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リュウ・フランシュ

外観画像

東京都目黒区東が丘2丁目12-20

  • 三軒茶屋駅 徒歩20分
  • 駒沢大学駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考賃料
21.9万円〜24.1万円(63.7m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料19.0万円〜21.0万円
専有面積55.2m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料15.2万円〜16.8万円
専有面積43.65m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料21.9万円〜24.1万円
専有面積63.7m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料16.8万円〜18.5万円
専有面積48.52m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料13.2万円〜14.6万円
専有面積37.8m²
間取り1K
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料21.9万円〜24.2万円
専有面積63.7m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料16.8万円〜18.6万円
専有面積48.52m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料18.5万円〜20.4万円
専有面積53.38m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料19.1万円〜21.1万円
専有面積55.2m²
間取り1LDK
主要採光面南西
4階
参考価格-
参考賃料20.7万円〜22.9万円
専有面積59.95m²
間取り1LDK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料22.0万円〜24.3万円
専有面積63.7m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (81件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月21.5万円59.0m²
1LDK		4階
2024年7月21.0万円63.0m²
1LDK		2階
2024年7月21.5万円59.0m²
1LDK		4階
2024年6月21.0万円63.0m²
1LDK		2階
2022年10月17.0万円48.0m²
1LDK		3階
2022年9月16.8万円48.0m²
1LDK		2階
2022年7月18.0万円53.0m²
1LDK		3階
2022年6月18.0万円53.0m²
1LDK		3階
2022年5月18.0万円55.0m²
1LDK		2階
2021年11月17.0万円48.52m²
1LDK		3階
2021年10月17.0万円48.52m²
1LDK		3階
2021年9月17.0万円48.52m²
1LDK		3階
2020年2月14.0万円37.8m²
1K		2階
2020年1月14.0万円37.8m²
1K		2階
2020年1月16.8万円48.52m²
1LDK		3階
2019年12月14.0万円37.8m²
1K		2階
2019年12月16.8万円48.52m²
1LDK		3階
2019年11月16.8万円48.52m²
1LDK		3階
2019年8月16.8万円48.52m²
1LDK		2階
2019年7月16.8万円48.52m²
1LDK		2階
2019年7月18.0万円55.2m²
1LDK		3階
2019年6月18.0万円55.2m²
1LDK		3階
2019年5月18.0万円53.38m²
1LDK		3階
2018年7月16.5万円48.52m²
1LDK		3階
2018年6月16.5万円48.52m²
1LDK		3階
2018年5月16.5万円48.52m²
1LDK		3階
2017年11月14.0万円37.8m²
1K		2階
2017年10月14.0万円37.8m²
1K		2階
2017年9月14.0万円37.8m²
1K		2階
2017年6月18.0万円55.2m²
1LDK		3階
2017年5月18.0万円55.2m²
1LDK		3階
2016年9月16.5万円48.52m²
1LDK		3階
2016年8月16.5万円48.52m²
1LDK		3階
2016年7月16.5万円48.52m²
1LDK		3階
2016年6月17.7万円53.38m²
1LDK		3階
2015年8月15.0万円43.65m²
1K		2階
2015年7月15.0万円43.65m²
1K		2階
2013年9月13.6万円38.88m²
1LDK		4階
2013年8月13.6万円38.88m²
1LDK		4階
2013年1月18.0万円63.7m²
1LDK		2階
2013年1月15.8万円43.65m²
1LDK		4階
2012年12月18.0万円63.7m²
1LDK		2階
2012年12月15.8万円43.65m²
1LDK		4階
2012年9月18.0万円63.7m²
1LDK		2階
2012年8月18.0万円63.7m²
1LDK		2階
2012年7月19.0万円59.95m²
1LDK		4階
2012年6月19.0万円59.95m²
1LDK		4階
2012年1月18.8万円63.7m²
1LDK		2階
2011年12月18.8万円63.7m²
1LDK		2階
2011年2月18.5万円63.7m²
1LDK		2階
2011年2月15.3万円43.65m²
1K		2階
2011年2月18.8万円55.2m²
1LDK		2階
2011年1月18.5万円63.7m²
1LDK		2階
2011年1月15.3万円43.65m²
1K		2階
2011年1月18.8万円55.2m²
1LDK		2階
2010年12月18.8万円55.2m²
1LDK		2階
2010年12月18.5万円63.7m²
1LDK		2階
2010年12月15.3万円43.65m²
1K		2階
2010年12月18.0万円53.38m²
1LDK		3階
2010年11月18.8万円55.2m²
1LDK		2階
2010年11月18.5万円63.7m²
1LDK		2階
2010年11月18.0万円53.38m²
1LDK		3階
2010年10月19.8万円55.2m²
1LDK		2階
2010年9月19.8万円55.2m²
1LDK		2階
2010年9月19.8万円63.7m²
1LDK		2階
2010年9月19.0万円52.56m²
1LDK		4階
2010年8月19.8万円63.7m²
1LDK		2階
2010年8月19.0万円52.56m²
1LDK		4階
2010年7月19.8万円63.7m²
1LDK		2階
2010年7月15.3万円43.65m²
1K		2階
2010年6月19.8万円63.7m²
1LDK		2階
2010年6月15.3万円43.65m²
1K		2階
2010年5月19.8万円63.7m²
1LDK		2階
2010年5月15.3万円43.65m²
1K		2階
2010年4月19.5万円63.7m²
1LDK		2階
2009年7月19.8万円58.57m²
1LDK		2階
2009年7月19.8万円55.2m²
1LDK		3階
2009年7月21.3万円59.95m²
1LDK		4階
2009年6月19.8万円63.7m²
1LDK		2階
2009年3月21.3万円63.7m²
1LDK		2階
2009年2月21.3万円63.7m²
1LDK		2階
全て表示 (81件)表示を省略

目黒区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

目黒区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.82%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.44%、2年目が1.86%、3年目が2.53%となっています。

目黒区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

目黒区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.72%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.80%、2年目が3.10%、3年目が3.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三軒茶屋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三軒茶屋駅について

三軒茶屋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.21% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.26%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

三軒茶屋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、茅場町、代々木公園、新大久保などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    73

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

リュウ・フランシュの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 目黒東が丘２丁目店
  • ミニストップ 駒沢１丁目店
  • Ｃａｎ★Ｄｏ駒沢店
  • ココカラファイン駒沢大学駅前店
買い物：大型店
  • ユニクロ 駒沢自由通り店
グルメ
  • カプリチョーザ トラットリアピッツェリア駒沢大学店
  • 大戸屋 ごはん処駒沢大学駅前店
  • マクドナルド 駒沢大学店
  • 天下一品駒沢店
娯楽施設
  • ティップネス駒沢大学店
  • 東根公園
  • 駒沢オリンピック公園総合運動場屋内球技場
  • 駒沢緑泉公園
公園
  • 駒沢オリンピック公園
文化施設
  • 駒澤大学禅文化歴史博物館
役所・公共施設
  • 世田谷上馬郵便局
  • 世田谷駒沢郵便局
  • 世田谷野沢郵便局
  • 目黒八雲四郵便局
医療
  • （財）平和協会駒沢病院
  • 独立行政法人国立病院機構東京医療センター
保育施設
  • ウィズブック保育園東が丘
  • にじいろ保育園東が丘
  • 駒沢保育園
  • 駒沢プチ・クレイシュ
学校
  • 私立駒澤大学
  • 私立東京医療保健大学国立病院機構キャンパス
  • 世田谷区立駒沢小学校
  • 目黒区立東根小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

目黒区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

リュウ・フランシュ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年3月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
20戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リュウ・フランシュへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. リュウ・フランシュのある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯（27.8%）となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
  3. リュウ・フランシュのある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. リュウ・フランシュ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 目黒区
  4. 東が丘
  5. リュウ・フランシュ
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  3. 目黒区の賃貸マンション
  4. 三軒茶屋駅の賃貸マンション
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  3. 目黒区の地図やデータ
  4. 東が丘の地図やデータ
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