直近3年間の推移
目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.09%程度上昇しています。
これは目黒区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.21%、2年目が3.25%、3年目が2.65%となっています。
パラスト下目黒
東京都目黒区下目黒3丁目1-5
- 不動前駅 徒歩9分
- 目黒駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 5,842万円〜7,644万円(54.18m²)
- 代表参考賃料
- 19.3万円〜21.5万円(54.18m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,842万円〜7,644万円
参考賃料19.3万円〜21.5万円
専有面積54.18m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格6,025万円〜7,883万円
参考賃料19.9万円〜22.2万円
専有面積55.87m²
間取り3DK
主要採光面南西
2階
参考価格5,842万円〜7,644万円
参考賃料19.3万円〜21.5万円
専有面積54.18m²
間取り2LDK
主要採光面北東
3階
参考価格5,850万円〜7,654万円
参考賃料19.4万円〜21.6万円
専有面積54.18m²
間取り3DK
主要採光面北東
3階
参考価格6,032万円〜7,893万円
参考賃料20.0万円〜22.2万円
専有面積55.87m²
間取り3DK
主要採光面南西
3階
参考価格5,850万円〜7,654万円
参考賃料19.4万円〜21.6万円
専有面積54.18m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格5,857万円〜7,663万円
参考賃料19.4万円〜21.6万円
専有面積54.18m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,857万円〜7,663万円
参考賃料19.4万円〜21.6万円
専有面積54.18m²
間取り3DK
主要採光面北東
4階
参考価格6,039万円〜7,901万円
参考賃料19.9万円〜22.1万円
専有面積55.87m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格5,865万円〜7,673万円
参考賃料19.6万円〜21.9万円
専有面積54.18m²
間取り2DK
主要採光面南東
5階
参考価格5,864万円〜7,672万円
参考賃料19.5万円〜21.7万円
専有面積54.18m²
間取り3DK
主要採光面北東
6階
参考価格5,872万円〜7,683万円
参考賃料19.7万円〜21.9万円
専有面積54.18m²
間取り1LDK
主要採光面北東
6階
参考価格6,270万円〜8,203万円
参考賃料20.8万円〜23.2万円
専有面積57.85m²
間取り3DK
主要採光面北東
8階
参考価格6,070万円〜7,941万円
参考賃料20.2万円〜22.5万円
専有面積55.87m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格5,894万円〜7,711万円
参考賃料19.8万円〜22.1万円
専有面積54.18m²
間取り1LDK
主要採光面北東
10階
参考価格6,261万円〜8,192万円
参考賃料20.9万円〜23.3万円
専有面積57.49m²
間取り2LDK
主要採光面北東
10階
参考価格6,086万円〜7,962万円
参考賃料20.3万円〜22.7万円
専有面積55.88m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (39件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7,980万円 | 57.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 54.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 57.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年11月 | 7,980万円 | 54.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年11月 | 7,980万円 | 57.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 7,980万円 | 54.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 7,980万円 | 57.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 8,580万円 | 57.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年8月 | 8,580万円 | 57.0m² 2LDK | 10階 |
| 2021年2月 | 5,780万円 | 55.87m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 5,780万円 | 55.87m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 5,780万円 | 55.87m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 5,780万円 | 55.87m² 3LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 5,480万円 | 55.87m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 5,480万円 | 55.87m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 5,990万円 | 55.87m² 2LDK | 8階 |
| 2020年8月 | 5,480万円 | 55.87m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 5,990万円 | 55.87m² 2LDK | 8階 |
| 2020年7月 | 5,990万円 | 55.87m² 2LDK | 8階 |
| 2019年6月 | 5,380万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 5,380万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 5,380万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 5,380万円 | 54.18m² 2LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 4,980万円 | 54.18m² 1LDK | 9階 |
| 2018年11月 | 4,980万円 | 54.18m² 1LDK | 9階 |
| 2018年10月 | 4,980万円 | 54.18m² 1LDK | 9階 |
| 2018年9月 | 4,980万円 | 54.18m² 1LDK | 9階 |
| 2018年8月 | 5,380万円 | 54.18m² 1LDK | 9階 |
| 2018年7月 | 5,380万円 | 54.18m² 1LDK | 9階 |
| 2018年6月 | 5,380万円 | 54.18m² 1LDK | 9階 |
| 2018年5月 | 5,680万円 | 54.18m² 1LDK | 9階 |
| 2018年4月 | 5,680万円 | 54.18m² 1LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 5,680万円 | 54.18m² 1LDK | 9階 |
| 2018年3月 | 5,680万円 | 54.18m² 1LDK | 9階 |
| 2018年2月 | 5,880万円 | 54.18m² 1LDK | 9階 |
| 2018年1月 | 5,880万円 | 54.18m² 1LDK | 9階 |
| 2017年12月 | 5,980万円 | 54.18m² 1LDK | 9階 |
| 2017年11月 | 5,680万円 | 54.18m² 1LDK | 9階 |
| 2017年10月 | 5,680万円 | 54.18m² 1LDK | 9階 |
全て表示 (39件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (61件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 24.8万円 | 55.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 24.8万円 | 55.0m² 2LDK | 10階 |
| 2022年1月 | 15.4万円 | 55.87m² 3DK | 2階 |
| 2021年12月 | 18.5万円 | 54.18m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 18.5万円 | 54.18m² 2LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 15.8万円 | 54.18m² 3DK | 3階 |
| 2019年11月 | 18.5万円 | 54.18m² 2LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 18.5万円 | 54.18m² 2LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 18.5万円 | 54.18m² 2LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 15.8万円 | 54.18m² 3DK | 4階 |
| 2018年7月 | 16.8万円 | 55.87m² 3DK | 3階 |
| 2018年6月 | 16.8万円 | 55.87m² 3DK | 3階 |
| 2018年5月 | 16.8万円 | 55.87m² 3DK | 3階 |
| 2017年10月 | 18.5万円 | 54.18m² 2LDK | 2階 |
| 2017年9月 | 18.5万円 | 54.18m² 2LDK | 2階 |
| 2017年8月 | 18.5万円 | 54.18m² 2LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 18.5万円 | 54.18m² 2LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 16.5万円 | 57.85m² 3DK | 6階 |
| 2017年4月 | 16.5万円 | 57.85m² 3DK | 6階 |
| 2017年3月 | 16.5万円 | 57.85m² 3DK | 6階 |
| 2016年9月 | 19.0万円 | 54.18m² 2LDK | 2階 |
| 2016年8月 | 18.5万円 | 54.18m² 2LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 18.5万円 | 54.18m² 2LDK | 2階 |
| 2016年7月 | 17.5万円 | 54.18m² 3DK | 5階 |
| 2016年6月 | 18.5万円 | 54.18m² 2LDK | 2階 |
| 2016年6月 | 17.5万円 | 54.18m² 3DK | 5階 |
| 2015年9月 | 16.9万円 | 54.18m² 2LDK | 10階 |
| 2015年8月 | 16.9万円 | 54.18m² 2LDK | 10階 |
| 2015年7月 | 16.9万円 | 54.18m² 2LDK | 10階 |
| 2015年6月 | 16.9万円 | 54.18m² 2LDK | 10階 |
| 2015年5月 | 16.9万円 | 54.18m² 2LDK | 10階 |
| 2015年4月 | 16.9万円 | 54.18m² 2LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 16.9万円 | 54.18m² 2LDK | 10階 |
| 2015年2月 | 16.9万円 | 57.85m² 3DK | 6階 |
| 2015年2月 | 16.9万円 | 54.18m² 2LDK | 10階 |
| 2015年1月 | 16.9万円 | 57.85m² 3DK | 6階 |
| 2015年1月 | 16.9万円 | 54.18m² 2LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 16.9万円 | 57.85m² 3DK | 6階 |
| 2014年10月 | 18.0万円 | 54.18m² 3DK | 3階 |
| 2014年10月 | 17.5万円 | 54.18m² 2DK | 5階 |
| 2014年9月 | 17.5万円 | 54.18m² 2DK | 5階 |
| 2014年8月 | 19.0万円 | 54.18m² 2LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 17.4万円 | 54.1m² 2LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 17.4万円 | 54.1m² 2LDK | 2階 |
| 2014年1月 | 16.0万円 | 54.18m² 3DK | 3階 |
| 2013年7月 | 15.8万円 | 55.87m² 3DK | 3階 |
| 2013年6月 | 15.8万円 | 55.87m² 3DK | 3階 |
| 2013年2月 | 17.8万円 | 54.18m² 2LDK | 10階 |
| 2013年1月 | 17.8万円 | 54.18m² 2LDK | 10階 |
| 2012年12月 | 18.0万円 | 54.18m² 2DK | 5階 |
| 2012年12月 | 16.9万円 | 57.85m² 3DK | 6階 |
| 2012年12月 | 17.8万円 | 54.18m² 2LDK | 10階 |
| 2012年11月 | 18.0万円 | 54.18m² 2DK | 5階 |
| 2012年11月 | 16.9万円 | 57.85m² 3DK | 6階 |
| 2012年5月 | 16.2万円 | 54.18m² 3DK | 4階 |
| 2011年9月 | 17.0万円 | 54.18m² 2LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 17.0万円 | 54.18m² 2LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 17.0万円 | 54.18m² 2LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 17.0万円 | 54.18m² 2LDK | 2階 |
| 2010年4月 | 17.5万円 | 57.85m² 3DK | 6階 |
| 2009年1月 | 18.5万円 | 57.85m² 3DK | 6階 |
全て表示 (61件)表示を省略
目黒区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
目黒区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
目黒区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
目黒区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.22%程度上昇しています。
これは目黒区のある東京都の変動の8.53%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が1.15%、3年目が3.85%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある不動前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
不動前駅について
不動前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.85% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
不動前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、二子玉川、大崎、幡ヶ谷、茅場町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
73
弁当・惣菜
57
大型商業施設
55
ドラッグストア
57
飲食店
59
カフェ
57
医療施設
60
郵便局
69
交番
57
公園
67
習い事施設
52
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
パラスト下目黒の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
目黒区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
モデリアブリュット都立大 20715.5万円都立大学駅徒歩4分42.51m²中古マンション
目黒区下目黒２丁目7,980万円目黒駅徒歩9分55.97m²中古一戸建て
上目黒5丁目借地権戸建14,800万円祐天寺駅徒歩9分232.21m²土地
目黒区下目黒4丁目 A区画12,300万円目黒駅徒歩14分新築一戸建て
目黒本町5丁目 新築戸建12,800万円西小山駅徒歩4分92.66m²賃貸マンション
目黒区碑文谷3丁目8.0万円学芸大学駅徒歩15分22.62m²中古マンション
朝日シティパリオ中目黒6,280万円目黒駅徒歩13分53.66m²中古一戸建て
東京都目黒区上目黒4丁目 中古戸建7,280万円祐天寺駅徒歩7分118.0m²土地
目黒区下目黒4丁目 C区画10,820万円目黒駅徒歩14分新築一戸建て
目黒区目黒本町1丁目 新築戸建13,980万円武蔵小山駅徒歩12分128.4m²賃貸マンション
目黒区碑文谷5丁目5.0万円学芸大学駅徒歩9分12.74m²中古マンション
シティハイツ祐天寺7,580万円祐天寺駅徒歩2分65.43m²中古一戸建て
目黒区東が丘1丁目 明るさと開放感のある注文住宅 1億9800万円19,800万円都立大学駅徒歩15分193.88m²土地
目黒区下目黒4丁目 1区画32,000万円目黒駅徒歩14分土地
約800本 春には満開の桜を見に行こう9,349万円目黒駅徒歩17分賃貸マンション
目黒区中央町1丁目13.5万円学芸大学駅徒歩6分33.55m²中古マンション
ヴェーゼント駒場公園17,980万円駒場東大前駅徒歩10分93.2m²中古一戸建て
目黒区中目黒 中古戸建10,400万円祐天寺駅徒歩13分92.86m²土地
目黒区下目黒4丁目 B区画8,880万円目黒駅徒歩14分新築一戸建て
目黒区南1丁目 戸建て12,330万円大岡山駅徒歩11分113.01m²
パラスト下目黒 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年12月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 44戸
- 延べ床面積
- 57.49m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パラスト下目黒への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パラスト下目黒のある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯（27.8%）となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
- パラスト下目黒のある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パラスト下目黒周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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