • スクルドエンジェル保育園柿の木坂園
学校
  • 目黒区立八雲小学校
  • 私立八雲学園中学校
  • 私立八雲学園高校
  • 目黒区立宮前小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

目黒区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

目黒ダイヤハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1975年12月 (築49年)
建物構造
SRC
建物階建
地上8階
総戸数
59戸
用途地域
商業
地目
その他
施工会社
三菱建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。目黒ダイヤハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 目黒ダイヤハイツのある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯（27.8%）となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
  3. 目黒ダイヤハイツのある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 目黒ダイヤハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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