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売買1件

ハイネス第二目黒

外観画像

東京都目黒区目黒2丁目2-7

  • 中目黒駅 徒歩15分
  • 目黒駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/30

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

4,850万円

間取り
1LDK
占有面積
39.27m²
所在階
5階
主要採光面
北西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年11月6,180万円52.0m²
2SLDK		6階
2022年10月6,180万円52.0m²
2SLDK		6階
2022年9月6,180万円52.0m²
2SLDK		6階
2022年8月6,280万円52.0m²
2SLDK		6階
2022年7月6,480万円52.0m²
2SLDK		6階
2022年6月6,480万円52.0m²
2SLDK		6階
2016年12月4,680万円57.24m²
2LDK		4階
2016年11月4,680万円57.24m²
2LDK		4階
2016年10月4,780万円57.24m²
3LDK		3階
2016年10月4,680万円57.24m²
2LDK		4階
2016年9月4,490万円51.85m²
2LDK		1階
2016年9月4,780万円57.24m²
3LDK		3階
2016年8月4,490万円51.85m²
2LDK		1階
2016年8月4,780万円57.24m²
3LDK		3階
2016年7月4,490万円51.85m²
2LDK		1階
2016年7月4,780万円57.24m²
3LDK		3階
2016年6月4,490万円51.85m²
2LDK		1階
2016年5月4,490万円51.85m²
2LDK		1階
2015年10月4,280万円57.24m²
2LDK		6階
2015年9月4,280万円57.24m²
2LDK		6階
2015年8月4,280万円57.24m²
2LDK		6階
2012年9月3,480万円57.24m²
2LDK		6階
2012年8月3,480万円57.24m²
2LDK		6階
2010年12月3,800万円57.24m²
2LDK		6階
全て表示 (24件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月16.5万円52.38m²
2LDK		2階
2024年7月13.0万円39.0m²
2DK		3階
2024年6月13.0万円39.0m²
2DK		3階
2024年2月16.0万円51.0m²
2LDK		2階
2024年1月16.0万円51.0m²
2LDK		2階
2023年10月19.5万円57.0m²
2LDK		4階
2023年9月19.5万円57.0m²
2LDK		4階
2023年8月19.5万円57.0m²
2LDK		4階
2023年7月21.0万円57.0m²
2LDK		4階
2023年6月21.0万円57.0m²
2LDK		4階
2022年8月17.8万円51.0m²
2LDK		3階
2021年6月12.5万円39.27m²
2DK		3階
2021年3月17.8万円51.85m²
2LDK		3階
2017年5月17.8万円51.85m²
2LDK		3階
2017年4月17.8万円51.85m²
2LDK		3階
2016年4月15.0万円57.24m²
3LDK		2階
2016年3月15.0万円57.24m²
3LDK		2階
2014年9月12.5万円39.2m²
2DK		3階
2014年7月15.0万円57.24m²
3LDK		2階
2014年6月15.0万円57.24m²
3LDK		2階
2012年8月15.0万円57.24m²
3LDK		2階
2012年7月15.0万円57.24m²
3LDK		2階
2012年6月15.0万円57.24m²
3LDK		2階
2012年5月15.0万円57.24m²
3LDK		2階
2011年6月14.8万円52.38m²
2LDK		2階
2011年5月14.8万円52.38m²
2LDK		2階
2011年4月15.0万円57.24m²
3LDK		2階
2011年3月15.0万円57.24m²
3LDK		2階
2011年2月15.0万円57.24m²
3LDK		2階
2011年2月15.0万円51.85m²
3LDK		5階
2011年1月15.0万円57.24m²
3LDK		2階
2010年12月15.0万円57.24m²
3LDK		2階
2010年11月15.0万円57.24m²
3LDK		2階
2010年1月13.5万円51.54m²
2LDK		2階
全て表示 (34件)表示を省略

目黒区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

目黒区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.07%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.97%、2年目が1.85%、3年目が4.25%となっています。

目黒区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

目黒区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.62%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.73%、2年目が1.21%、3年目が3.68%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある中目黒駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

中目黒駅について

中目黒駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+8.2% → +5.93% → +3.22% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

中目黒駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜松町、代々木公園、品川、四谷三丁目、麹町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    85

  • コンビニ

    83

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    80

  • 交番

    57

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

ハイネス第二目黒の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 目黒二丁目店
  • セブンイレブン 目黒３丁目店
  • マルエツプチ 中目黒四丁目店
  • ツルハドラッグ中目黒２丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー山手通り目黒店
  • 無印良品 アトレ目黒店
  • 靴下屋 アトレ目黒店
  • ユニクロ アトレ目黒店
グルメ
  • モスバーガー 目黒大鳥神社前店
  • すき家 目黒三丁目店
  • ロイヤルホスト 目黒店
  • 叙々苑 目黒店
娯楽施設
  • 田道広場公園
  • 目黒区民センター体育館
  • 目黒区立目黒区民センタープール
  • 目黒区民センター公園
文化施設
  • 目黒区美術館
  • 長泉院附属現代彫刻美術館
  • 久米美術館
  • 東京都写真美術館
役所・公共施設
  • 目黒三郵便局
  • 目黒区立目黒区民センター図書館
  • 目黒警察署
  • 目黒三田郵便局
医療
  • 国家公務員共済組合連合会東京共済病院
  • 総合病院厚生中央病院
保育施設
  • キッズガーデン目黒三丁目
  • 中目黒幼稚園
  • 田道保育園
  • 桜のこみち保育園
学校
  • 目黒区立田道小学校
  • 目黒区立下目黒小学校
  • 私立目黒日本大学高校
  • 私立目黒日本大学中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

目黒区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ハイネス第二目黒 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年8月 (築42年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
32戸
敷地全体面積
599.11m²
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
日本国土開発

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ハイネス第二目黒への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ハイネス第二目黒のある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯（27.8%）となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
  3. ハイネス第二目黒のある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ハイネス第二目黒周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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  3. 目黒区
  4. 中目黒駅
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  3. 目黒区の中古マンション
  4. 中目黒駅の中古マンション
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