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グランシャレー川部

外観画像

東京都目黒区下目黒6丁目8-21

  • 学芸大学駅 徒歩19分
  • 武蔵小山駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
26.0万円〜28.9万円(72.27m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料26.1万円〜29.0万円
専有面積72.85m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積38.8m²
間取り1LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料31.3万円〜34.8万円
専有面積87.68m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料26.0万円〜28.9万円
専有面積72.27m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜15.8万円
専有面積38.8m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料28.7万円〜31.9万円
専有面積80.34m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料32.1万円〜35.7万円
専有面積89.27m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料23.7万円〜26.4万円
専有面積65.34m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (140件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月36.5万円89.0m²
2LDK		4階
2023年12月36.5万円89.0m²
2LDK		4階
2023年11月36.5万円89.0m²
2LDK		4階
2023年10月36.5万円89.0m²
2LDK		4階
2023年9月36.5万円89.0m²
2LDK		4階
2023年8月23.5万円65.0m²
2LDK		5階
2023年7月24.0万円72.0m²
2LDK		2階
2023年7月23.5万円65.0m²
2LDK		5階
2023年6月23.5万円65.0m²
2LDK		5階
2023年5月23.5万円65.0m²
2LDK		5階
2023年2月24.5万円72.0m²
2LDK		3階
2023年1月24.5万円72.0m²
2LDK		3階
2022年12月24.5万円72.0m²
2LDK		3階
2022年11月24.5万円72.0m²
2LDK		3階
2022年4月24.0万円72.0m²
2LDK		2階
2020年12月29.5万円87.68m²
3LDK		3階
2020年11月24.0万円72.3m²
2LDK		2階
2020年11月24.0万円72.2m²
2LDK		3階
2020年11月29.5万円87.68m²
3LDK		3階
2020年10月24.0万円72.2m²
2LDK		2階
2020年10月29.5万円87.68m²
3LDK		3階
2020年9月24.0万円72.3m²
2LDK		2階
2020年9月29.5万円87.68m²
3LDK		3階
2020年4月26.5万円80.3m²
3LDK		3階
2020年3月26.0万円80.34m²
3LDK		3階
2020年2月26.5万円80.3m²
3LDK		3階
2020年1月24.0万円72.2m²
2LDK		2階
2020年1月26.5万円80.34m²
3LDK		3階
2019年12月24.0万円72.2m²
2LDK		2階
2019年12月26.5万円80.34m²
3LDK		3階
2019年11月24.0万円72.2m²
2LDK		2階
2019年11月26.5万円80.34m²
3LDK		3階
2019年10月24.0万円72.2m²
2LDK		2階
2019年10月23.0万円64.85m²
2LDK		5階
2019年9月24.0万円72.2m²
2LDK		2階
2019年9月23.0万円64.85m²
2LDK		5階
2019年8月23.0万円64.85m²
2LDK		5階
2019年7月23.0万円64.8m²
2LDK		5階
2019年6月23.0万円64.85m²
2LDK		5階
2019年5月23.0万円64.85m²
2LDK		5階
2019年2月24.0万円72.2m²
2LDK		3階
2019年2月26.5万円80.3m²
3LDK		3階
2019年1月24.0万円72.27m²
2LDK		3階
2019年1月26.5万円80.3m²
3LDK		3階
2018年12月24.0万円72.27m²
2LDK		3階
2018年12月26.5万円80.34m²
3LDK		3階
2018年11月24.0万円72.27m²
2LDK		3階
2018年11月26.5万円80.34m²
3LDK		3階
2018年10月24.0万円72.2m²
2LDK		3階
2018年10月26.5万円80.3m²
3LDK		3階
2018年9月26.5万円80.34m²
3LDK		3階
2018年6月22.0万円64.8m²
2LDK		5階
2018年5月22.0万円64.85m²
2LDK		5階
2018年4月22.0万円64.85m²
2LDK		5階
2018年3月22.0万円64.85m²
2LDK		5階
2017年11月25.0万円80.34m²
3LDK		3階
2017年10月24.0万円72.3m²
2LDK		3階
2017年10月25.0万円80.34m²
3LDK		3階
2017年9月24.0万円72.27m²
2LDK		3階
2017年9月25.0万円80.34m²
3LDK		3階
2017年8月24.0万円72.27m²
2LDK		3階
2017年8月26.5万円80.3m²
3LDK		3階
2017年7月26.5万円80.34m²
3LDK		3階
2017年6月24.0万円72.3m²
2LDK		3階
2017年6月26.5万円80.34m²
3LDK		3階
2017年6月13.0万円38.8m²
1LDK		3階
2017年5月24.0万円72.3m²
2LDK		3階
2017年5月13.0万円38.8m²
1LDK		3階
2017年4月23.0万円72.3m²
2LDK		2階
2017年4月13.0万円38.8m²
1LDK		3階
2017年4月24.0万円72.27m²
2LDK		3階
2017年3月23.0万円72.3m²
2LDK		2階
2017年3月24.0万円72.3m²
2LDK		3階
2017年2月23.0万円72.3m²
2LDK		2階
2017年1月23.0万円72.3m²
2LDK		2階
2016年12月23.0万円72.3m²
2LDK		2階
2016年11月23.0万円72.27m²
2LDK		2階
2016年10月23.0万円72.27m²
2LDK		2階
2016年9月23.0万円72.27m²
2LDK		2階
2016年8月23.0万円72.27m²
2LDK		2階
2016年7月23.0万円72.27m²
2LDK		2階
2016年6月23.0万円72.27m²
2LDK		2階
2016年5月23.0万円72.3m²
2LDK		2階
2016年4月23.0万円72.27m²
2LDK		2階
2016年4月23.0万円72.27m²
3LDK		3階
2016年3月23.0万円72.27m²
2LDK		2階
2016年3月23.0万円72.27m²
3LDK		3階
2016年2月25.5万円80.34m²
3LDK		3階
2016年1月25.5万円80.34m²
3LDK		3階
2015年12月25.5万円80.34m²
3LDK		3階
2015年11月26.0万円80.34m²
3LDK		3階
2015年10月26.5万円80.34m²
3LDK		3階
2015年9月26.5万円80.34m²
3LDK		3階
2015年8月26.5万円80.34m²
3LDK		3階
2015年7月26.5万円80.34m²
3LDK		3階
2015年6月26.5万円80.34m²
3LDK		3階
2014年8月12.5万円38.8m²
1LDK		3階
2014年7月12.5万円38.8m²
1LDK		3階
2012年12月12.5万円38.8m²
1LDK		3階
2012年11月12.5万円38.8m²
1LDK		3階
2012年10月12.5万円38.8m²
1LDK		3階
2012年9月13.5万円38.8m²
1LDK		3階
2012年8月13.5万円38.08m²
1LDK		3階
2012年7月13.5万円38.8m²
1LDK		3階
2012年7月21.5万円64.85m²
2LDK		5階
2012年6月13.5万円38.8m²
1LDK		3階
2012年6月21.5万円64.85m²
2LDK		5階
2012年5月20.5万円72.27m²
2LDK		2階
2012年5月21.5万円64.85m²
2LDK		5階
2012年3月20.5万円72.27m²
2LDK		2階
2011年10月25.5万円87.68m²
1LDK		2階
2011年9月25.5万円87.68m²
1LDK		2階
2011年8月25.5万円87.68m²
1LDK		2階
2011年7月25.5万円87.68m²
1LDK		2階
2011年3月30.0万円87.68m²
1LDK		2階
2011年2月30.0万円87.68m²
1LDK		2階
2011年1月30.0万円87.68m²
1LDK		2階
2010年1月23.2万円72.3m²
2LDK		2階
2009年10月33.5万円87.7m²
3LDK		3階
2009年9月33.5万円87.7m²
3LDK		3階
2009年8月33.5万円87.7m²
3LDK		3階
2009年7月23.0万円72.27m²
2LDK		2階
2009年7月33.5万円87.7m²
3LDK		3階
2009年7月23.0万円64.85m²
2LDK		5階
2009年6月33.5万円87.7m²
3LDK		3階
2009年6月23.0万円64.85m²
2LDK		5階
2009年5月23.0万円72.27m²
2LDK		2階
2009年5月33.5万円87.7m²
3LDK		3階
2009年5月23.0万円64.85m²
2LDK		5階
2009年4月33.5万円87.7m²
3LDK		3階
2009年4月23.0万円64.85m²
2LDK		5階
2009年3月24.0万円72.27m²
2LDK		2階
2009年3月31.0万円87.68m²
3LDK		3階
2009年3月23.0万円64.85m²
2LDK		5階
2009年2月24.0万円72.27m²
2LDK		2階
2009年2月15.6万円38.8m²
1LDK		3階
2009年2月31.0万円87.68m²
3LDK		3階
2009年1月25.0万円72.27m²
2LDK		2階
2009年1月15.0万円38.8m²
1LDK		3階
2009年1月32.0万円87.7m²
3LDK		3階
全て表示 (140件)表示を省略

目黒区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

目黒区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.82%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.44%、2年目が1.86%、3年目が2.53%となっています。

目黒区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

目黒区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.72%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.80%、2年目が3.10%、3年目が3.81%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある学芸大学駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

学芸大学駅について

学芸大学駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.21% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

学芸大学駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    68

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

グランシャレー川部の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 下目黒６丁目店
  • ファミリーマート 下目黒六丁目店
  • ローソンストア１００ 目黒本町店
  • ファミリーマート 目黒本町三丁目店
買い物：大型店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍエトモ武蔵小山店
グルメ
  • 神乃珈琲目黒店
  • タリーズコーヒー武蔵小山駅店
  • ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
  • 大戸屋 ごはん処武蔵小山店
娯楽施設
  • 林試の森公園
  • 小山台公園
  • 不動公園
  • 油面公園
役所・公共施設
  • 目黒区立目黒本町図書館
  • 目黒四郵便局
  • 目黒郵便局
  • 目黒本町郵便局
医療
  • 康済会介護医療院
保育施設
  • 不動保育園
  • 共同保育所コロちゃんの家
  • アンジェリカ下目黒保育園本園
  • ゆらりん下目黒保育園
学校
  • 目黒区立不動小学校
  • 品川区立小山台小学校
  • 目黒区立月光原小学校
  • 東京都立小山台高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

目黒区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランシャレー川部 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年10月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
8戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランシャレー川部への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランシャレー川部のある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯（27.8%）となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
  3. グランシャレー川部のある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランシャレー川部周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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